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近些年來，澳大利亞投資移民成為美國(guó)人選擇較差的移民形式，只是受到境外申請(qǐng)人喜愛的移民項(xiàng)目。這么法國(guó)投資移民詳細(xì)有這些成本呢？飛際移民為你們整理如下：

1.房產(chǎn)稅

正常過戶時(shí)，假若房屋是2006年1月1日之前的，會(huì)收取總尾款的3%的費(fèi)用，然后的24%，是每一次過戶，當(dāng)您訂購了房產(chǎn)以后，就該通過財(cái)會(huì)在政府注冊(cè)，并收取房子持有稅，0.2%。

以25萬美元的房產(chǎn)稅為例，每年持有稅為500美元。

2.物管費(fèi)

根據(jù)面積不同，正常是20-150美元每位月，再除以12就是一年的開銷，無論你住不住人，都須要收取這二項(xiàng)成本。

假如租賃投資希臘移民費(fèi)用，你的房租里是包含很多稅金的，也就是說你做為業(yè)主繳付的上述二項(xiàng)成本，實(shí)際總額按照房產(chǎn)項(xiàng)目不同有所差距。

3.個(gè)人所得稅

每年一繳，本年度收取上一年的。按照每年租金總收入而定，1.2萬美元一下的房租利潤(rùn)為15%；1.2萬歐以上部份收取的房租利潤(rùn)為30%-45%。

4.房子壽險(xiǎn)費(fèi)

大概350美元/套/年，按照別墅年紀(jì)，看新房大小而定，由壽險(xiǎn)公司實(shí)際計(jì)費(fèi)為準(zhǔn)。

5.房子轉(zhuǎn)租成本

房子中介會(huì)繳交1個(gè)月租金做為中介費(fèi)。

6.房子托管費(fèi)

假如人不在法國(guó)，還要中介公司全部托管，例如漏氣啊，各類維護(hù)修理啊，租客會(huì)通告中介，中介會(huì)繳交一年600法郎/年的服務(wù)費(fèi)，它們會(huì)派人與租客勾通，找相關(guān)公司來維護(hù)修理，但第三方的開銷要由業(yè)主支付。

也有一種是全包服務(wù)，返租，包收益服務(wù)投資希臘移民費(fèi)用，這些服務(wù)是由開發(fā)商提供，前提是您要訂購開發(fā)商自己的房屋，它們會(huì)與您簽一定期限的返租協(xié)議，會(huì)承諾凈收益值，適于做甩手掌柜的人，但房子壽險(xiǎn)+財(cái)會(huì)費(fèi)+房子持有稅等還是要由您自己繳納，也就是省一個(gè)房子轉(zhuǎn)租一個(gè)月房租和每年托管費(fèi)600-800美元。

7.律師費(fèi)

房子過戶的律師費(fèi)是樓價(jià)的1.24%，無論您是從個(gè)人手里房子還是開發(fā)商手里買都是一樣的。

8.公證費(fèi)

是房子單價(jià)的1%-1.5%，最終計(jì)費(fèi)以法國(guó)公證處估算為準(zhǔn)?！贰吠扑]閱讀：法國(guó)房子移民永居條件及途徑有什么？

9.家裝成本

假如您訂購的房產(chǎn)售價(jià)極低，房子狀態(tài)很破，還要全面家裝，像開發(fā)商這種簡(jiǎn)裝還要350-400美元一平米，可以按你要訂購的房產(chǎn)面積來估算家裝開銷，大的房子中介就有自己的家裝公司可以委托來家裝，也可以在外邊找其它公司家裝。

上述就是西班牙投資移民詳細(xì)一些成本。想要了解更多境外投資移民資訊，可以關(guān)注飛際移民官網(wǎng)；如有疑問不懂的問題，可以聯(lián)系飛際在線顧問；我們很高興能為您提供安全、便捷、優(yōu)質(zhì)的一體化服務(wù)！