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希臘移民為何持續 “C” 位不倒?背后攻略你必須知道

更新時間:2023-01-26 10:02:16作者:佚名

一想起希臘就會聯想到夢幻般藍白的圣托里尼島和愛琴海。除了作為國人的旅游勝地外,又有沒有想過這歐洲小國是你未來的家的另一個選擇?希臘為吸引海外投資,引入黃金簽證政策,只要物業投資達到門檻,對學歷/專業方面都沒有像英美等熱門移民國家般有很高要求,其它條件也是較容易達到。本文便讓你們更深入了解希臘投資移民政策,包括申請資格、申請費用和后續入籍程序,讓你直接掌握移民重點。

希臘投資移民

現時希臘實行名為黃金簽證的投資移民政策,只需投資購買一所當地的物業便可取得五年有效期的可續居留權,而門檻亦較其它熱門國家普遍為低,只需 25 萬歐元,而從投資物業至獲得居留權的時間因人而異,不過移民局收到申請后的處理時間一般為兩個月左右。

根據希臘投資簽證計劃,只要一人成功申請移民至希臘,便可帶同父母、配偶和子女一同到希臘定居,可謂一人移民,三代同行,相信已令不少人十分心動。申請人需留意,兒女需要為 21 歲以下,而 21 至 24 歲的兒女也能根據法案得到獨立的居留權。

申請人連續在希臘住滿七年后,就可以申請入籍。但如果沒需要申請入籍,在得到黃金簽證后,也沒有規定需要申請人坐移民監。由于希臘本身是歐盟成員國之一,申請人享有自由通行歐洲 26 國(22 個申根國家和 4 個 EFTA 成員國)的權利 。

申請資格

申請收費

項目

所需費用3

五年居留權的居留證

€2,000

親屬的居留證(18 歲以下豁免)

€150 / 每人

行政費

€16

申請人在計劃投資移民希臘時,必須要先完成投資當地物業,即把資金已經轉賬至位于希臘的收款人。在獲得永久居留權后仍需要每五年續期一次,并且在任何時候申請人都要保持在希臘擁有至少 25 萬歐元或以上的物業。即是說如果想把本身擁有的希臘物業賣走,就先要在此前先買入另一所 25 萬歐元或以上的物業以保持你的居留權。

如何入籍希臘

當取得五年有效期的可續居留權后,上述提到無需坐移民監,即可自由進出和居住而無最低居住天數限制,但因申請人還未入籍,在這段時間于希臘出生的小孩是不會擁有希臘國籍 。同時,申請人并不能憑此簽證在希臘受聘工作,但不限制申請人于希臘自行開設公司進行業務。所以如果要在希臘打工希臘移民的費用,便需獲得希臘國籍。

申請入籍希臘流程

選擇合資格的投資計劃

無犯罪記錄證明書

涵蓋希臘居留期的醫療保險

物業買賣證明

隨行親屬的關系證明,如結婚證書、出身紙

入籍希臘條件

當申請人得到希臘國籍后,其 18 歲以下未婚的兒女也可以自動得到希臘國籍;另外申請人也無須保持擁有至少 25 萬歐元或以上的物業這條件。另外,入籍希臘也代表申請人正式成為歐盟公民,能夠享受歐盟福利,如歐盟成員國之間自由出入、享受免費教育、醫療、工作免簽證等待遇。

說起希臘,人們率先想到的通常是:

溫存蕩漾的的浪漫愛琴海、藍頂白墻的歐式建筑、綿長的海岸線、星羅棋布的港灣,還有矗立著哲思與榮光的古老城邦。

但吸引大家移民希臘的真正原因,卻是希臘友好的移民政策和可觀的投資及身份附加值。

政策十年未收緊,利好政策齊發

? 2017年,希臘獲批形式由貼簽改為直接拿卡。

? 2020年,頒布新規,第三國未成年子女可做主申請人獲取希臘永居。

? 2022年,房產持有稅下降13%,買房移民投資者直接獲益。

投資門檻低,文件要求、申請流程簡單

?唯一:“購房+綠卡”、未成年可做主申、雙方父母“0”要求,同時滿足的移民項目

?無:語言要求、資產要求、資金來源要求 、背調及體檢要求

?可:全家綠卡身份、投資、子女教育國際化、父母養老

我們來具體看看,哪些人適合移民希臘?而希臘移民又是如何滿足他們不同需求的呢?

01

追求性價比的人投資額低,性價比高

相對其他移民國,希臘移民投資額低,生活成本低,但生活品質高,購買25萬歐元及以上希臘房產即可“送身份”。

并且,希臘買房獲取的是地契,可以永久傳承、福蔭后代。

從房市發展來看,希臘處于穩步上升期。

首都雅典的房價從2018年到2021年在四年內希臘移民的費用,上漲30.5%。

而作為一個以旅游為支柱產業的國家,希臘的房屋租賃市場也是非常火爆,收益穩定3%-4%。

02

為孩子考慮的人名校跳板,可進可退

有了希臘身份,在教育上就會更游刃有余,“進可攻退可守”。

孩子既可利用希臘優質的教育資源,接軌歐美頂級高等學府;也可另辟蹊徑,利用華僑生身份參加國內聯考,憑借“低分低難度”優勢進入北清名校。

03

不喜歡束縛的人

移民不移居,來去很自由

希臘沒有移民監,一年365天都不去也沒關系,只要登陸一次拿永居卡,之后每五年更換一次即可。

希臘是歐洲申根國,獲得希臘永居后,就能自由暢行包括法國、德國、瑞士、荷蘭、比利時在內的26個申根國,免去繁瑣的簽證程序。

04

不想和家人分開的人一人申請,三代移民

很多人的想法是,要么不移民,要移就要全家一起移。

希臘移民法規定,只要購買25萬歐元房產,就能一家三代(包括主申請人、主申配偶、雙方父母及21歲以下子女),一步到位一起拿身份。

吸引人的是,一家人不光能齊齊整整一起移居歐洲,還能享受當地先進的免費教育和醫療。

05

熱愛生活的人度假天堂,詩和遠方

希臘是世界最負盛名的旅游地之一,每年2500萬游客光顧,是各大旅游雜志評出的人生必去的打卡地之一。

希臘不僅擁有無敵美景,還有充足的陽光,每年光照有300天,并且空氣質量好,食品安全高,被很多歐洲人視作養老圣地。

眼下,仍然只需25萬歐元購買希臘房產,即可一步到位拿到希臘綠卡。

這是目前移居歐洲性價比最高的方式。

拿到希臘綠卡后,可自由出行、旅居26個申根、歐盟國。

據希臘移民局預測,該項目或于2023年1月1日起漲價至50萬歐元,投資門檻直接翻倍!

有意向移民希臘的申請人,還是要盡早規劃、辦理,切莫錯過了這個低價窗口期。

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