更新時(shí)間：2023-01-26 10:02:16作者：佚名
一想起希臘就會(huì)聯(lián)想到夢(mèng)幻般藍(lán)白的圣托里尼島和愛琴海。除了作為國(guó)人的旅游勝地外，又有沒有想過這歐洲小國(guó)是你未來的家的另一個(gè)選擇？希臘為吸引海外投資，引入黃金簽證政策，只要物業(yè)投資達(dá)到門檻，對(duì)學(xué)歷／專業(yè)方面都沒有像英美等熱門移民國(guó)家般有很高要求，其它條件也是較容易達(dá)到。本文便讓你們更深入了解希臘投資移民政策，包括申請(qǐng)資格、申請(qǐng)費(fèi)用和后續(xù)入籍程序，讓你直接掌握移民重點(diǎn)。
希臘投資移民
現(xiàn)時(shí)希臘實(shí)行名為黃金簽證的投資移民政策，只需投資購買一所當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)便可取得五年有效期的可續(xù)居留權(quán)，而門檻亦較其它熱門國(guó)家普遍為低，只需 25 萬歐元，而從投資物業(yè)至獲得居留權(quán)的時(shí)間因人而異，不過移民局收到申請(qǐng)后的處理時(shí)間一般為兩個(gè)月左右。
根據(jù)希臘投資簽證計(jì)劃，只要一人成功申請(qǐng)移民至希臘，便可帶同父母、配偶和子女一同到希臘定居，可謂一人移民，三代同行，相信已令不少人十分心動(dòng)。申請(qǐng)人需留意，兒女需要為 21 歲以下，而 21 至 24 歲的兒女也能根據(jù)法案得到獨(dú)立的居留權(quán)。
申請(qǐng)人連續(xù)在希臘住滿七年后，就可以申請(qǐng)入籍。但如果沒需要申請(qǐng)入籍，在得到黃金簽證后，也沒有規(guī)定需要申請(qǐng)人坐移民監(jiān)。由于希臘本身是歐盟成員國(guó)之一，申請(qǐng)人享有自由通行歐洲 26 國(guó)（22 個(gè)申根國(guó)家和 4 個(gè) EFTA 成員國(guó)）的權(quán)利 。
申請(qǐng)資格
申請(qǐng)收費(fèi)
項(xiàng)目
所需費(fèi)用3
五年居留權(quán)的居留證
€2,000
親屬的居留證（18 歲以下豁免）
€150 / 每人
行政費(fèi)
€16
申請(qǐng)人在計(jì)劃投資移民希臘時(shí)，必須要先完成投資當(dāng)?shù)匚飿I(yè)，即把資金已經(jīng)轉(zhuǎn)賬至位于希臘的收款人。在獲得永久居留權(quán)后仍需要每五年續(xù)期一次，并且在任何時(shí)候申請(qǐng)人都要保持在希臘擁有至少 25 萬歐元或以上的物業(yè)。即是說如果想把本身擁有的希臘物業(yè)賣走，就先要在此前先買入另一所 25 萬歐元或以上的物業(yè)以保持你的居留權(quán)。
如何入籍希臘
當(dāng)取得五年有效期的可續(xù)居留權(quán)后，上述提到無需坐移民監(jiān)，即可自由進(jìn)出和居住而無最低居住天數(shù)限制，但因申請(qǐng)人還未入籍，在這段時(shí)間于希臘出生的小孩是不會(huì)擁有希臘國(guó)籍 。同時(shí)，申請(qǐng)人并不能憑此簽證在希臘受聘工作，但不限制申請(qǐng)人于希臘自行開設(shè)公司進(jìn)行業(yè)務(wù)。所以如果要在希臘打工希臘移民的費(fèi)用，便需獲得希臘國(guó)籍。
申請(qǐng)入籍希臘流程
選擇合資格的投資計(jì)劃
無犯罪記錄證明書
涵蓋希臘居留期的醫(yī)療保險(xiǎn)
物業(yè)買賣證明
隨行親屬的關(guān)系證明，如結(jié)婚證書、出身紙
入籍希臘條件
當(dāng)申請(qǐng)人得到希臘國(guó)籍后，其 18 歲以下未婚的兒女也可以自動(dòng)得到希臘國(guó)籍；另外申請(qǐng)人也無須保持擁有至少 25 萬歐元或以上的物業(yè)這條件。另外，入籍希臘也代表申請(qǐng)人正式成為歐盟公民，能夠享受歐盟福利，如歐盟成員國(guó)之間自由出入、享受免費(fèi)教育、醫(yī)療、工作免簽證等待遇。
說起希臘，人們率先想到的通常是：
溫存蕩漾的的浪漫愛琴海、藍(lán)頂白墻的歐式建筑、綿長(zhǎng)的海岸線、星羅棋布的港灣，還有矗立著哲思與榮光的古老城邦。
但吸引大家移民希臘的真正原因，卻是希臘友好的移民政策和可觀的投資及身份附加值。
穩(wěn)
政策十年未收緊，利好政策齊發(fā)
? 2017年，希臘獲批形式由貼簽改為直接拿卡。
? 2020年，頒布新規(guī)，第三國(guó)未成年子女可做主申請(qǐng)人獲取希臘永居。
? 2022年，房產(chǎn)持有稅下降13%，買房移民投資者直接獲益。
簡(jiǎn)
投資門檻低，文件要求、申請(qǐng)流程簡(jiǎn)單
?唯一：“購房+綠卡”、未成年可做主申、雙方父母“0”要求，同時(shí)滿足的移民項(xiàng)目
?無：語言要求、資產(chǎn)要求、資金來源要求 、背調(diào)及體檢要求
?可：全家綠卡身份、投資、子女教育國(guó)際化、父母養(yǎng)老
我們來具體看看，哪些人適合移民希臘？而希臘移民又是如何滿足他們不同需求的呢？
01
追求性價(jià)比的人投資額低，性價(jià)比高
相對(duì)其他移民國(guó)，希臘移民投資額低，生活成本低，但生活品質(zhì)高，購買25萬歐元及以上希臘房產(chǎn)即可“送身份”。
并且，希臘買房獲取的是地契，可以永久傳承、福蔭后代。
從房市發(fā)展來看，希臘處于穩(wěn)步上升期。
首都雅典的房?jī)r(jià)從2018年到2021年在四年內(nèi)希臘移民的費(fèi)用，上漲30.5%。
而作為一個(gè)以旅游為支柱產(chǎn)業(yè)的國(guó)家，希臘的房屋租賃市場(chǎng)也是非常火爆，收益穩(wěn)定3%-4%。
02
為孩子考慮的人名校跳板，可進(jìn)可退
有了希臘身份，在教育上就會(huì)更游刃有余，“進(jìn)可攻退可守”。
孩子既可利用希臘優(yōu)質(zhì)的教育資源，接軌歐美頂級(jí)高等學(xué)府；也可另辟蹊徑，利用華僑生身份參加國(guó)內(nèi)聯(lián)考，憑借“低分低難度”優(yōu)勢(shì)進(jìn)入北清名校。
03
不喜歡束縛的人
移民不移居，來去很自由
希臘沒有移民監(jiān)，一年365天都不去也沒關(guān)系，只要登陸一次拿永居卡，之后每五年更換一次即可。
希臘是歐洲申根國(guó)，獲得希臘永居后，就能自由暢行包括法國(guó)、德國(guó)、瑞士、荷蘭、比利時(shí)在內(nèi)的26個(gè)申根國(guó)，免去繁瑣的簽證程序。
04
不想和家人分開的人一人申請(qǐng)，三代移民
很多人的想法是，要么不移民，要移就要全家一起移。
希臘移民法規(guī)定，只要購買25萬歐元房產(chǎn)，就能一家三代（包括主申請(qǐng)人、主申配偶、雙方父母及21歲以下子女），一步到位一起拿身份。
吸引人的是，一家人不光能齊齊整整一起移居歐洲，還能享受當(dāng)?shù)叵冗M(jìn)的免費(fèi)教育和醫(yī)療。
05
熱愛生活的人度假天堂，詩和遠(yuǎn)方
希臘是世界最負(fù)盛名的旅游地之一，每年2500萬游客光顧，是各大旅游雜志評(píng)出的人生必去的打卡地之一。
希臘不僅擁有無敵美景，還有充足的陽光，每年光照有300天，并且空氣質(zhì)量好，食品安全高，被很多歐洲人視作養(yǎng)老圣地。
眼下，仍然只需25萬歐元購買希臘房產(chǎn)，即可一步到位拿到希臘綠卡。
這是目前移居歐洲性價(jià)比最高的方式。
拿到希臘綠卡后，可自由出行、旅居26個(gè)申根、歐盟國(guó)。
據(jù)希臘移民局預(yù)測(cè)，該項(xiàng)目或于2023年1月1日起漲價(jià)至50萬歐元，投資門檻直接翻倍！
有意向移民希臘的申請(qǐng)人，還是要盡早規(guī)劃、辦理，切莫錯(cuò)過了這個(gè)低價(jià)窗口期。
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