久久一区二区三区超碰国产精品,亚洲人成在线网站,国产在线精品一区免费香蕉,国产精品免费电影

隨著人們生活水平的增加，越來越多的人開始計劃移民美國，這么在倫敦買房要收取這些稅呢?跟隨出國留學(xué)網(wǎng)，一起瞧瞧英國倫敦買房稅金清單，歡迎閱讀。

一、墨爾本房子要交這些稅

1、土地稅

農(nóng)地稅是每年都須要收取的，按照英國新政規(guī)定，不僅在北領(lǐng)地外，其余印度境內(nèi)的房產(chǎn)都須要收取農(nóng)地稅，但農(nóng)地稅的征收屬于地方稅，征收的標(biāo)準(zhǔn)以及好處都有當(dāng)?shù)卣疀Q定。而值得留意的是，農(nóng)地稅的征收份額，即使是在一個周，每年都是不一樣的，由于會有一個信噪比，只有少于信噪比的部份會稅收，而信噪比則是依據(jù)上一年的稅賦確定。

2、印花稅

條紋稅你們都很熟悉，而現(xiàn)在美國政府對外國人房子的限制，主要就是通過調(diào)高翻領(lǐng)稅來實現(xiàn)的。而在美國，條紋稅在每位州的征收標(biāo)準(zhǔn)只是不同的，從1.4%-5.5%不等，而在政策前外國人房子就緒多征收4%條紋稅，政策后則是多征收8%的條紋稅。

3、市政稅

市政稅的主要目的是適于城市管理的成本，主要包括公共設(shè)施的維護(hù)以及城市垃圾、污水的處理等等。之外，在美國的市政稅中都會包括電費。由于英國水資源緊張，所以村民所用水都是處理過的可以直接食用，而這筆開銷也將并入市政稅中，但實際用水量的成本還要另外繳交。

4、律師費

在美國房子的過程中，還要律師的全程參與，律師會為賣家初審協(xié)議中的不合理地方，但是也會幫助賣家代辦相應(yīng)的買房手續(xù)，而商家則須要向其收取一定的成本，通常還會在600-1000美元之內(nèi)。

5、房產(chǎn)出售注冊成本

房子出售注冊費在美國各州只是不同的，這筆開銷還要賣家在申領(lǐng)過戶手續(xù)時，一次性向政府支付。

二、墨爾本房子要交多少稅

美國房子所要收取的稅目中，大多數(shù)征稅標(biāo)準(zhǔn)都是由地方自行確定，而新加坡所處的維多利亞省，因為經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r較差，社會福利多，外國人房子集中等誘因，在各項房子征稅的征收標(biāo)準(zhǔn)中都比較高，詳細(xì)如下：

1、印花稅

在去年7月末，美國諸多省市紛紛增加了外國人房子的條紋稅，其中維多利亞省條紋稅增加額度最高。具維多利亞省新政規(guī)定，在新加坡房子的外國賣家，若是訂購新加坡洋房公寓，則要收取7%+5.5%防御12.5的條紋稅，使得按照詳細(xì)樓價的不同還有所變化;而對于訂購新加坡房子公寓的樓價，則要修身這些，只須要收取7%+0.5%防御7.5%左右的條紋稅即可。

2、土地稅

現(xiàn)在，倫敦地區(qū)農(nóng)地稅的征收標(biāo)準(zhǔn)為5%，但因為每年農(nóng)地稅的信噪比不同，因此收取的詳細(xì)成本只是變化的。例如入明年的農(nóng)地信噪比為20萬日元，這么一間價值25萬美元的房產(chǎn)，還要交納的農(nóng)地稅即為：(25萬-20萬)*5%=2500美元。對于想要在倫敦房子的外國人來說，可以搜救過去幾年新加坡農(nóng)地稅的信噪比，就可以大致判讀下來，雖然信噪比每年的變化不會太嚇人。

3、市政管理費

之前說過，美國的市政稅是由各地政府自行繳納的澳大利亞房產(chǎn)投資澳大利亞房產(chǎn)投資，每位地區(qū)都有所不同。而在新加坡，市政稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)大概是每年1000美元左右。