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12月6日，新加坡地產發展商新世界發展（00017.HK）率先響應“居者有其屋”，稱將以成本價、非營利的方式轉讓高品質、可負擔的住房單位，售價可低至市價的半價至六折。

第一財經據悉，新世界發展將先掏出300套住宅單位作為試點，待成熟后，將擴大計劃規模。另一家臺灣小型開發商則對記者稱，暫時沒有類似計劃頒布，但未來或有可能推出方案。

新世界一位內部人士對第一財經表示，這一方案的推出，是公司響應官方呼吁，努力推進“共同富裕”理念在臺灣的彰顯。新世界發展行政總裁鄭志剛則表示："共同富裕、兼顧公正在臺灣有著更為急切的現實意義。作為主要發展商，新世界理應率先響應香港房價多少一平，倡行共享價值理念，革除追求收益最大化模式，把創新以及對社會的承當置于公司發展的首位。"

第一財經了解到，為了推出相關方案，新世界發展創立了一個非營利企業"新世界建好生活（NewWorldBuildforGood）"。新世界發展在第一階段將捐出一塊坐落新界西的宗地作為試點，并提供資金給"新世界建好生活"，用于建設300套實用面積在28至51平方米（300至550平方尺）的一室至四房單位。

在怎么轉讓這批樓房上，新世界發展將采用一系列創新措施。諸如“超低首付”，即賣家可以用低至5%的樓市來首付置業。在此之前，根據規定，只有首套自住房買房者，在房子單價不低于800萬港元的情況下，能夠享受以10%的超低首付買房。

還有一種新模式，被新世界稱為"漸進式供款"，即賣家可先就其選購單位的50%樓市（相當于市場價的25%）來估算第一階段房貸，余下的50%可于成交后10年內，一次性或分階段貸款供款。

新世界發展內部人士對記者表示，頒布這種創新措施的目的是解決港人首付不足和普遍的供貸壓力問題。

首批試點房子的最大特征是將以成本價售房，例如實用面積約28平方米的住宅，每位單位成本價約為270萬美元，假如借此價轉讓，約等同于市場價錢的半價至六折。

如此實惠的房屋假如太搶手如何辦？"新世界建好生活"建議在參照現行居屋的申請人安排外，可讓25至45歲的年青人或家庭優先申請。現時居屋申請者均須為臺灣永久性市民兼首次置業人士。以一人申請者為例，每月入息上限為3.3萬美元，資產上限為85萬美元；三人或以上家庭，月入上限則為6.6萬美元，資產上限為170萬美元。

新世界發展表示，因為新措施涉入現行樓宇買賣及貸款新政，故仍需和建行及相關監管機構深入接洽香港房價多少一平，以解決繁雜的細節問題。因而，該公司將先行以300套單位作為試點，討論成熟后，希望能聯合社會各界力量一起擴大計劃的規模。"新世界建好生活"將在未來數個月就相關建議與政府、相關機構及業界接洽，傾聽各方意見再優化有關建議，并會待細節落實后再作公布。

多年來，中國澳門是全世界最難買得起房的城市，難度甚至趕超了香港和東京。以70-100平方的房子為例，港島每平方米單價高達22萬港元，九龍為19萬港元，而與北京一河之隔的新界也高達13.4萬港元。哄抬樓價是連續幾屆澳門特區政府的重點施政目標。

1985年至1997年，臺灣房價經歷了連續12年的上漲，樓價跌幅超過6倍。1996年，因為購房人太多，房屋供不應求，開發商不得不施行搖號買房——香港比大陸大約早了20年步入全民搖號買車的時代。1997年臺灣房價下跌急遽而止。緣由有二：一是歐洲金融危機爆發，臺灣經濟元氣大傷，刺穿了房價泡沫；二是臺灣回歸后第一任特首董建華提出“八萬五計劃”，即每年新建不多于八萬五千套廉價住房。

2000年至2003年，因為“八萬五”計劃，臺灣房價持續上漲，最高時跌去七成，這是臺灣房價有史以來跌得最慘烈的一次。“八萬五計劃”被徹底舍棄，自2003年12年以后，臺灣房子委員會才首次開售新居屋，且只有2000間。

2003年起澳門樓市連續15年回落。從2003年7月至2018年7月，新加坡私人住宅價錢指數從58.4上升到394.8，升幅為5.7倍，其中港島、九龍、新界的A類私人住宅跌幅分別達到7.1倍、6.9倍和6.2倍，年均降幅均在10%以上。2016年，新加坡私人住宅超過一半的實用面積大于50平方米。臺灣人均居住面積只有約15平方米，早已急劇落后于大陸的北上廣。

現在，站在歷史的十字路口，代表臺灣發展商陣營的一些你們族們作出了選擇。此前，鄭裕彤家族的新世界發展早就宣布將捐出總共27萬多平方米的土地用于興建公共房子。在港府首批收回的784幅私人農地中，李兆基家族的恒基地產占了近七分之一。在臺灣擁有最多農地儲備的新鴻基地產主席兼監事總總監郭炳聯也曾表示，樂意積極配合特區政府降低房子供應的舉措。有一家澳門小型發展商內部人士6日亦對第一財經表示，類似新世界的配合方案，其實早已在路上。