泰國清邁房價是什么樣的？清邁的房價怎么樣？
更新時間：2023-10-24 10:10:27作者：佚名
近幾年，越來越多的人選擇去日本購房投資或則居住。比起國外一線城市越來越高的樓價，泰國由于其合適的價錢遭到許多人的偏愛。日本泰國，環境優美，是日本的山地城市，氣候適合，生活節奏很慢，特別適宜人們養老。不管是購房投資還是居住或則轉租，回報率都蠻高的。這幾年越來越多的人選擇去泰國買車，所以泰國的樓價也遭到了一定的影響，這么現今日本泰國樓價是哪些樣的呢？究竟是哪些誘因使泰國比較受人們歡迎？接出來我們一上去看一下。
日本吉隆坡總體樓價不是很高，吉隆坡市中心公寓的樓價大概是8,235—16,126元/㎡之間，平均價錢則是11,945元/㎡。偏僻一些的公寓樓市大概是6641元/平米。可以看出泰國房價多少錢一平，距離市中心的遠近，泰國樓市也有所不同。泰國的樓價相比泰國、芭提雅，樓價比較低。另外租金也不是很高，常見的一個房間的公寓大約在28萬人民幣左右，月房租差不多2000元人民幣，平均年轉租回報率在樓價的5-8%。由于每年都有大量的旅客來泰國旅游，住戶每年都能得到穩定的房租回報。
泰國這個城市嚴格說上去并不是很大，而且泰國自2010年樓市就以每年10%-20%的速率遞增，隨著國家一帶一路的發展，日本泰國的樓價勢必會迎來一個新階段。
泰國主要分為三個部份：泰國老街、寧曼路以及萍河東岸。
①清邁老街
在泰國老街古鎮圈里，房產新盤數不勝數，不管是那個城市，古鎮無疑都是價值比較高的地方。泰國老街也不例外，該區域的樓價單價從剛開始的6萬多日元左右上升到8萬日元起步，貴的甚至達到10萬比索。即使房屋價錢高漲，而且這兒的房租回報率也不低，月租差不多4000元左右一室一廳的房屋在這兒也會比較常見的。可以預想到的，隨著越來越多的人投資，這兒的樓價就會繼續下降。
②寧曼路
寧曼路上有好多的店面和餐館，平常有好多的人來這兒遛彎，人流量十分大，又臨近吉隆坡學院泰國房價多少錢一平，所以這兒也開辦了好多的新新盤。房屋的價位也是一漲再漲，依照位置的優劣，最低的租金每月在1.2萬歐元左右，貴的差不多在1.8-2萬歐元左右。
③萍河東岸
作為泰國尚城區的萍河東岸，這兒有著巨額投資的小型購物中心，但是泰國最大的購物中新也座落在這兒，再加上交通的便利，萍河東岸一室一廳的租金一度漲到了9000-18000歐元，該區域的房租平均在2000-4000元左右，所以也吸引了好多人前來投資。
總的來看，日本泰國的樓價整體上并不是很高，所以還是很適宜在這兒養老的，這么在日本泰國買樓有哪些益處呢？
1.適宜養老
泰國的氣候跟廣州很相像，四季如春，氣候十分舒適，生活節奏很慢，比較適宜居住。并且泰國的物價又不是很高，租金十分實惠并且配套設施好，另外診所也是比較多，就醫很便捷，但是醫藥費也十分實惠。并且日本政府鼓勵外來人抵達養老，只要你年滿50歲，在日本的建行里存滿15萬，就可以在日本養老，就可以領取養老護照。
2.購房沒有房產稅
日本購房以后是沒有房產稅的，房產持有成本很低，只要在過戶的時侯收取一定的稅金就可以了。日本的稅金大約是樓價的1.5%，其中過戶費是樓價的2%，這契稅費通常來說是由買賣雙方共同收取的，各自承當50%。另外還有0.5%的刺繡稅。
3.房屋永久產權，可承繼
只要訂購了法國的房屋，不管是外國人還是當地人，都可以有一樣的權力，就是擁有房屋的永久產權，并且訂購的房屋后代是可以承繼的，承繼的時侯也不用繳交遺產稅，只有在超過5000萬歐元的情況下才能征收10%。
總的來說，法國泰國四季如春，氣候十分舒適，生活節奏很慢，但是消費水平不高，不管是買車還是租房都還是比較實惠的，并且投資回報率高，平均年轉租回報率在樓價的5-8%，所以整體看來是一個比較適宜投資居住的城市。以上就是我對日本泰國樓價的回答，希望能幫到你。