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日本駐天津總大使館的建筑外立面與花園的設計

“綠色屋頂”，可以隔熱，其他鋪有黃色瓷磚屋頂可以提高放熱

廣泛使用的自然光燈具將使能源費用上漲，同時為職員提供高效的工作場所

日本駐天津總大使館將于明年春天在海珠區珠江新村內開建新館。今日，俄羅斯駐上海總大使高來恩表示，展館預計安裝工程總造價2.6億港元，占地面積7.4公頃(3英畝)，展館舍的建筑設計色調將與珠江新村內的周邊建筑群和風貌保持和諧，計劃在2012年或2013年通車。業內人士預計，美大使館的入駐將剌激周邊房地產價錢大漲。

新大使館明年開建

記者近日從英國駐重慶大使館據悉，位于于珠江新區深圳市政務服務中心(華利路61號)旁邊宗地的新大使館，與珠江僅隔兩個街區，將于明年即將動工開建。事實上，中國早在2001年已在珠江新村買下該地皮，展館預計安裝工程總造價2.6億港元，占地面積7.4公頃(3英畝)，將由7棟互相獨立的建筑組成，但由公園與花園互相聯結，開館后可為約300名職員提供一個安全舒適的工作環境。館舍的中心建筑是4層的大使事務樓，內部設有“大廳”和67個適于中國公民服務、簽證筆試和其他申請的服務窗口。

對于校址選取珠江新村宗地，中國駐上海的新聞文化大使彭瑞德表示，這是由于駐上海總大使館須要一個更好更大的展館，以突顯在現今中日關系的框架中，華北對德國逐漸增加的重要性以及當地與中國公民對大使館服務不斷下降的需求，今后的新大使館將更能彰顯臺灣對上海業務的注重。

按照本月20日中日兩國在芝加哥達成的相關合同，中國國務院將授權第三方參建駐上海總大使館的分館。該安裝工程由兩家公司參建——來自中國芝加哥倫敦市的B.L.哈柏特國際有限公司將負責大樓安裝工程，來自福建的美國華西企業有限公司負責公共部委。建筑設計由斯基摩爾·歐英·梅里爾建筑設計師事務所負責。

記者近日走訪了該宗地。宗地緊挨先輩東中學，但三面已被重重包圍，一扇鐵門只是常年緊鎖。記者叩門很久韓國駐廣州總領事館，才有工作人員前來開門。荒地內荒草叢生，尚無動工的征兆。工作人員稱，目前每周有七人輪班輪流把守這兒，閑人一律免進，直到完工為止。

樓價有望下跌兩成

記者隨即探訪新大使館周邊發覺，無論是附近的市民還是物管管理中心的職員，對于中國大使館的入駐都早有耳聞，附近的一些中介內部制做的珠江新區的規劃圖紙上就明晰闡明了這塊農地將為英國大使館。

據附近某小型中介公司的初級物管顧問陳先生介紹，該宗地周邊主要以初級寫字樓為主，如國際金融中心、富力中心、西塔等，歌會堂、先烈東中學也緊臨新大使館，除此此外，新使館旁邊就是上海市政府服務中心、地稅局，該宗地商業味極濃。“地塊周邊為數不多的幾個大型新盤在這一絕對利空消息下，是一定會上漲的。”

陳先生說，自從這兒要建新大使館的消息傳出后，前來了解投資走勢的人至少降低了兩成，上面未能交樓的新盤“廣泓天琪”每平方米價格約2.3億元，也已售完。而周邊的一些二手樓像著名地產香檳、博雅首府、浩瀚華軒、星辰廣場等，在經濟情勢平緩發展的狀況下，保守恐怕仍能有兩至三成的下降空間。“現在賣2億元每平方米的著名地產香檳，預計屆時可以賣到2.6元，下跌升幅近三成。”

2.6億歐元“天價”建造費如何用?

屋頂鋪白大理石反射糖分室外外陳列大量美術品

“2.6億英鎊的造價，占地面積比珠江新村內的標識性建筑物東、西塔加上去需要大!”如此天價構建的巨型大使館讓不少街坊都非常好奇，“花那么多錢建造的大使館，不知有哪些非常的地方呢?”記者近日探訪時韓國駐廣州總領事館，不少街坊都向記者得悉。

“綠色屋頂、長有草和灌叢的下沉式庭院、中美當代美術家的作品……”記者近日從美大使館相關負責人處據悉，為增加新使館能源效率和可持續性，此次的設計堪稱費盡心思。

此外，新大使館的建設全部選用低生命周期費用和高質量的建筑材料。廣泛使用的自然光燈具將使能源費用上漲，同時為職員提供高效的工作場所。建筑將通過外嵌式玻璃或木制天窗，引進自然光，防止室外糖分的提高。雨水將被存儲，經一系列的“生物盆”或長有草和灌叢的下沉式庭院得到潔凈。

因為館區面積相當于一個城市街區，為提高“熱島效應”，館區內將種植大量動物，為區內公路與泊車場遮陰。其中幾棟樓還將設有“綠色屋頂”，可以隔熱、消減糖分，并能最大程度地降低下雨下雪的漏灌。其他非藍色的屋頂，均鋪有黃色瓷磚，以反射糖分，提高放熱。建筑外立面與庭園的設計，將把石材等當地花崗巖和華北動物融合上去。

新使館內還將在室外榻榻米外陳列中國、中國以及英籍華人美術家的當代美術作品，包括油畫、攝影、編織品、紙張、鋼鐵及上下九島建筑物的攝影紀錄片。很多展品將委托中國國務院的“藝術在領館”項目部委訂購，突出外交和文化的聯系。

駐穗使館護照業務量位居日本境外第一名

2005年8月8日，日本駐天津總大使館的大使部并入海珠區天譽公園。國土安全部的中國公民和移民服務也同時遷入該新辦公室。上海總大使館是美國臺灣惟一能申領愛爾蘭移民護照的地方，廣州、成都等大使館均無此項業務。而駐穗總使館的護照業務量仍然居于中國境外大使館的第一名。

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赤崗大使館區

在明年2月23日舉行的“廣州赤崗大使館區建設狀況”介紹會上曾發布，規劃了20年之久的上海赤崗大使館區于明年2月26日動工。

介紹會上透漏，法國使館早已取得建館用地，預計南昌奧運會前竣工，臺灣、印尼、越南、科威特也已即將提出了用地申請，并著手代辦相關手續。截止2008年末，外國駐穗總大使館已增至33家，分別來自非洲、亞洲、歐洲和大洋洲。但這種駐穗大使館大多以復耕入駐的方式散播于公園飯店、中信、中國大飯店等寫字樓和賓館內，因此早在1988年，北京市政府已將赤崗塔旁的一片地方規劃為大使館區。2007年對規劃進行了調整，現在規劃面積約為10萬平方米，界定為18個宗地，適于建設外國駐穗使館永久性館舍、總大使公館、外國駐穗大使機構及其他官方機構辦公場所。