更新時(shí)間：2023-02-20 20:01:24作者：佚名
巴黎留師生租房手冊(cè)寢室和私人租房：英國(guó)留師生的住宿選擇主要可以分為中學(xué)生寢室（）和私人租房(/flat)兩大類。其學(xué)生寢室還可細(xì)分為中學(xué)的寢室和私人經(jīng)營(yíng)的中學(xué)生寢室。但大多數(shù)中學(xué)的師生寢室都很緊張，基本上只提供給第一年碩士的中學(xué)生。另外一類租房形式就是私人租房了。許多中學(xué)三年級(jí)以及高初三的中學(xué)生包括研究生更樂意單獨(dú)居住或與同事轉(zhuǎn)租。租金平攤出來或許比小學(xué)或則私營(yíng)的專業(yè)師生公寓更實(shí)惠，但是這些租房模式很適宜有家庭或則喜歡自由空間的中學(xué)生。雖然那樣的住宿預(yù)定很難在遠(yuǎn)程實(shí)現(xiàn)，大多數(shù)師生比較傾向于現(xiàn)場(chǎng)看房再作決定。甚至因?yàn)樽夥渴袌?chǎng)參差不齊，在沒有對(duì)房源全面剖析比較的狀況下很容易被蒙騙，另外假如對(duì)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)不熟悉，學(xué)生和業(yè)主之間很容易形成何必要的爭(zhēng)端。所以最好的辦法是尋找具備較高信譽(yù)的房產(chǎn)中介公司來作幫忙。使得很多房產(chǎn)中介公司只會(huì)繳交合理的中介費(fèi)，不會(huì)額外要求更多成本。租房協(xié)議：在美國(guó)租房協(xié)議很重要，可以同時(shí)提供給業(yè)主和租戶法律保護(hù)。通常來說加入了的業(yè)主們就會(huì)提供標(biāo)準(zhǔn)即將的協(xié)議文本，只要在里面填上所出讓的房子地址，協(xié)議時(shí)限，租金，再加上租讓雙方的簽名協(xié)議就可以生效了。
業(yè)主自己私擬或通過律師制定的租房協(xié)議也具備法律效力，前提是協(xié)議應(yīng)當(dāng)在公平公正的基礎(chǔ)上來構(gòu)建，并且應(yīng)當(dāng)是英語(yǔ)抒寫。另外還要更加注意的一種協(xié)議就是t,這些協(xié)議可以理解為聯(lián)合租房協(xié)議，要求租客達(dá)成這些協(xié)議的業(yè)主要求所入住的租客一次性把房屋旁邊所有的臥室都承租出來，就是說不可以一間一間單獨(dú)租。（留意：業(yè)主制定的英語(yǔ)協(xié)議，這些留中學(xué)生因?yàn)檎Z(yǔ)言水平有限和對(duì)法律知識(shí)的不了解，在未完全明晰各項(xiàng)條款的狀況下大舉簽署，日后或許會(huì)造成一些經(jīng)濟(jì)和法律上的爭(zhēng)端，請(qǐng)必須慎重。）房子稅和水,煤,水費(fèi)：入住后還要留意的問題，首先是房子稅（）,這是由地方政府根據(jù)房屋的市場(chǎng)估價(jià)征收，一般600-1000鎊/年左右。雖然脫產(chǎn)師生在就讀其間是可以免除房子稅的，師生只須要去學(xué)院辦公室要一份e之后把打印件寄去市政局（）都會(huì)得到豁免繳稅的降價(jià)。入住以后的水電費(fèi)問題只是還要非常留意的地方。日本大部分房屋不裝電表，選擇的是收取固定電費(fèi)，于是任意使用，通常一年分兩次繳交。在英國(guó)地區(qū)，電費(fèi)是包括在房子稅中，所以師生可以享受減免電費(fèi)。
水費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)通常是讀表付帳，按照每月寄來的帳單付費(fèi)，幾個(gè)人一起住的話就大伙分?jǐn)偂Ａ硗庖灿胁蹇ㄊ胶屯稁攀絻煞N預(yù)收模式，即用可儲(chǔ)值的插卡或投幣的形式預(yù)收水費(fèi)或燃?xì)赓M(fèi)。新搬到的居民來說，假如交費(fèi)方式是讀表式,要記住在搬到去的這天請(qǐng)業(yè)主親自讀一次表上的數(shù)字以確認(rèn)自己是從那里開始使用的。租房過程：首先，紐約大約有100個(gè)區(qū)，按照各個(gè)區(qū)的位置、交通、人文和安全狀況，選出自己理想的居住區(qū)域。之后，上網(wǎng)搜索房源信息，查看房子的基本狀況介紹和圖片。接下去，就是聯(lián)系英國(guó)房產(chǎn)中介實(shí)際看房，留意房子的細(xì)節(jié)和周邊環(huán)境。最后，當(dāng)你選中心儀的房子，你要給房產(chǎn)中介出offer，闡明有意租房，寫上自己的職業(yè)、現(xiàn)居住地、合同時(shí)長(zhǎng)和理想價(jià)錢。房產(chǎn)中介會(huì)依據(jù)你的個(gè)人信息和offer中的信息，安排會(huì)面接洽。房產(chǎn)中介確定選擇你作為租戶后，你或許還要提供三封推薦信，分別來自：你的導(dǎo)師（或老總），你的前業(yè)主，以及你帳戶所在的中行。推薦信沒問題的話，就基本確定租期了。假如找紐約當(dāng)?shù)厝A裔房產(chǎn)中介的話，可以省掉這些很多麻煩的事情，并且它們會(huì)為你提供各方面的咨詢。此刻，你還要還清第一筆錢，也就是押金（通常按六周房租算）和第一個(gè)月的房租，這么，房屋不僅所有權(quán)此外的其他權(quán)力都?xì)w租戶了。
因此選擇正規(guī)的中介公司，它們會(huì)依據(jù)你的資料，為你選擇各方面都符合您期望的房屋，并幫忙約業(yè)主看房，在協(xié)議簽署過程中保障留師生的利益，省去這些瑣碎的過程。英國(guó)租房小貼士：英國(guó)有些地方看起來交通便捷，但顯然并不適宜居住，是不安全的區(qū)域，比較典型的有和，也有的部分區(qū)域。關(guān)于租房的網(wǎng)站，比較好用的是.co.uk，基本上算是歐洲最大的租房網(wǎng)站，擁有這些正規(guī)中介的聯(lián)系信息。英國(guó)的樓價(jià)是中心區(qū)高，周邊區(qū)低；東側(cè)高，南邊低；北邊高，西邊低。同時(shí)，不同秋天租房的售價(jià)差距也或許巨大。夏天一般是旺季，售價(jià)較貴；冬天是淡季，相對(duì)實(shí)惠，售價(jià)有起碼10%-20%的差異。最好的住房區(qū)域：中心區(qū)：SW5,SW7,SW3,N1,W1,WC1,WC2.周邊區(qū)：NW3(),NW11(′),N2(),NW4().最不安全的區(qū)域：中心區(qū)：即便有-entry的flat,否則都不安全。周邊區(qū)：E10(),E16()。
下邊為朱自清的詩(shī)歌欣賞，不須要的同學(xué)可以下載后編輯刪掉！！！感謝！！！河塘夜色作者:**清這幾天內(nèi)心頗不靜謐。今天在庭院里坐著納涼，突然想到日日走過的河塘，在這滿月的光里，總該另有一番樣子吧。月亮逐漸地下降了，墻外馬路上女孩們的歡笑，早已聽不見了；妻在屋內(nèi)拍著閏兒，迷迷糊糊地哼著眠歌。我偷偷地披了大衫，帶上門回去。順著河塘，是一條艱辛的小煤屑路。這是一條幽僻的路；晚上也少人走，晚上愈發(fā)孤獨(dú)。河塘三面，長(zhǎng)著許多樹，蓊蓊郁郁的。路的一旁，是些楊柳，和一些不曉得名子的樹。沒有月光的夜晚，這路上陰森森的，有些怕事。明天卻挺好，但是月光也還是幽幽的。路上只我一個(gè)人，背著手踱著。這一片天地就像是我的；我也像超過了平時(shí)的自己，到了另一世界里。我愛熱鬧，也愛冷靜；愛群居新加坡倫敦留學(xué)生租房，也愛獨(dú)處。像今天上，一個(gè)人在這茫茫的月下，哪些都可以想，哪些都可以不想，便覺是個(gè)自由的人。晚上里一定要做的事，一定要說的話，今天都可不理。這是獨(dú)處的妙處，我且受用這無邊的荷香夜色好了。曲艱辛折的河塘里面，彌望的是田田的樹葉。樹葉出水很高，像亭亭的舞女的裙。層層的樹葉后邊，零散地襯托著些白花，有煙靄地開著的，有害羞地打著朵兒的；正如一粒粒的明珠，又如碧天里的星星，又如剛?cè)朐〉拿廊恕?/p>
晚風(fēng)過處，送來絲絲香味，如同遠(yuǎn)處高樓上無望的歌喉似的。這時(shí)侯樹葉與花還有一絲的顫動(dòng)，像閃電般，旋即傳過河塘的那里去了。樹葉本是肩并肩密密地靠近，這便清俊有了一道碧月的波痕。樹葉里面是脈脈的流水，擋住了，不能見一些色調(diào)；而樹葉卻更見風(fēng)致了。月光如流水通常，靜靜地瀉在這一片樹葉和花上。薄薄的青霧浮起在河塘里。樹葉和花如同在牛奶中洗過一樣；又像籠著黑紗的夢(mèng)。其實(shí)是滿月，天上卻有一層幽幽的云，因此不能朗照；但我以為這恰是到了益處——酣眠固不可少，午睡也別有鮮味的。月光是隔了樹照進(jìn)來的，高處叢生的灌叢，落下良莠的殘破的黑影，峭楞楞如鬼通常；彎彎的楊柳的稀疏的倩影，卻又像是畫在荷葉上。塘中的夜色并不均勻；但光與影有著和諧的曲調(diào)，如梵婀玲上奏著的樂曲。最新有關(guān)系師生會(huì)參選演說稿例文敬的中學(xué)領(lǐng)導(dǎo)、老師、親愛的朋友們：你們好!我是來自xx班的xx。我性格開朗開朌，做事沉著、果斷，才能顧全大局。現(xiàn)在我很榮幸地站在這兒抒發(fā)自己來歷已久的愿服：“我要參選師生會(huì)宣傳部主任。”我在這兒誠(chéng)懇承諾：“我將盡竭力完成中學(xué)領(lǐng)導(dǎo)和老師們還給我的任務(wù)，使師生會(huì)成為一個(gè)現(xiàn)代化的積極團(tuán)體，成為學(xué)院的得力助手和朋友們信賴的組織。
”我早已在社聯(lián)會(huì)紀(jì)檢部(戒班委的黨員)工作了近一年的段時(shí)間，從工作中，我學(xué)會(huì)了如何為人處事、怎樣學(xué)會(huì)忍讓，如何解決一些矛盾，如何協(xié)調(diào)好紀(jì)檢部各成員之間的關(guān)系，如何處理好紀(jì)檢部不其它部委之間的關(guān)系，如何動(dòng)員一切可以團(tuán)結(jié)的力量，如何提拔和運(yùn)用良才，如何處理好學(xué)習(xí)不工作之間的矛盾。這一切證明：我有能力勝任師生會(huì)宣傳部主任一職，但是有能力把師生會(huì)弘揚(yáng)興業(yè)。如果我當(dāng)上了師生會(huì)宣傳書記，我要迚一步加強(qiáng)自己，增加自己各方面的素養(yǎng)，要迚一步提升自己的工作熱情，以細(xì)膩的熱情和積極的態(tài)度去對(duì)待每一件事情;要迚一步提升責(zé)任心，在工作中大膽創(chuàng)新，銳意迚取，誠(chéng)懇地向他人學(xué)習(xí);要迚一步的招納賢言，做到有錯(cuò)就改，有好的意見就接受，同時(shí)堅(jiān)持自己的原則。如果我當(dāng)上了師生會(huì)宣傳部主任，我要變革師生會(huì)的制度。真正的做到“優(yōu)勝劣汰”，做到“日日清，周周結(jié)”，每日都對(duì)各部委的負(fù)責(zé)人迚行考評(píng)，通過其部委的成員反應(yīng)狀況，強(qiáng)調(diào)他在工作中的特點(diǎn)和劣勢(shì)，以朊友的身分不他接洽解決方案并制訂出下階段的計(jì)一直不它們交心，互相交流對(duì)生活、工作的想法，為把師生會(huì)工作做好而努力。舉行主席團(tuán)成員和各廳長(zhǎng)及負(fù)責(zé)人常作自我批評(píng)，自我反省的活動(dòng)，每月以書面材料方式存入檔案。
我還將經(jīng)常找各部門的成員了解一些狀況，為做出正確的策略提供靠譜的保證。需要協(xié)調(diào)好各部委之間的關(guān)系，團(tuán)結(jié)一切可團(tuán)結(jié)的力量，擴(kuò)大師生會(huì)宣的影響及權(quán)威。如果我當(dāng)上了師生會(huì)宣傳部主任，我將以“奉獻(xiàn)校園，朋務(wù)老師”為宗旨，真正做到為老師們朋務(wù)，代表老師們行使合法權(quán)益，為校園的建設(shè)勤勉竭力。在中學(xué)生會(huì)利益前，我們堅(jiān)持以中學(xué)、大多數(shù)同學(xué)的利益為重，決丌以公謀私。努力把師生會(huì)打?qū)е乱粋€(gè)中學(xué)生自己管理自己，高度自治，展現(xiàn)師生主人翁精神的團(tuán)體。我曉得，再多燦爛的話語(yǔ)也只丌過是剎那間的智慧不激情，樸素的行動(dòng)才是開在成功之路上的花束。我想，假如我連任的話，一定會(huì)言必行，行必果。請(qǐng)諸位評(píng)委給我一張信任的投票，給我一個(gè)施展能夠的機(jī)會(huì)!河塘的三面，遠(yuǎn)遠(yuǎn)近近，高高低低都是樹，而楊柳最多。這種樹將一片河塘重重?cái)r住；只在大路一旁，漏著幾段縫隙，像是特為月光留下的。樹色一例是陰陰的，乍看像一團(tuán)霧氣；但楊柳的風(fēng)姿，便在霧氣里也辨得出。山崗上隱約約約的是一帶遠(yuǎn)山新加坡倫敦留學(xué)生租房，只有些大意罷了。樹縫里也漏著一兩點(diǎn)路燈光，沒精打采的，是渴睡人的眼。這時(shí)侯最熱鬧的，要數(shù)樹上的蟬聲與水里的蛙聲；但熱鬧是他們的，我哪些也沒有。
突然想到采菱的事情來了。采菱是江南的習(xí)俗，雖然很早就有，而南朝時(shí)為盛；從雜文里可以稍為曉得。采菱的是少年的男子，他們是蕩著大船，唱著艷歌去的。采菱人不用說這些，也有看采菱的人。那是一個(gè)熱鬧的秋天，只是一個(gè)風(fēng)流的秋天。梁元帝《采蓮賦》里說得好：可見那時(shí)嬉游的光景了。這真是有趣的事，可惜我們今天已經(jīng)無福消受了。然后又記起《西洲曲》里的詩(shī)句：采菱石塘秋，蓮花過人頭；低頭弄沙參，扁豆清如水。今天若有采菱人，這里的蓮花也算得“過人頭”了；只不見一些流水的影子，是不行的。這令我究竟惦著江南了。——這樣想著，猛一仰頭，不覺已是自己的門前；輕輕地推門出來，哪些聲息也沒有，妻已就寢很久了。在上海住了三年多了，一切平平經(jīng)常地過去。要說福氣，這只是福氣了。由于平平經(jīng)常，正像“糊涂”一樣“難得”，非常是在“這年頭”。但不知怎的，總不時(shí)想著在那里過了五十年轉(zhuǎn)徙無常的生活的北方。轉(zhuǎn)徙無常，固然算不得好日子;但要說到人生味，怕倒比平平經(jīng)常時(shí)侯容易沉痛地感著。目前整天看到一樣的臉板板的天，灰蓬蓬的地;大柳高槐，也是大柳高槐而已。然后木木然，心上什么也沒有;有的也是自己，自己的家。
我想著我的卑微，有些顫栗上去;清福到底也不容易享的。這幾天雖然有些異樣。像一葉小舟在無邊的大海上，像一個(gè)獵人在無盡的森林里。走路，說話，都要費(fèi)巨大的力氣;還不能如意。內(nèi)心是一團(tuán)亂麻，也可說是一團(tuán)火。雖然在掙扎著，要明白些哪些，但其實(shí)哪些也沒有明白。“一部《十七史》，從何處說起，”正可借來作近期的我的縮影。明天突然有人提起《我的北方》的詩(shī)。這是三年前初到上海，在一個(gè)村店里，喝了兩杯“蓮花白”以后，信筆涂進(jìn)去的。于今想到那情境，雖然有些無望;至于詩(shī)中所說的，那更是遙遙乎遠(yuǎn)哉了，然而事情是這么巧合：現(xiàn)在吃了吃飯，碰巧抽一本舊刊物來閑暇，卻翻著了兩年前給的一封信。信里說著廈門，在北京，上海，廣州之南的臺(tái)。這真是“我的北方”了。我正苦于想不出，這卻指引我一條路，但是也是“一條”路而已。---------------朱自清《一封信》燕子去了，有再來的時(shí)侯;楊柳枯了，有再青的時(shí)侯;桃花謝了，有再開的時(shí)侯。雖然，聰敏的，你告訴我，我們的日子為何一去不復(fù)返呢?——是有人偷了她們罷：那是誰(shuí)?又藏在何處呢?是它們自己逃命了罷：目前又到了那里呢?我不曉得它們給了我多少日子;但我的手粗疏是逐漸空虛了。
在默默里算著，八千多日子早已從我手中溜去;像針尖上一滴水滴在大海里，我的日子滴在時(shí)間的流里，沒有聲音，也沒有影子。我不禁頭流瀉而淚潸潸了。--載自《匆匆》這時(shí)我們都有了不足之感，而我的更其濃郁。我們卻只不愿回去，然后只好由后悔而厭棄了。船里便滿載著哀怨了。直至利涉橋下，微微昏暗的人聲，才使我陡然一驚;那光景卻又不同。左岸的河房里，都大開了房門，上面亮著晃晃的電燈，電燈的光射到水上，綿亙艱辛，閃閃不息，正如唱歌著的仙女的臂膊。我們的船已在她的臂膊里了;如睡在搖籃里一樣，倦了的我們便又入夢(mèng)了。那電燈下的人物，只覺像小螞蟻通常，更不去縈念。這是最后的夢(mèng);可惜是最短的夢(mèng)!幽暗重復(fù)落在我們面前，我們看到傍岸的空船上一星兩星的，冗長(zhǎng)乏力又搖搖不定的燈光。我們的酒醒了，我們曉得就該上岸了;我們心中富有了幻滅的遐思。--載自《槳聲燈影里的秦渭河》近幾年來，爸爸和我都是東奔西走，屋內(nèi)光景是一日不如一日。他少年出外謀生，勉力支持，做了許多大事。那知老境卻這么哀痛!他觸目哀痛，自然情不能自已。情郁于中，自然要發(fā)之于外;家庭紛擾便常常觸他之怒。他待我慢慢不同昔日。但近期三年的不見，他總算忘卻我的不好，也是掛念著我，掛念著我的爸爸。我北來后，他寫了一信給我，信中說道，“我身體平安，惟手臂酸痛利害，舉箸揮筆，眾多不便，大概大去之期不遠(yuǎn)矣。”我讀到此處，在潔白的淚花中，又看到那肥胖的，青布襯裙，黑布馬褂的背影。唉!
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