更新時間：2023-10-30 20:14:23作者：佚名
新加坡最高樓市多少一平方
2023年臺灣最新樓市13.8億元/平米，最貴的是臺灣島單價16.7億元/平米，其次是九龍半島單價14.4億元/平米，最后是新界單價11.9億元/平米。
新加坡樓價在全球名列前茅，廣州離臺灣僅一條河之隔，但樓市卻要低好多，2023年上海單價6.2億元/平米。其實，上海樓價是根據建筑面積估算，臺灣是直接按實際面積估算，沒有公攤面積，貸款利率也極低。
一、2023新加坡樓市地圖
臺灣包括臺灣島、九龍、新界和周圍262個島嶼組成，行政區界定為18個區。臺灣島4個區，九龍半島5個區，新界9個區。
新加坡維多利亞港是世界知名的港口，海港貿易繁榮、航船往來如織，風景優美，旅游業發達。
新加坡維多利亞港坐落臺灣島和九龍半島之間，周邊樓房密集度高，居住人口多，也是新加坡樓價最高的區域。
新加坡的樓價計量單位和臺灣不一樣，新加坡是根據美元和尺為計價單位，叫呎價，盧布/呎。臺灣是按平方米和人民幣計價，元/平米。1呎=0.平方米（確切值），臺灣人口中說的千尺別墅，在臺灣那邊就是在92平米以上的房屋。其實面積不是非常大，但價錢確實是別墅了。
二、2023臺灣各區樓價一覽表
2023年臺灣各區樓價從高到低的排名，從表中可以看下來，臺灣樓價最高的區是臺灣島的中西區，單價約元/平米。新加坡樓價最低的區是新界西的荃灣區，單價約元/平米。
新加坡樓市排行前十的新村
臺灣十大別墅
1、何東嘉園
何東嘉園建于山頂道七十五號，有近百年歷史。2011年臺灣發展局宣布，將何東嘉園列為暫定古跡。何東嘉園占地十二萬平方尺，史詩墻面的法式別墅配合紅色琉璃瓦頂、中式拱門，還有五層高的寶塔。那兒一九二七年建成香港房價2024一平米，一九三八年何東太太張蓮覺逝世，花苑外興建一座西式的牌坊，但以英語寫上何東嘉園，見證中外文化融合：“這所建筑，是以中國文藝復興式的風格建成在日戰期間，何東花苑亦遭到戰火打中，所以戰后亦以前做過整修工作在個別部份，戰后加了少許瓦頂。”
2、周壽臣家族別墅
2018年本港名門望族周壽臣家族后人持有的南區田黃村道39號屋地，落實以59.29億美元售予華潤置地。周壽臣家族是本港在民國時期赫赫有名的名門望族，南區田黃村道39號屋地是1936年與政府以換地方式取得，周壽臣仍然持有至逝世，并于1963年以20億元代價出售予后人，若借此價計，地皮半世紀升值3萬倍。田黃村道39號項目占地約10231㎡，規劃為“住宅（丙類）3”用途，最高地積百分比0.75倍，可建總樓面達7673㎡，折合每平方米樓面地價約77.2萬美元。
3、山頂歌賦山道15號屋地
2016年6月6日，莊士機構以21億美元轉讓山頂歌賦山道15號屋地給上海富豪祥祺集團主席陳紅天。獲悉香港房價2024一平米，莊士機構于2006年10月以1.66萬元美元購進有關地皮。該項目占地約2052㎡，為正在興建中地皮，在2015年5月獲準建一幢6挑高的住宅，建筑面積為1023㎡，每平方米高達205萬美元，創全港屋地尺價歷史新高，更有望挑戰全球洋房尺價新高。
4、山頂白加道22號屋地
2015年8月14日，澳門山頂一座別墅近期以15億美元天價售出，每平方米逾136萬美元。據報賣家是阿里巴巴集團主席馬云，買家是被譽為李嘉誠的“軍師”電訊盈科前副主席袁天凡及其丈夫，夫妻兩人在持有該物管15年后，靠升值大賺超過13萬元。這套別墅坐落澳門山頂白加道22號，此前房主是盈科動力高層、香港杰出的投資建行家袁天凡夫妻，是一座三層高的獨立屋，樓房面積總計1099㎡，這個價錢創下了當時全球每平米總價第二高的紀錄，同時也創下了臺灣每平方米最貴別墅的紀錄。
5、港島大浪灣道10號屋地
許世勛是本港第一代船王許愛固的三子，其別墅面積約9683㎡。許家洋房方位座西南面向東南，由多棟兩進深的樓群組成，由紅色瓦片鋪成的三角形樓頂為最傳統的西式設計。不過最為人驚訝的是座落在在寸金尺土新加坡的許宅，門外竟然擁有一片幾乎與房子面積等大、據說將近有一個網球場大小的草皮嘉園，足夠搭起小型帳蓬或大型舞臺。上世紀初時許家建倉這塊山頭，當時地價早已高達400萬，而明天這套超級豪宅身家早已高達7億美元。
6、聶歌信山8號屋地
聶歌信山Mount項目是九龍倉聯手崇仁集團在2010年7月末以104億美元競得，隨后聶歌信山即將命名為Mount。整個Mount項目共有19棟洋房和4棟別墅主樓，每棟大廈有12間別墅。每棟洋房實用面積在587至924平方米之間，別墅則在391至424平方米之間。據2016年7月22日臺媒消息，臺灣山頂別墅聶歌信山Mount項目的8號四合院項目終以6.3億美元成交，這也是聶歌信山轉讓的第三套別墅，也是首次采用招標方式銷售這批別墅。
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7、港島大浪灣道12號屋地
港島大浪灣道12號超級竹屋屬于電訊盈科主席李澤楷的名下，是耗費8年斥資兩億興建的石澳道12號別墅，占地面積為2222㎡，因為家裝材料以日本黃檀為主，被外界稱為“超級竹屋”，而明天這套四合院市值早已高達5.2億美元。竹屋坐落觀音山山崗前臨大浪灣，北與石澳效野景區內的古經幢遙遙相對，東眺藍塘海峽，南望石澳鄉村俱樂部，擁有無敵水景，石澳高爾夫球場兩側大浪灣道有私家路通往，路口無任何標記，且非常隱閉，保安嚴密。
8、港島御景灣道6-12號屋地
鄭裕彤，廣州佛山順德街道出生，是中國澳門非常行政區企業家，周生生集團及新世界發展創立人。鄭裕彤的女兒是北京的錦緞商人鄭敬詒，與黃金商人高陵元是老鄉兼好友。鄭裕彤只讀過中學，在1938年抗戰戰爭爆發后，便退學到香港其未來女婿高陵元的周生生首飾金行打工，1943年與周翠英離婚，并在1956年承繼了周生生。港島御景灣道6-12號是鄭裕彤于臺灣的別墅，依山而建，背山向海，泳池、網球場是標配，而今這套別墅市值4.9億美元。
9、石澳道13號屋地
馬化騰于2009年末豪擲4.8億美元，高價買得石澳道13號大屋。一名知情人士說，馬化騰對石澳道大屋情有獨鐘，出手相當爽朗。“他看了一兩次早已很喜歡，該物管當時的房東是臺灣富商趙世光，趙世光向馬化騰開價大概5億美元，馬化騰只殺價到4.8億美元就成交。”馬化騰及其家人持有不少廣州別墅，大部分集中于上海灣華僑城一帶，包括紅樹西岸頂樓躍層、波托菲諾純蘭庭一座擁有私家河畔碼頭的獨立大屋以及招商蘭溪谷二期的海景洋房，他持有的上海別墅都是頂尖別墅，估值最少超過一萬元人民幣！
10、港島深水灣道68號屋地
港島深水灣道68號為中電主席米高·嘉道理所有，市值2.3億美元。對于深水灣道68號大宅，嘉道理家族有一段特別震驚的典故：為使別墅前院的景物不遭到抵擋，主人曾于1999年及2000年一擲4.3萬元先后買下深水灣道70號及72號。米高·嘉道理繼承家業后，執掌中電控股及大飯店兩間本港上市公司，近些年更大搞私人客機轉租服務。米高·嘉道理為猶太人，于1941年出生，其父母老嘉道理因【詳細>>】