更新時(shí)間：2023-10-30 20:14:23作者：佚名
新加坡最高樓市多少一平方
2023年臺(tái)灣最新樓市13.8億元/平米，最貴的是臺(tái)灣島單價(jià)16.7億元/平米，其次是九龍半島單價(jià)14.4億元/平米，最后是新界單價(jià)11.9億元/平米。
新加坡樓價(jià)在全球名列前茅，廣州離臺(tái)灣僅一條河之隔，但樓市卻要低好多，2023年上海單價(jià)6.2億元/平米。其實(shí)，上海樓價(jià)是根據(jù)建筑面積估算，臺(tái)灣是直接按實(shí)際面積估算，沒有公攤面積，貸款利率也極低。
一、2023新加坡樓市地圖
臺(tái)灣包括臺(tái)灣島、九龍、新界和周圍262個(gè)島嶼組成，行政區(qū)界定為18個(gè)區(qū)。臺(tái)灣島4個(gè)區(qū)，九龍半島5個(gè)區(qū)，新界9個(gè)區(qū)。
新加坡維多利亞港是世界知名的港口，海港貿(mào)易繁榮、航船往來如織，風(fēng)景優(yōu)美，旅游業(yè)發(fā)達(dá)。
新加坡維多利亞港坐落臺(tái)灣島和九龍半島之間，周邊樓房密集度高，居住人口多，也是新加坡樓價(jià)最高的區(qū)域。
新加坡的樓價(jià)計(jì)量單位和臺(tái)灣不一樣，新加坡是根據(jù)美元和尺為計(jì)價(jià)單位，叫呎價(jià)，盧布/呎。臺(tái)灣是按平方米和人民幣計(jì)價(jià)，元/平米。1呎=0.平方米（確切值），臺(tái)灣人口中說的千尺別墅，在臺(tái)灣那邊就是在92平米以上的房屋。其實(shí)面積不是非常大，但價(jià)錢確實(shí)是別墅了。
二、2023臺(tái)灣各區(qū)樓價(jià)一覽表
2023年臺(tái)灣各區(qū)樓價(jià)從高到低的排名，從表中可以看下來，臺(tái)灣樓價(jià)最高的區(qū)是臺(tái)灣島的中西區(qū)，單價(jià)約元/平米。新加坡樓價(jià)最低的區(qū)是新界西的荃灣區(qū)，單價(jià)約元/平米。
新加坡樓市排行前十的新村
臺(tái)灣十大別墅
1、何東嘉園
何東嘉園建于山頂?shù)榔呤逄?hào)，有近百年歷史。2011年臺(tái)灣發(fā)展局宣布，將何東嘉園列為暫定古跡。何東嘉園占地十二萬平方尺，史詩墻面的法式別墅配合紅色琉璃瓦頂、中式拱門，還有五層高的寶塔。那兒一九二七年建成香港房價(jià)2024一平米，一九三八年何東太太張蓮覺逝世，花苑外興建一座西式的牌坊，但以英語寫上何東嘉園，見證中外文化融合：“這所建筑，是以中國文藝復(fù)興式的風(fēng)格建成在日戰(zhàn)期間，何東花苑亦遭到戰(zhàn)火打中，所以戰(zhàn)后亦以前做過整修工作在個(gè)別部份，戰(zhàn)后加了少許瓦頂?！?/p>
2、周壽臣家族別墅
2018年本港名門望族周壽臣家族后人持有的南區(qū)田黃村道39號(hào)屋地，落實(shí)以59.29億美元售予華潤置地。周壽臣家族是本港在民國時(shí)期赫赫有名的名門望族，南區(qū)田黃村道39號(hào)屋地是1936年與政府以換地方式取得，周壽臣仍然持有至逝世，并于1963年以20億元代價(jià)出售予后人，若借此價(jià)計(jì)，地皮半世紀(jì)升值3萬倍。田黃村道39號(hào)項(xiàng)目占地約10231㎡，規(guī)劃為“住宅（丙類）3”用途，最高地積百分比0.75倍，可建總樓面達(dá)7673㎡，折合每平方米樓面地價(jià)約77.2萬美元。
3、山頂歌賦山道15號(hào)屋地
2016年6月6日，莊士機(jī)構(gòu)以21億美元轉(zhuǎn)讓山頂歌賦山道15號(hào)屋地給上海富豪祥祺集團(tuán)主席陳紅天。獲悉香港房價(jià)2024一平米，莊士機(jī)構(gòu)于2006年10月以1.66萬元美元購進(jìn)有關(guān)地皮。該項(xiàng)目占地約2052㎡，為正在興建中地皮，在2015年5月獲準(zhǔn)建一幢6挑高的住宅，建筑面積為1023㎡，每平方米高達(dá)205萬美元，創(chuàng)全港屋地尺價(jià)歷史新高，更有望挑戰(zhàn)全球洋房尺價(jià)新高。
4、山頂白加道22號(hào)屋地
2015年8月14日，澳門山頂一座別墅近期以15億美元天價(jià)售出，每平方米逾136萬美元。據(jù)報(bào)賣家是阿里巴巴集團(tuán)主席馬云，買家是被譽(yù)為李嘉誠的“軍師”電訊盈科前副主席袁天凡及其丈夫，夫妻兩人在持有該物管15年后，靠升值大賺超過13萬元。這套別墅坐落澳門山頂白加道22號(hào)，此前房主是盈科動(dòng)力高層、香港杰出的投資建行家袁天凡夫妻，是一座三層高的獨(dú)立屋，樓房面積總計(jì)1099㎡，這個(gè)價(jià)錢創(chuàng)下了當(dāng)時(shí)全球每平米總價(jià)第二高的紀(jì)錄，同時(shí)也創(chuàng)下了臺(tái)灣每平方米最貴別墅的紀(jì)錄。
5、港島大浪灣道10號(hào)屋地
許世勛是本港第一代船王許愛固的三子，其別墅面積約9683㎡。許家洋房方位座西南面向東南，由多棟兩進(jìn)深的樓群組成，由紅色瓦片鋪成的三角形樓頂為最傳統(tǒng)的西式設(shè)計(jì)。不過最為人驚訝的是座落在在寸金尺土新加坡的許宅，門外竟然擁有一片幾乎與房子面積等大、據(jù)說將近有一個(gè)網(wǎng)球場大小的草皮嘉園，足夠搭起小型帳蓬或大型舞臺(tái)。上世紀(jì)初時(shí)許家建倉這塊山頭，當(dāng)時(shí)地價(jià)早已高達(dá)400萬，而明天這套超級(jí)豪宅身家早已高達(dá)7億美元。
6、聶歌信山8號(hào)屋地
聶歌信山Mount項(xiàng)目是九龍倉聯(lián)手崇仁集團(tuán)在2010年7月末以104億美元競得，隨后聶歌信山即將命名為Mount。整個(gè)Mount項(xiàng)目共有19棟洋房和4棟別墅主樓，每棟大廈有12間別墅。每棟洋房實(shí)用面積在587至924平方米之間，別墅則在391至424平方米之間。據(jù)2016年7月22日臺(tái)媒消息，臺(tái)灣山頂別墅聶歌信山Mount項(xiàng)目的8號(hào)四合院項(xiàng)目終以6.3億美元成交，這也是聶歌信山轉(zhuǎn)讓的第三套別墅，也是首次采用招標(biāo)方式銷售這批別墅。
地
7、港島大浪灣道12號(hào)屋地
港島大浪灣道12號(hào)超級(jí)竹屋屬于電訊盈科主席李澤楷的名下，是耗費(fèi)8年斥資兩億興建的石澳道12號(hào)別墅，占地面積為2222㎡，因?yàn)榧已b材料以日本黃檀為主，被外界稱為“超級(jí)竹屋”，而明天這套四合院市值早已高達(dá)5.2億美元。竹屋坐落觀音山山崗前臨大浪灣，北與石澳效野景區(qū)內(nèi)的古經(jīng)幢遙遙相對，東眺藍(lán)塘海峽，南望石澳鄉(xiāng)村俱樂部，擁有無敵水景，石澳高爾夫球場兩側(cè)大浪灣道有私家路通往，路口無任何標(biāo)記，且非常隱閉，保安嚴(yán)密。
8、港島御景灣道6-12號(hào)屋地
鄭裕彤，廣州佛山順德街道出生，是中國澳門非常行政區(qū)企業(yè)家，周生生集團(tuán)及新世界發(fā)展創(chuàng)立人。鄭裕彤的女兒是北京的錦緞商人鄭敬詒，與黃金商人高陵元是老鄉(xiāng)兼好友。鄭裕彤只讀過中學(xué)，在1938年抗戰(zhàn)戰(zhàn)爭爆發(fā)后，便退學(xué)到香港其未來女婿高陵元的周生生首飾金行打工，1943年與周翠英離婚，并在1956年承繼了周生生。港島御景灣道6-12號(hào)是鄭裕彤于臺(tái)灣的別墅，依山而建，背山向海，泳池、網(wǎng)球場是標(biāo)配，而今這套別墅市值4.9億美元。
9、石澳道13號(hào)屋地
馬化騰于2009年末豪擲4.8億美元，高價(jià)買得石澳道13號(hào)大屋。一名知情人士說，馬化騰對石澳道大屋情有獨(dú)鐘，出手相當(dāng)爽朗。“他看了一兩次早已很喜歡，該物管當(dāng)時(shí)的房東是臺(tái)灣富商趙世光，趙世光向馬化騰開價(jià)大概5億美元，馬化騰只殺價(jià)到4.8億美元就成交。”馬化騰及其家人持有不少廣州別墅，大部分集中于上海灣華僑城一帶，包括紅樹西岸頂樓躍層、波托菲諾純蘭庭一座擁有私家河畔碼頭的獨(dú)立大屋以及招商蘭溪谷二期的海景洋房，他持有的上海別墅都是頂尖別墅，估值最少超過一萬元人民幣！
10、港島深水灣道68號(hào)屋地
港島深水灣道68號(hào)為中電主席米高·嘉道理所有，市值2.3億美元。對于深水灣道68號(hào)大宅，嘉道理家族有一段特別震驚的典故：為使別墅前院的景物不遭到抵擋，主人曾于1999年及2000年一擲4.3萬元先后買下深水灣道70號(hào)及72號(hào)。米高·嘉道理繼承家業(yè)后，執(zhí)掌中電控股及大飯店兩間本港上市公司，近些年更大搞私人客機(jī)轉(zhuǎn)租服務(wù)。米高·嘉道理為猶太人，于1941年出生，其父母老嘉道理因【詳細(xì)>>】