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9月16日下午，黃島區(qū)12幅土地在網(wǎng)上拍賣，總面積為100平方米。 到底：

長江西路以北、江山南路以東的地塊由青島魯澤房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以8279元/平方米的地價拿下，總價約3.58億元。

孤山路以西、孤上二路以南的土地由青島西海岸文旅集團(tuán)有限公司以4746元/平方米的地價拿下，總價約1.23億元。

東岳中路以南、黃泉山路以東的地塊由青島承德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3777元/平方米的地價拿下，總價約9000萬元。

碧海路以北、瑯琊臺南路以東地塊由青島開拓龍宇文化發(fā)展有限公司、青島開拓宇陽企業(yè)咨詢服務(wù)有限公司競得，地價為每平方米3560元/㎡。青島開發(fā)區(qū)十中，總價約5.09億元。

諸光路以北2地塊由青島深藍(lán)旋律文化發(fā)展有限公司（華新園）競得，樓面價分別為3221元/㎡、3215元/㎡，總價約3900萬元。

蕭山路以西、珠江路以北的地塊吸引了兩家開發(fā)公司競標(biāo)。 經(jīng)過兩輪招標(biāo)，該地塊最終以11149元的價格出售給青島街頭龍宇文化發(fā)展有限公司和青島街頭漁洋企業(yè)咨詢服務(wù)有限公司。 實(shí)現(xiàn)/㎡建筑面積地價，總價約2.18億元。

登泰路以南、王家臺后村以西土地由青島開投龍宇文化發(fā)展有限公司、青島碧海永恒投資有限公司成功競得，地價為1789元/㎡，總價為約8700萬元。

黃島區(qū)唐島灣路以南、新華路以東地塊由青島開投龍宇文化發(fā)展有限公司成功競得，地價為4141元/平方米，總價約4900萬元。

波利一路以北、藏馬路以西地塊由青島董家口城市置業(yè)有限公司成功競得，地價為1507元/平方米，總價約2200萬元。

昆侖山路以東、三江路以北地塊被青島富群房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功競得，地價為7046元/平方米，總價約4.25億元。

昆侖山路以東、長江西路以北地塊被青島青城世紀(jì)置業(yè)有限公司成功競得，地價為7789元/平方米，總價約2.5億元。

共拍賣12幅土地，總價約新臺幣21.7億元。

長江西路北及江山南路東地塊（-3085）

黃島區(qū)長江西路以北、江山南路以東地塊占地面積1.44萬平方米，建筑面積4.33萬平方米。 起拍單價8279元/㎡，總價3.58億元，押金3.58億元。

項(xiàng)目緊鄰瑞遠(yuǎn)著名的嘉禾大廈，周邊配套與之一致。 南側(cè)距M1號線地鐵口（石油大學(xué)站）僅約100米，直達(dá)市區(qū)； 緊鄰城市主干道——長江路、江山路、濱海大道。 沿長江路向東即可到達(dá)長江路商圈。 可到達(dá)西海岸東部，北部青蘭高速公路可直達(dá)青島機(jī)場； 周邊教育資源豐富，3公里直線范圍內(nèi)覆蓋11所小學(xué)、9所中學(xué)，如青島西海岸新區(qū)太行山路小學(xué)（北校區(qū)）、青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)一中學(xué)校、青島開發(fā)區(qū)第四中學(xué)、青島知縣中學(xué)等。此外，項(xiàng)目對面建有中國石油大學(xué)，僅一馬路之隔，學(xué)術(shù)氛圍濃厚。

項(xiàng)目位于長江路商圈、唐島灣商圈覆蓋區(qū)域。 周邊大型超市眾多，有佳佳園、永旺夢樂城、利群等大型超市。 此外，距嘉年華澳洲樂購（）約1.8公里，商業(yè)設(shè)施成熟。

周邊新在售房源有瑞源名家河公館、海清公館、青城西丈等，大部分為改善型。 瑞源名家成交價28000元/㎡起，總價400萬元起。 單位均為中、大型單位； 海清大廈目前所剩房源所剩無幾，成交均價23300元/㎡； 青城 西漳成交均價25000-26000元/㎡，一戶一價，總價298萬元起，每戶建筑面積約119-140㎡。

孤山路以西、孤山二路以南土地（-3086）

黃島區(qū)孤上二路以南、孤山路以西，占地面積23500平方米，建筑面積25900平方米，容積率1.1，低密度產(chǎn)品，首發(fā)單元售價4746元/㎡，總價12.28億元，押金12.28億元。

項(xiàng)目周邊配套設(shè)施相對匱乏，但優(yōu)點(diǎn)是環(huán)境較好。 周圍的山都被圍起來了。 項(xiàng)目東、北側(cè)為竹山森林公園，西側(cè)為斗樓山、景臺山，南側(cè)為生態(tài)觀光公園。 生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。

項(xiàng)目東側(cè)為龍河大溪谷，目前均價約16000-30000元/㎡，主要銷售平房、別墅； 南面是天一景泰山，均價約11500-19000元/㎡，主要銷售平房、別墅。

東岳中路以南、黃泉山路以東地塊（-3087）

東岳中路以南、黃泉山路以東地塊面積8231平方米，規(guī)劃建筑面積23900平方米。 起拍單價3777元/平方米，總價9000萬元，定金9000萬元。

項(xiàng)目位于地鐵13號線鳳凰山路站與銀珠站之間，直線距離不到一公里，出行便捷。 兩公里范圍內(nèi)有多所學(xué)校，有銀珠小學(xué)、銀珠中學(xué)、第六初中、實(shí)驗(yàn)高中等，教育氛圍濃厚； 周邊醫(yī)療、商業(yè)設(shè)施多依賴附近企業(yè)和社區(qū)衛(wèi)生所，大型設(shè)施較少。

瑞源附近在售新房名為嘉康城，均價約12800-16000元/㎡，以高層產(chǎn)品為主； 樸景悅公館，均價約10000-11900元/㎡，主打高層、平房產(chǎn)品； 新凱達(dá)蘭亭書院均價約12500元/㎡，主力產(chǎn)品為平房。 銀珠地區(qū)均價約為11308元/㎡，可作為參考。

碧海北路及瑯琊臺南路東地塊（-3088）

碧海路北、瑯琊臺南路東地塊占地面積6.2萬平方米，建筑面積14.29萬平方米。 起拍單價3560元/㎡，總起拍價5.09億元，押金5.09億元。

地處西海岸中央活力區(qū)核心區(qū)，緊鄰國家級軍民融合示范區(qū)，東臨青島世博城，距古鎮(zhèn)口大學(xué)僅5分鐘車程鎮(zhèn)。 向東直線距離800米即是地鐵13號線世博城站，可換乘至井岡山站。 周邊道路縱橫交錯，緊鄰城市主干道濱海大道、大珠山南路，出行便捷。 周邊各年齡段教育資源齊全，周邊兩公里范圍內(nèi)有青草河小學(xué)、行政學(xué)校、職業(yè)中學(xué)等。 距離特殊學(xué)校青島盲人學(xué)校也很近。

周邊在售新房源有國際海洋智慧區(qū)云松，均價約9300-12500元/㎡，以平房、高層為主； 碧海方舟，均價約13000-28800元/㎡，主打平房、別墅； 融發(fā)碧桂園竹山縣城均價約1300-18000元/㎡，主推小高河別墅產(chǎn)品。

諸光北路2號地塊（-3089、-3090）

2號地塊是音樂小鎮(zhèn)的后續(xù)用地，總面積不到5000平方米。

周邊優(yōu)勢配套包括教育、生態(tài)環(huán)境。 直線四公里范圍內(nèi)有平海臨豐小學(xué)、銀珠小學(xué)、青島西海岸新區(qū)高家莊小學(xué)、銀珠鎮(zhèn)北高家莊小學(xué)等14所幼兒園、5所小學(xué)。 小學(xué)：銀珠街道辦事處高家莊小學(xué)； 南側(cè)為青島西海岸新區(qū)膠南第一高中。

附近新在售房源有綠城明月庭蘭，均價約11500元/㎡，主打小高河別墅產(chǎn)品； 天一景泰山，均價約11500-19000元/㎡，主打平房、別墅； 保利源成嶺 秀山均價約11500-14500元/㎡，主推平房、高層產(chǎn)品。

蕭山西路及珠江路北地段(-3091)

蕭山北路地塊售價11129元/㎡。 這是這次西海岸的新陸王。 占地面積15068平方米，總建筑面積19588.4平方米。 樓層起拍價11129元/㎡，總起拍價2.18億元。

地王優(yōu)勢明顯。 位于長江路商圈中心，周邊配套設(shè)施齊全。 “三山兩園”改造已開始建設(shè)，未來發(fā)展?jié)摿σ廊痪薮蟆?距離項(xiàng)目最近的地鐵站為一號線丁家河站，丁家河站是井岡山站的前一站，換乘快捷方便。

周邊在售新房有瑞源藝龍國際，均價約18700元/㎡，以高層產(chǎn)品為主； 瑞源名家，均價28000元/㎡起，總價400萬起留學(xué)之路，主打大面積高層產(chǎn)品； 海清大廈，目前剩余房源不多，成交均價23300元/㎡； 青城西漳成交均價25000-26000元/㎡，一戶一價，總價298萬元起青島開發(fā)區(qū)十中，公寓建筑面積約119-140平米。

登泰路以南、王家臺后村以西土地（-3092）

該地塊位于黃島區(qū)董家口港城龍灣組團(tuán)，用地面積約4.7萬平方米，容積率僅為1.1，商住比為3:7。 該地塊具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。 緊鄰瑯琊臺風(fēng)景區(qū)，距海岸線約800米。 是旅游、度假的好去處。

周邊基礎(chǔ)設(shè)施不完善，沒有大型商業(yè)和醫(yī)療服務(wù)，教育資源相對匱乏。 距離項(xiàng)目最近的地鐵站為瑯琊站，向西直線距離約2.3公里。 附近沒有新房出售。

黃島區(qū)唐島灣路以南、新華路以東（-3093）

項(xiàng)目位于瑯琊臺路以西、鐵柱山路以北，周邊配套較為完善。 項(xiàng)目周邊老小區(qū)較多，周邊商業(yè)以低端商業(yè)為主，相對成熟； 附近教育資源豐富，有十中、東風(fēng)小學(xué)、博文小學(xué)、博文中學(xué)； 周邊大型醫(yī)院眾多，南側(cè)緊鄰青島市立醫(yī)院西海岸新區(qū)人民醫(yī)院，向西直線距離約800米是第二中醫(yī)院，直線距離向北約700米為瑯琊臺醫(yī)院，直線距離約900米為青島友誼醫(yī)院。

附近新在售房源有公園景林公館，均價約9600-13000元/㎡，以平房、高層為主； 中南環(huán)球春風(fēng)南岸，均價約8500-11000元/㎡，主打平房、高層； 徐匯銀盛泰星云 全市均價約9000-9300元/㎡，以小高層為主，推薦。

波利路以北、藏馬路以西地塊（-3094）

位于博里一路以北、藏馬路以西，屬博里鎮(zhèn)。 該項(xiàng)目距離勃利鎮(zhèn)政府較近，配套設(shè)施較為完善。 教育資源有中心中學(xué)、第二高級中學(xué)、董家口小學(xué)。 覆蓋兩公里范圍內(nèi)的人民醫(yī)院和多家診所。 周邊緊鄰國道、博利二路及互通立交。 還有董家口火車站，出行方便。 最近的地鐵站是地鐵13號線的博里站，直線距離約3公里。

昆侖山東路及三江路北地塊（-3095）

昆侖山路以東、三江路以北為二期工程用地，面積約25241平方米。 項(xiàng)目緊鄰長江路商圈、湘江路商圈，周邊配套齊全。 東西兩側(cè)貫穿昆侖山南路、峨眉山路、江山南路等主要道路，出行便捷。 向西直線約三公里是竹山森林公園，向東一公里是九頂山。 環(huán)境良好，生態(tài)宜居。 ; 周邊學(xué)區(qū)眾多，涵蓋峨眉山路小學(xué)、江山路第一小學(xué)、第一高中、未名學(xué)校、青島職業(yè)技術(shù)學(xué)校、青島濱海學(xué)院等； 醫(yī)療方便，向北直線三公里即有青島市醫(yī)療附屬機(jī)構(gòu)。 另外還有中康民惠醫(yī)院，資源豐富。

周邊新房在售覆蓋青島印象，均價約15500元/㎡，以高層為主； 青特星悅均價約16000-18000元/㎡，主打小高層、高層。

昆侖山東路與長江西路北地塊（-3096）

位于昆侖山路以東、長江西路以北，涵蓋長江路商圈、唐島灣商圈。 最近的地鐵站為地鐵1號線王家崗站，直線距離約500米。 周圍有昆侖山南路、長江西路、江山南路等主要道路，出行便捷。

周邊新盤在售有城發(fā)長江銳城，均價約22000元/㎡，以高層為主； 均價約19000元/㎡的狀元城，以小高層、高層為主。