更新時間：2023-01-01 11:02:08作者：佚名
貸款服務流程：
1、確定貸款意向
2、確定用資時間與額度
3、確認貸款主體條件
4、匹配能做銀行與產品
5、優化方案（低成本優先/高額度優先/短時間優先/簡易流程優先）
6、確定方案與服務費用
7、簽定委托合同
8、資料進銀行
9、面簽放款批復
10、支付服務費用
11、合同結束
12、貸后管理
13、巨峰中小企業服務平臺其他服務
貸款類型和主體分類
主流貸款類型分為兩大類：
1、信用貸款
2、抵押貸款
根據借款人又分為：企業信用貸、個人信用貸（含擔保信用貸）
根據抵押物的不同又分為：房產抵押貸、設備抵押貸、股權/知識產權質押等形式。
貸款須知
任何形式的貸款都須滿足供求平衡，資方的主要訴求是在確保本金回籠的前提下獲得利息收益。
借方的主要訴求是，在滿足額度、還款壓力的前提下盡可能降低融資成本。
借方的方案將由助貸機構全面分析數據、匹配銀行與產品后擇優給出個人信用貸款條件，在這一過程中：借方需提供真實情況與資料，配合貸款操作流程。
貸款操作時間
通常情況下，在收齊全部資料后，個人信用貸操作及批復周期最快為當天至一周，不同借貸人及銀行產品時間不同。
企業信用貸與個貸大同小異，批復300-500萬以上額度時，周期適當加長。
抵押貸款最快7-10天，15天，1個月視具體情況不同。
貸款利率與還款方式、周期
不同的銀行產品有規定的貸款利率與還款方式，不成文的行情是：500萬以上的大額貸款有機會與銀行溝通靈活的還款形式。
主流個人貸產品絕大部分為等額還款，即每個月固定還款金額。
還款期限為1-5年期
現行市面上最低的個貸利息為月息2厘9，產品條件要求較高，且以具體進件批復為準。
可以做個對比的是支付寶借唄利息為日息萬4（月息0.0004*30天=1分2年息=1分2*12=1分44）
舉例從銀行借100萬2厘9的，一年的利息是34800元
支付寶網貸借100萬1分2的，一年的利息是元
息差為4.14倍
（注:市面上銀行及非銀行借貸產品繁多，銀行個貸利息上限基本在1分2以內，非銀行小貸及網貸基本在1分2至2分4之間）
企業貸借貸人條件好則可享受先息后本/后息后本的低利息產品。
先息后本指的是：到期日前只按時還利息，到期還本。
后息后本指的是：到期日一次性還本付息。
還款期限為1年期，在保持企業數據及借款人征信狀態向上或差異不大的
情況下，根據具體產品政策：有機會享受加貸額度和多年低息續借。
現行市面上最低企業貸利息為月息3厘8的后息后本，此產品條件要求高，
且視不同銀行及不同業務目標期審批寬松度有差異。
主流抵押貸款分為銀行一抵、銀行二抵，（按揭購房即為一抵）
房抵是銀行非常喜歡的貸款形式，對銀行來講只要借款者有還款能力，
審批相對都是很容易的。
房抵產品非常多，大部分產品的利率相對較低，現行1年期的最低利率為
3厘6。
1-5年期的，10年期、20年期的，先息后本、等額本息或組合還款，可供選擇的方案也很多。
總之，有房產的優先做抵押，在額度和利率上都比較占優勢。
貸款主體及產品
銀行審批貸款，核心是審核借貸主體的還款能力及還款意愿。
還款能力主要通過財力證明和收入證明體現，
還款意愿主要通過征信記錄和大數據分析。
由人工和人工智能分工合作！
根據借款主體及條件的不同，我們可以分析出有什么產品方案可以匹配。
舉例：個人信用貸款適用的主流產品有：
公積金貸、打卡工資貸、法人流水貸、月供房貸、保單貸等
企業信用貸有：
高新企業貸、科技履約貸、各類基金擔保貸、農產品供應鏈貸、股權、知識產權質押貸等
稅貸、開票貸、項目合同貸、訂單貸、流水貸等
貸款資料
不同的產品方案需要提供的材料是不一樣的，以下只做必要材料大致說明，實際以操作要求為準。
個人：
1、身份證
2、個人征信報告
3、還款能力證明資料（根據不同產品要求不一樣）
企業：
1、營業執照
2、開戶許可證
3、稅棒
4、開票系統匯總
5、法人身份證
6、主借人身份證
7、主借人征信
8、（企業征信）
9、一套章
10、財務三表（利潤表、現金流量表、資產負債表）
征信及負債
一個原則：征信記錄越簡單干凈越好批低利息
負債余額越少，筆數越少越好批大額度
問與答
問：我想辦低利息的可以嗎？
答：可以，先看一下你條件符合哪些低利息的！
問：我有信用卡/房貸逾期可以嗎？
答：可以，看逾期有多嚴重，據情況有的可以溝通，有的要換產品
問：服務費怎么收？
答：貸款批復成功后支付，不成功退定金
問：服務費收多少？
答：看你條件和操作難度
問：服務費可以不付嗎？
答：免費咨詢，付費操作！
Rose要吃午餐了個人信用貸款條件，且聽下次再聊！