更新時間：2022-12-30 11:02:35作者：佚名
再有一段時間大家就要返美上課了美國租房子網(wǎng)站，同學(xué)們的住宿安排也應(yīng)該提上日程了吧~然而在這么個人生地不熟的國家，到底是選擇校內(nèi)住宿還是校外租房成了很多同學(xué)糾結(jié)的點。
況且別說在美國了，國內(nèi)租房還得提前看看避坑360招呢，所以在出國之前，做好充足的行前準(zhǔn)備至關(guān)重要！
為此小編給大家收集到了超多信息，全文較長，建議大家耐心看完！
住校內(nèi)or住校外
① 住校內(nèi)
校內(nèi)住宿一般都是家長希望孩子選擇方式，因為在校園里更安全、走路幾分鐘就能到教室、以及非常便利的學(xué)校設(shè)施——健身房、圖書館等。當(dāng)然，這么好的資源誰都想要，所以隨之而來的就是高昂的住宿費、有限的住宿名額。
另外，一般大學(xué)宿舍房間相對較小，而且有時也沒法選擇舍友……（你懂的），所以也需要綜合考慮這種選擇。
② 住校外
一般的選擇有留學(xué)生公寓（）、寄宿家庭（）和合租房（ house）。
? 留學(xué)生公寓
其實類似學(xué)校宿舍，唯一區(qū)別就是校里還是校外。因為更針對留學(xué)生，所以地理位置都在學(xué)校附近，另外也都配有公共廚房、游戲間、健身房、游泳池。當(dāng)然，房租也不低。
? 寄宿家庭
這個選擇，因為是住在當(dāng)?shù)厝思依?，所以需要有相關(guān)的人脈資源，如果房東是外國人的話，還需要適應(yīng)日常的外語交流，以及遵守房東指定的規(guī)則。當(dāng)然，好處就是可以快速了解當(dāng)?shù)匚幕?，以及提高自己的語言能力。
? 合租房
是很多留學(xué)生的選擇美國租房子網(wǎng)站，因為會更加靈活，也更加經(jīng)濟實惠。但是需要提前了解，房子是否自帶家具，還是需要自己單獨購買。不同于公寓，合租房你租的只是房，一些基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)肯定是沒有的，所以對于我們只身去海外生活也是一種鍛煉。
如果住在校外，如何選擇適合的房源
確認了自己的租房意向后，就可以開始尋找合適的房源啦~在美國，常見的租房渠道有以下幾種：
01. 學(xué)長學(xué)姐推薦
聯(lián)系學(xué)校的學(xué)長學(xué)姐是最有效、最準(zhǔn)確的找房方式，畢竟他們已經(jīng)在實地生活過，還會有一些小眾信息和避坑的經(jīng)驗。
02. 社交媒體
很多公眾號、貼吧、微信群、、論壇都會發(fā)布一些等租房相關(guān)的帖子。另外，對于人生地不熟的大一新生來說，也可以通過社交媒體征集室友。
03. 租房網(wǎng)站
美國有不少租房類網(wǎng)站，上面會刊登大量的房源信息，比如，，還有以及 ，只要輸入地址都可以快速找到附近供出租的房源。
04. 租房中介
通過房屋中介找房也是一種比較省心的方式，甚至?xí)幸恍ｉT針對中國留學(xué)生的中介服務(wù)機構(gòu)，可以全中文溝通，在開學(xué)季還會提供學(xué)生折扣，但一般需要支付一定的中介費用。
房屋租住合同注意事項
在簽租住合同前，針對房屋已存在的問題（家具磕碰，電器損壞、墻漆等），小編強烈建議和房東提前確認并簽署一份紙質(zhì)材料，標(biāo)明本人入住前已存在的問題，以免為了維修問題再起爭執(zhí)。
另外，在簽訂租房合同前還需準(zhǔn)備：
1. I-20表格及SSN
2. 收入證明
3. 整修費及入住費
（僅供參考，實際材料要求以實際情況為準(zhǔn)）
房屋租金、抵押金：
房東為了避免租客“連夜出逃“，或是損壞房屋拒不賠償，都會在簽訂合同時要求租客支付1-2個月的房租作為抵押金（僅供參考，實際金額以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)）。合同到期時，租客有權(quán)利從房東處收回押金及抵押金帶來的利息，各位同學(xué)一定要注意。
看房需要注意什么？
1.周邊安全性：
可以先在網(wǎng)上查一下居住片區(qū)的犯罪率，確認周邊的環(huán)境和安全指數(shù)，以及房屋的防盜系統(tǒng)狀況
2.生活便利性：
距離學(xué)校和所在學(xué)院的距離，以及配套的交通、餐廳、超市
3.租房費用：
有的房東是沒有包含費用的，需要自己繳納水電和供熱費用
4. 租戶評價：
尤其是公寓，因為會有鄰居和公共空間，建議先在、或者Yelp上搜索一下對該公寓的總體，避免踩坑
另外在看房時，還有幾個地方需要重點關(guān)注：
家具電器：
檢查一下家具和電器是否齊全且能正常運行，尤其是空調(diào)和衛(wèi)生間的設(shè)施。另外針對公寓的情況，還要看一下洗衣房的衛(wèi)生狀況。
日照、通風(fēng)、樓層：
如果介意西曬，盡量不要選擇小區(qū)最西邊的unit。樓層可以根據(jù)自己的喜好，但是如果是比較老舊的公寓樓，住在高層要留心一下電梯的狀況。
周邊環(huán)境和鄰居：
通常來說，老年人和學(xué)生為主的地方會比較安全，但也要提前觀察一下有沒有愛開party、不注意衛(wèi)生的鄰居。
停車場和車位：
很多長期留學(xué)的同學(xué)會有買車的需求，所以在選房時也要把停車問題考慮進去，了解一下周邊是否有空余車位以及租車位的費用
特殊要求：
例如是否能養(yǎng)寵物、不能帶人留宿、不能在室內(nèi)吸煙等。
一定要提前確認這些規(guī)則是否可以接受，避免日后和房東產(chǎn)生爭執(zhí)哦~
最后，再次祝賀各位拿到錄取并且即將于21年秋季入讀的學(xué)子~多年的付出和努力終得回報，人生也將翻開新的篇章！
PS：關(guān)于美國留學(xué)有問題可以隨時私信小編咨詢哦