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歡迎您訪問萬科2022年資產負債表的講解示例:利潤表!!

萬科2022年資產負債表的講解示例:利潤表!

更新時間:2024-03-13 19:09:51作者:佚名

上一篇文章我們分析了:資產負債表,今天我們繼續講解損益表。

企業經營的最終目的是賺錢,即利潤最大化。 因此,利潤自然是企業主最關注的財務指標。

我們還以萬科2022年利潤表為例:

前面我們提到,資產負債表對應的是某一天或某一特定時間點的財務數據,而損益表則顯示的是某一時期(時間段)的財務數據,比如2022年、2022年1-3月,披露一定期間的損益。

從上面萬科2022年利潤表中我們可以看到,利潤表中的項目按照利潤構成和分配分為兩部分。 利潤部分首先列出營業收入,然后減去營業成本,然后再減去每一項。 營業利潤(或虧損)是扣除這些費用后獲得的:

加上營業利潤,減去營業外收入和費用后營業利潤計算公式,利潤(虧損)總額為:

利潤總額扣除所得稅后,得到凈利潤:

營業收入

收益是指企業在日?;顒又行纬傻慕洕娴目偭魅耄瑫е滤姓邫嘁娴脑黾?,與所有者投入的資本無關。 主要包括主營業務收入、其他業務收入等。

主營業務收入是指企業日常主營業務所產生的收入,如房地產行業的商品房銷售、旅游行業的門票收入、餐飲收入等。

主營業務收入占企業收入的比重較大,對企業的經濟效益具有決定性影響。

其他業務收入是指除上述主營業務收入之外的其他業務收入,占企業整體收入比重較小。

例如,輔助材料的銷售、廢舊材料的銷售、附加技術服務和培訓收入等。

在看公司利潤表上的營業收入時,最好看其主營業務收入占營業收入的比例,因為主營業務收入是公司可持續發展的重要指標。

然而,在上市公司的實際損益表中,并沒有直接反映主營業務收入。 您需要查閱該聲明的注釋以進一步了解。

從上圖我們可以看到,萬科2022年營業收入為5038億元,其中主營業務收入4962億元,其他業務收入僅為76億元。

公司主營業務為房地產及物業管理,房地產收入4704億元,物業管理收入258億元。

現在我們來討論損益表的第二個要素:成本和費用。

總運營成本

總運營成本是一個匯總賬戶,其構成如下圖所示:

這里的其他科目都比較容易理解,所以不再贅述。 這里我重點討論資產減值損失的問題。

資產減值損失是指公司在編制財務報表時(又稱資產負債表日)對現有資產進行測試,判斷該資產的可收回金額低于其賬面價值并計提相應的損失,如固定資產折舊。 等待。

營業外收入和營業外支出

營業外收入是指企業發生的與生產經營不直接相關的各項收入,如固定資產處置凈收入、勝訴訴訟收入、政府返還收入等。

營業外支出對應營業外收入,是指企業發生的與生產經營活動不直接相關的各項費用營業利潤計算公式,如固定資產處置凈損失、債務重組損失、對外捐贈等。

自己計算利潤

僅僅看一個知識點其實是很難掌握的。 最好自己計算一下,這樣可以更好地理解其中的概念和關系。

接下來,我將利潤表進行簡化,刪除不必要的科目,然后將相關計算公式表達在簡化的利潤表中,這樣看起來更容易理解和計算。

接下來,我們利用上圖所示的計算公式,計算出“招寶萬金”四大房企的利潤率指標,這樣我們就可以橫向比較四家不同房企的利潤率指標(按順序排列):為了保證數據的準確性和完整性,下面的計算表比上面的簡化版略大)。

通過比較,我們發現,從營業利潤率、稅前利潤率、凈利潤率來看,保利略勝一籌,其次是金地,最后是萬科和招商局。

好了,以上就是今天關于損益表的相關內容了。 如果你按照上面的邏輯理解了(如果條件允許最好自己下載一份財務報告查看一下),就能很快掌握。

這篇文章我一共花了五個小時來整理思路、整理資料、寫出來。 如果您覺得有用,請點贊并轉發。

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