更新時(shí)間：2023-10-31 08:58:23作者：admin2
中心隆披尼區(qū)屬于曼谷的黃金地段，跟北京上海的CBD類似，也是泰國房價(jià)最高的區(qū)域2024泰國房價(jià)多少錢一平。均價(jià)在6-9萬人民幣/㎡，也有堪比北京上海學(xué)區(qū)房價(jià)格的高級公寓。
是隆/沙吞區(qū)屬于曼谷的金融中心和使館區(qū)，跟北京的金融街和東城使館區(qū)類似，房產(chǎn)均價(jià)在5萬人民幣/㎡以上。
素坤逸區(qū)和素坤逸外區(qū)都是住宅商業(yè)區(qū)，商場，寫字樓，餐飲，娛樂等都很齊全，也有地鐵。跟北京青年路朝陽大悅城一帶類似，房產(chǎn)均價(jià)在2-5萬人民幣/㎡左右。
目前曼谷房價(jià)年漲幅12.3%位于東南亞6國之首，年租金回報(bào)率6%-10%。同時(shí)中國的房產(chǎn)是按建筑面積計(jì)價(jià)存在公攤，而泰國的房產(chǎn)是按使用面積計(jì)價(jià)無公攤且都是精裝修，這之間的差距在15%-25%。最后中國的房屋產(chǎn)權(quán)只有40-70年，泰國的房屋產(chǎn)權(quán)是永久，當(dāng)然市面上會(huì)存在那種99年的產(chǎn)權(quán)公寓所以購買泰國房產(chǎn)一定要通過專業(yè)的國內(nèi)公司來操作。
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泰國清邁房價(jià)一般都在2萬左右一平，泰國的房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)，且無遺產(chǎn)稅的，就投資回報(bào)率而言，泰國房產(chǎn)與中國房地產(chǎn)市場的泡沫膨脹不同，泰國房價(jià)一直處于穩(wěn)健上漲態(tài)勢中，最近3年每年保持了大概8-12%的增長速度，投資潛力巨大，并且目前仍處于上升爬坡期。