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移民加拿大最主要方法就訂購房產(chǎn)，投資總額達(dá)50萬日元不動(dòng)產(chǎn)，可申請(qǐng)加拿大房產(chǎn)投資移民護(hù)照，簡言之就是德國房子移民。不僅50萬日元買房移民項(xiàng)目外，也有1.5萬歐非贏利永居項(xiàng)目。

歐洲非贏利永居項(xiàng)目的代辦成本較低，全家移民加拿大僅需1.5萬美元左右，非常適宜想要抵達(dá)澳洲移居、需要經(jīng)常出入申根國家，而且不想耗費(fèi)50萬美元巴西房子移民項(xiàng)目的人士。

這么，對(duì)比俄羅斯房子移民和德國非贏利永居新政有什么不同？

歐洲移民申請(qǐng)條件對(duì)比

歐洲房子移民申請(qǐng)條件

主申請(qǐng)人：

1.年滿18周歲

2.起碼50萬美元的房產(chǎn)投資

3.無犯罪記錄

4.健康壽險(xiǎn)

5.在法國開辦中行賬戶，NIE號(hào)碼，房產(chǎn)證等材料

6.復(fù)查合格

歐洲非贏利性永居申請(qǐng)條件

主申請(qǐng)人：

1.18周歲以上的合法公民

2.在歐洲持有10萬美元以上的房產(chǎn)為府邸(需起碼訂購一套別墅，適于所有家庭成員居住，每位家庭成員有合理的居住面積和空間。)

3.無犯罪記錄，健康復(fù)查證明

4.在歐洲中行帳戶存有最低4萬美元

5.提供不高于4萬歐的非薪資收入

歐洲移民的步驟對(duì)比

歐洲房子移民項(xiàng)目步驟

1.申請(qǐng)加拿大旅游護(hù)照，抵達(dá)澳洲視察房產(chǎn)

2.安排看房，選取房產(chǎn)

3.到律師樓簽訂律師授權(quán)書，達(dá)成買房信息確定表等

4.訂購房產(chǎn)

5.安排去使館提交材料

6.榮獲一年永居護(hù)照

7.登入后發(fā)放三年永居卡

8.第十年榮獲十年永居卡

9.十年后榮獲永久永居權(quán)

非贏利性永居項(xiàng)目步驟

1.申請(qǐng)加拿大旅游護(hù)照，抵達(dá)澳洲視察房產(chǎn)

2.安排看房，選取房產(chǎn)

3.到律師樓簽訂律師授權(quán)書，達(dá)成買房信息確定表等

4.訂購房產(chǎn)

5.安排去使館提交材料

6.榮獲3個(gè)月的D類護(hù)照

7.登入澳大利亞錄指紋

8.榮獲法國永居卡

9.三年后榮獲永久永居權(quán)

歐洲移民項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)對(duì)比

歐洲房子移民項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)

1.申請(qǐng)速率快，最快1個(gè)禮拜領(lǐng)到永居護(hù)照

2.無移民監(jiān)，無語言要求；

3.可工作、經(jīng)商、創(chuàng)業(yè)；

4.房產(chǎn)售價(jià)逐步上升，法國樓市去年環(huán)比下降最高約13.5%，平均下降約6%；

5.一家三代同時(shí)移民包括孫輩和配偶（18歲以下的孫輩或18歲以上經(jīng)濟(jì)未獨(dú)立且

6.已婚的孫輩,主副申請(qǐng)人及配偶的母親均可陪同，其母親親經(jīng)濟(jì)需依賴主副申請(qǐng)人）；

7.現(xiàn)在巴西馬德里投資商鋪稅賦可以申請(qǐng)到最低1.5%的降價(jià)稅賦。其他地方為6%，8%，10%，21%不等；

8.取得永居護(hù)照后自由往返26個(gè)西班牙申根國家，孫輩可以在歐洲和美洲等國上中學(xué)（德國學(xué)校，學(xué)校，中學(xué)和高中都免費(fèi)）；

9.移民條件條紋，不須要證明資金來源，資金要求靈活，無須凍結(jié)；

10家人在澳大利亞居住享受當(dāng)?shù)厣鐣?huì)福利待遇，如免費(fèi)醫(yī)療等；

11.無地產(chǎn)人數(shù)限制、無使用途徑限制、房產(chǎn)可租賃、獲入籍后可轉(zhuǎn)賣。

歐洲非贏利性永居項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)

1.申請(qǐng)速率快，3-6個(gè)月可榮獲永居卡（永居卡方式：1+2+2+5）；

2.無語言／無文憑要求；

3.可投資公司，后期可轉(zhuǎn)化成工作永居和老總永居；

4.房產(chǎn)售價(jià)逐步上升，法國樓市去年環(huán)比下降最高約13.5%,平均下降約6％；

5.可全家四代（主申請(qǐng)人,配偶及雙方家長,未滿18周歲的孫輩,父親爺爺）一齊申請(qǐng)；

6.取得永居護(hù)照后自由往返26個(gè)西班牙申根國家；

7.門坎低，不須要證明資金來源，資金要求靈活，無須凍結(jié)；

8.孫輩可享受從中學(xué)到高中免費(fèi)私立教育；

9.在德國出生的孫輩，一年即可申請(qǐng)加入加拿大國籍；

10.永久借據(jù)，世代相傳；

11.可依照華僑生標(biāo)準(zhǔn)出席會(huì)考。

歐洲為何吸引人？

法國即將名稱為意大利王國，坐落亞洲西北部，老牌亞洲霸主，物理位置最佳，一年近300天壽光，氣候宜居。西班牙和馬德里在英國被推選為Top1和Top4最適合居住商業(yè)城市。旅游資源豐富，是享譽(yù)世界的旅游圣地，渡假天堂。

雖然除了是美國，加拿大也吸引大批來自波蘭，波蘭，羅馬尼亞，斯洛伐克，德國等國家的富裕人群定居。

歐洲投資移民優(yōu)勢(shì)

最有吸引力的一條還是房產(chǎn)自身的價(jià)值。德國自經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，樓價(jià)暴跌至谷底，但是目前樓市在逐漸下降，但仍有不小的上升空間。再者目前訂購房子產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)除了在于大潤發(fā)價(jià)廉，更在于其沒有地產(chǎn)人數(shù)限制、沒有使用途徑限制等優(yōu)勢(shì)，德國房產(chǎn)將越來越有投資價(jià)值，投資客坐等樓市逐步上升。

一些國際企業(yè)集團(tuán)和美國地產(chǎn)商已經(jīng)開始在歐洲趁機(jī)入手房產(chǎn)。包括花旗企業(yè)集團(tuán)，萬達(dá)企業(yè)集團(tuán)，金融巨鱷巴菲特，索羅斯和李嘉誠等。

對(duì)于移民者來說，則有以下幾點(diǎn)：

教育：孫輩免費(fèi)的公立教育，英語/法語或法、德雙語教學(xué)。不僅本土高校，也可以順利入學(xué)美國西班牙旅游簽證辦理流程，加拿大，澳洲等國家學(xué)院，是國際名校的白銀跳板。再者，法國被稱為美術(shù)王國也不是虛有其名的，良好的美術(shù)氣氛遭到了這些人的偏愛。

氣候和環(huán)境：宜居的地中海氣候和極佳的自然環(huán)境，四季宜人，是整個(gè)美洲的渡假圣地，只是多數(shù)旅游渡假者的首選地。

生活：物價(jià)低廉，是歐共體中物價(jià)較低的國家。物產(chǎn)豐富，盛產(chǎn)各類小吃。歐洲菜系融合了地中海和東方烹調(diào)的精華，頗具特色。最具代表性的是羊肉飯、卡斯提亞湯、中部烤燒豬、烤乳羊、西北部利比里亞生香腸等

社保：社會(huì)福利建立，擁有英國建立的養(yǎng)老及醫(yī)療機(jī)制。

歐洲買房移民，適于這些人群？

投資人士

受國外新政的約束，越來越多的富裕階級(jí)開始將目標(biāo)轉(zhuǎn)向英國。而地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)曾一度是歐洲經(jīng)濟(jì)中很重要的一部份，當(dāng)下是在加拿大投資買房的好時(shí)期。此刻買房移民堪稱一舉多得，既可以榮獲移民身分，又可以實(shí)現(xiàn)投資的收益，不僅增值或租賃利潤，還可以作為踏入意大利的踏板，適于熱衷于境外投資的人士。

渡假養(yǎng)老人士

摩納哥被世人公覺得最適宜人類居住城市排名榜上的知名海濱城市，蔚藍(lán)的夜空，清亮的海水，溫情的陽光，凜冽的海風(fēng)，深沉的山林等等，一切都在召喚希望在忙碌的工作之余榮獲安全舒適的生活環(huán)境、享受高質(zhì)量生活的人士。之外，歐洲政治穩(wěn)定，治安良好，人民和善，乳品安全，且當(dāng)?shù)負(fù)碛猩儆?0萬華裔西班牙旅游簽證辦理流程，移民家庭更易融入主流社會(huì)。

貿(mào)易來往人士

歐洲被譽(yù)為“歐洲之門”，是排行亞洲第四的最大經(jīng)濟(jì)體之一。投資移民加拿大后，既可以打開駛向意大利各國的商貿(mào)之路，又可以通過這兒取得和拉丁歐洲的聯(lián)絡(luò)機(jī)會(huì)，由于語言的便利，讓一切都變的或許。打開亞洲正門，就在您一個(gè)選擇之間，君拓移民將推動(dòng)您移路前行。

孫輩教育人士

歐洲的歐共體及申根國家身分，使投資者可以輕松實(shí)現(xiàn)孫輩的名校夢(mèng)想。榮獲永居護(hù)照后，投資者可以自由出入法國國家，其孫輩可在26個(gè)申根國家自由學(xué)習(xí)，報(bào)讀亞洲名校，享受本地生低廉的費(fèi)用待遇，還可以輕松進(jìn)入英美名校。同時(shí)，南非語是世界上少于22個(gè)國家的官方語言，同時(shí)只是27個(gè)國家的常用語言，亦是現(xiàn)今世界第三大語言，對(duì)于孫輩的就業(yè)很有幫助，且澳大利亞高等高校排行世界領(lǐng)先，擁有世界排行靠前的初高等教育。

投資者最常見問題解惑

1.德國投資移民對(duì)申請(qǐng)人的要求？

歐洲移民對(duì)申請(qǐng)人的要求是；主要申請(qǐng)人年滿18歲，申請(qǐng)人身體健康；無犯罪記錄。

2.德國投資移民一個(gè)申請(qǐng)都包括這些人？

2015年7月澳大利亞投資移民政策放寬了對(duì)孫輩年紀(jì)的要求，18周歲以上已婚、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的孫輩可隨父親一齊申請(qǐng)。因此申請(qǐng)人及配偶父親（無經(jīng)濟(jì)能力）也可陪同。真正做到全家移民。

3.申領(lǐng)愛爾蘭投資移民是否還能全家榮獲永居（永久永居）？有哪些條件？

完全可以。申領(lǐng)愛爾蘭投資置業(yè)移民是以家庭為單位，首先榮獲一年永居護(hù)照，登入后榮獲三年期的永居卡，第七年榮獲十年永居卡，三年后榮獲永久永居。

4.申請(qǐng)投資護(hù)照還要多久時(shí)間？

最快1個(gè)禮拜領(lǐng)到永居護(hù)照（領(lǐng)到一年的護(hù)照，永居卡方式）。永居護(hù)照有效期為一年，在此其間容許持有者隨時(shí)踏入意大利和其它申根國家，最少出境南非一次，對(duì)逗留時(shí)間無限制。

5.投資護(hù)照怎么更換為投資永居？

在永居護(hù)照過期前60天內(nèi)或則過期后90天內(nèi)完成，投資者可以申請(qǐng)永居許可，可授權(quán)律師在歐洲進(jìn)行。投資永居許可有效期為2年，持有者只要一直持有公債或不動(dòng)產(chǎn)，并出具相關(guān)證明，可繼續(xù)申請(qǐng)下一次2年期永居，其配偶和十八歲以下的孫輩也享有同樣權(quán)力，對(duì)于因健康成因難以獨(dú)立生活的成年孫輩也可一齊申請(qǐng)。

*以上圖文均來自網(wǎng)路搜集