更新時(shí)間：2023-02-04 11:03:06作者：佚名
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9月3日，僑業(yè)國(guó)際房產(chǎn)將在中國(guó)大飯店舉辦美國(guó)學(xué)區(qū)房產(chǎn)投資置業(yè)展覽會(huì)，你有任何海外買房、留學(xué)、移民問(wèn)題都可以過(guò)來(lái)咨詢了解，本次活動(dòng)免費(fèi)參加，展會(huì)當(dāng)天將由美國(guó)房產(chǎn)專業(yè)人士為您解析現(xiàn)階段最熱門的學(xué)區(qū)房投資趨勢(shì)及技巧，提前預(yù)約展會(huì)當(dāng)天還可以獲得專業(yè)置業(yè)顧問(wèn)一對(duì)一VIP服務(wù)，心動(dòng)就趕快行動(dòng)吧！
?時(shí)間：2016年9月3日（10:00-17:00）
?地點(diǎn)：中國(guó)大飯店，B1層，多功能廳3A
（北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)門外大街1號(hào)）
?預(yù)約：
（免費(fèi)熱線）
參展項(xiàng)目
項(xiàng)目名稱：休斯頓大學(xué)學(xué)生公寓
所屬城市：德克薩斯州-休斯頓
項(xiàng)目位置： of 休斯頓大學(xué)校園內(nèi)
類 型：大學(xué)校方管理的學(xué)生公寓
產(chǎn) 權(quán)：永久產(chǎn)權(quán)，世代傳承
項(xiàng)目亮點(diǎn)：投資首選，永久包租，年凈回報(bào)6%
休斯敦（），是美國(guó)得克薩斯州的第一大城，全美國(guó)第四大城市，墨西哥灣沿岸最大的經(jīng)濟(jì)中心。休斯敦以其能源（特別是石油）、航空工業(yè)和運(yùn)河聞名世界。休斯敦港是世界第六大港口，美國(guó)最繁忙的港口，外輪噸位第一，不分國(guó)籍則居第二位。財(cái)富500強(qiáng)總部?jī)H次于紐約市。休斯敦是德克薩斯醫(yī)療中心的所在地，世界最大和最重要的研究和治療機(jī)構(gòu)的集中地。休斯敦還是美國(guó)27個(gè)超過(guò)170萬(wàn)人口的重要大都會(huì)地區(qū)中生活消費(fèi)和房?jī)r(jià)最低的。休斯敦被全球化和世界城市研究小組和網(wǎng)絡(luò)（GaWC）稱為“全球城市。舉世聞名的美國(guó)宇航中心和世界最大的醫(yī)療中心坐落在該市南部。休斯敦還是美國(guó)石油化工中心，享有“世界能源之都”的美稱。休斯頓港口是美國(guó)第三大港口（世界第六大），該港口的外貿(mào)吞吐量為全美第一。以康柏電腦為龍頭的高科技及及生化技術(shù)企業(yè)也在蓬勃興起。2001年，休斯頓有23家公司被美國(guó)《財(cái)富》雜志列入世界500強(qiáng)。大休斯敦地區(qū)匯集了629家商業(yè)銀行休斯頓大學(xué)排名，220家信貸機(jī)構(gòu)，659家抵押業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)以及905家證券交易機(jī)構(gòu)。2001年，服務(wù)業(yè)占該地區(qū)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（2,304億美元）的五分之一。還有70多個(gè)國(guó)家在休市設(shè)立了領(lǐng)事館或名譽(yù)領(lǐng)事，其領(lǐng)團(tuán)規(guī)模僅次于紐約和洛杉磯。
項(xiàng)目所在位置
本項(xiàng)目位于休斯頓市中心黃金核心區(qū)域，距離CBD中央商務(wù)區(qū)僅一站輕軌站就能達(dá)到，交通非常的方便。
項(xiàng)目周邊被全美三所頂級(jí)綜合性大學(xué)所包圍—休斯頓大學(xué)、德克薩斯南方大學(xué)、萊斯大學(xué)，總學(xué)生數(shù)量超過(guò)11萬(wàn)人，教職工人數(shù)超過(guò)上萬(wàn)人！
該項(xiàng)目就建造在休斯頓大學(xué)校園內(nèi)，出入校園上課生活都十分的方便。
樓盤項(xiàng)目介紹
公寓樓會(huì)配備游泳池、樓頂花園和燒烤設(shè)施，Party Room，自動(dòng)售貨機(jī)，沙灘排球場(chǎng)，方便學(xué)生開展派對(duì)活動(dòng)。
高科技大樓：每位入住學(xué)生配備IPAD、配置高速WIFI，并設(shè)置云共享和諸多的娛樂(lè)設(shè)施資源。
學(xué)生公寓配置堪比高端白領(lǐng)公寓，每套學(xué)生公寓內(nèi)有獨(dú)立衛(wèi)生間、私人廚房、儲(chǔ)物室、迷你吧臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)；配備全套家電和家具，包括床、寫字桌、電視桌、冰箱、灶臺(tái)、微波爐等，寬敞的活動(dòng)空間讓你舒適享受大學(xué)四年最美好的時(shí)光。
項(xiàng)目五大亮點(diǎn)
生源廣大，學(xué)生充足：
被全美三所頂級(jí)綜合性大學(xué)所包圍（休斯頓大學(xué)、德克薩斯南方大學(xué)、萊斯大學(xué)），超過(guò)11萬(wàn)名學(xué)生的住房需求，超過(guò)4800名的教學(xué)人員住房需求，超過(guò)6700名的校園職工的住房需求，校內(nèi)學(xué)生宿舍已遠(yuǎn)遠(yuǎn)難以滿足龐大的人員住宿需要。
校內(nèi)宿舍缺口大，學(xué)生公寓需求旺盛：
休斯頓大學(xué)現(xiàn)有宿舍僅能提供4500名左右的學(xué)生住校，85%左右的學(xué)生需要去校外找房，使得該地出租型學(xué)生公寓的市場(chǎng)非常火熱。
地理位置得天獨(dú)厚：
本項(xiàng)目處于休斯頓市內(nèi)環(huán)CBD黃金地段，交通出行十分方便快捷。本項(xiàng)目選址在休斯頓大學(xué)體育場(chǎng)旁邊，就在休斯頓大學(xué)校園內(nèi)，門口即是休斯頓大學(xué)輕軌站，一站可達(dá)市中心CBD，可謂是零距離的高品質(zhì)學(xué)生公寓，同時(shí)距離德克薩斯南方大學(xué)和萊斯大學(xué)開車也只需幾公里。
租金回報(bào)每年遞增：
超值的精品學(xué)生公寓，售價(jià)只需10萬(wàn)美金，永久包租每年6%的租金凈收益。
完美的內(nèi)外部設(shè)施，軟硬實(shí)力羨煞旁“舍”：
學(xué)生公寓就位于休斯頓大學(xué)校園中，可以完全滿足校園內(nèi)外供應(yīng)緊張的住房需求！
1、 造型外觀非常時(shí)尚能夠快速吸引年輕人的入住；
2、租期學(xué)期制，每年房?jī)r(jià)6%的投資凈收益；
3、公寓將采用安全有效的校園托管制度，由休斯頓大學(xué)的教職人員負(fù)責(zé)；
4、在1-2層配有車庫(kù)，1層還設(shè)有自行車租賃設(shè)施，方便學(xué)生出行上課；
5、宿管大廳里面內(nèi)置了一些文娛設(shè)施，如美式桌球等，另外還會(huì)不定期舉辦各種校園活動(dòng)，與休斯頓大學(xué)融為一體；
6、每套學(xué)生公寓內(nèi)有獨(dú)立衛(wèi)生間、私人廚房、儲(chǔ)物室、迷你吧臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)；
7、配備全套家電和家具，包括床、寫字桌、電視桌、冰箱、灶臺(tái)、微波爐等；
8、每位入住學(xué)生配備IPAD、配置高速WIFI，并設(shè)置云共享和諸多的娛樂(lè)設(shè)施資源；
9、頂樓會(huì)配備游泳池、樓頂花園和燒烤設(shè)施，Party Room，自動(dòng)售貨機(jī)，沙灘排球場(chǎng)，方便學(xué)生開展派對(duì)活動(dòng)；
10、一樓為學(xué)生租賃管理大廳和安保室，保安24小時(shí)巡邏，整棟大樓內(nèi)外部都配備監(jiān)控系統(tǒng)，整棟大樓外墻都有門控系統(tǒng)。
休斯頓大學(xué)介紹
休斯頓大學(xué)在2015年獲得了PBK認(rèn)證（類似中國(guó)211工程優(yōu)質(zhì)大學(xué)認(rèn)證），是全德州為數(shù)不多獲得該認(rèn)證的大學(xué)。（Phi Beta Kappa ，簡(jiǎn)稱PBK,是美國(guó)歷史最悠久的學(xué)術(shù)榮譽(yù)機(jī)構(gòu)，通常翻譯為“美國(guó)大學(xué)優(yōu)等生協(xié)會(huì)”。該協(xié)會(huì)以“鐘愛(ài)學(xué)習(xí)引領(lǐng)生活”為宗旨倡導(dǎo)文理教育，現(xiàn)有283名會(huì)員學(xué)校，這些學(xué)校是美國(guó)本科教育的杰出代表，包括著名的常春藤聯(lián)盟都是該校的會(huì)員！）
休斯頓大學(xué)建校歷史達(dá)到了近半個(gè)世紀(jì)，成就諸多輝煌，同時(shí)在2015年又獲得PBK認(rèn)證（類似中國(guó)211工程優(yōu)質(zhì)大學(xué)認(rèn)證）。
休斯頓大學(xué)作為全美重點(diǎn)大學(xué)，每年專項(xiàng)學(xué)生研究基金逐步上升，在去年達(dá)到了1.5億美金！
休斯頓大學(xué)為社會(huì)提供了諸多政界和商界的精英人士，這些成功的校友們已經(jīng)為母校捐款了1.2億美金，捐贈(zèng)人數(shù)達(dá)6.5萬(wàn)人！休斯頓大學(xué)還同時(shí)為美國(guó)的體育界輸送了160名超級(jí)體育精英！
休斯頓大學(xué)的橄欖球隊(duì)是全美大學(xué)橄欖球賽常年排名第一的球隊(duì)！每次比賽休斯頓大學(xué)排名，擁有國(guó)家級(jí)別的大學(xué)體育場(chǎng)座無(wú)虛席，堪比全美職業(yè)橄欖球賽NFL的精彩程度！
休斯頓大學(xué)的媒體傳播力為全德州第一，各大報(bào)紙雜志和網(wǎng)絡(luò)媒體都先后有過(guò)詳盡的報(bào)道。每年休斯頓大學(xué)入學(xué)人數(shù)有43,000人，超過(guò)32%的新生在高中班級(jí)排名前十！
休斯頓大學(xué)超過(guò)11萬(wàn)名學(xué)生的住房需求，超過(guò)4800名的教學(xué)人員住房需求，超過(guò)6700名的校園職工的住房需求，校內(nèi)學(xué)生宿舍供應(yīng)量?jī)H4500名，遠(yuǎn)遠(yuǎn)難以滿足龐大的人員住宿需要。
光是休斯頓大學(xué)本身就有近11萬(wàn)名的學(xué)生住房需求，超過(guò)4800名的教學(xué)人員住房需求，超過(guò)6700名的校園職工的住房需求，學(xué)生公寓看漲前景無(wú)限有力。
更多詳情，敬請(qǐng)咨詢僑業(yè)國(guó)際房產(chǎn)