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法國6月標普凱斯席勒樓市數據進一步印證了房價價錢可能觸底的判別。但是這對于美聯儲來說并不是好消息。鮑威爾點明房地產業可能回落，或逼迫美聯儲繼續通脹。不過最近貸款按揭利率恢復下降，或意味著樓市低迷只是短暫的。

日本6月標準普爾凱斯席勒（S&P/CS）全省樓價指數經季調后同比下降0.7%，此前5月為同比下降0.8%。6月全省樓價指數環比持平，5月份為環比增長0.4%。

日本6月20座大城市季調后樓價指數同比下降0.9%，為連續第四個月下跌，好于預期的下降0.8%，5月前值為同比漲約1%。6月20城樓價指數環比增長1.2%，預期為增長1.65%，5月前值為增長1.7%。

日本當前樓價的一個明顯特征是——地區差別顯著。所謂的“鐵銹地帶”的城市表現優于德國其他地區。諸如，6月紐約、克利夫蘭的樓價升幅領跑，中東部地區代替北方，成為日本樓市表現最強勁的地方。倫敦也表現居前。此前強勁的佛羅里成都的坦帕環比轉跌，該州的舊金山也有即將轉跌的態勢。紐約和西雅圖的樓價環比漲幅最大。

周日同日公布的另一樓市數據顯示美國房價走勢圖，印度6月FHFA樓價指數同比下降0.3%，預期為下降0.6%，5月前值為下降0.7%。

標普道瓊斯指數監事總總監Craig在一份新聞稿中表示：

日本全省綜合樓價指數去年迄今已下降4.7%，低于歷史上全年的中位數升幅。其實我們認識到，市場的升幅可能會因貸款按揭利率上升或整體經濟低迷而被消弱，但本月報告的廣度和力度與對未來的豁達想法是一致的。

房地產市場對美聯儲激進的通脹行動高度敏感，在美聯儲于今年3月開始通脹后，房價銷售大幅降溫。當前的貸款按揭利率比2021年末高出兩倍還多，許多早已鎖定低按揭利率的業主不愿轉讓房子，為此市場上的房子供應量遠高于正常水平，這推高了房子價位。

媒體剖析強調，越來越多的證據表明美國房價走勢圖，澳大利亞樓市早已觸底并開始復蘇。不過日本樓市的復蘇對于美聯儲來說，并不是好消息。上周四美聯儲主席鮑威爾在杰克遜霍爾年度經濟新政研討會上發表講話時強調，一系列經濟指標強勁，點明房地產業可能大跌，這可能促使美聯儲繼續通脹。

事實上，最新數據顯示日本房地產市場或還面臨沖擊。上周房地美的數據顯示，馬來西亞30年期固定利率按揭的平均利率升至7.23%，創2001年5月以來最高水平，進一步擠壓了早已無法負擔的潛在買房者，低于前一周的7.09%。買房者正遭受近四六年來最難負擔的市場。

財經金融博客覺得，貸款房貸利率恢復下降，這意味著樓市也將重拾增長。不過考慮到當銷量和庫存這么之低時，任何事情都有可能發生。