更新時間：2023-10-30 19:09:38作者：佚名
美國政府計劃在事實上解禁房地產投資信托（REIT）對海外房地產的投資。今后將容許REIT訂購海外具有贏利能力的辦公樓和店面等，以提振處于停滯狀態的美國房地產投信市場。在歐洲新興經濟體等地區進行積極投資的臺灣企業將更容易獲得融資。美國希望通過此舉建立重新激活金融市場以及擴大美國企業海外業務的良性循環。
上述計劃將寫入正式遞交2013年例行議會討論的《投資信托法》修正案，同時稅制也將進行調整。臺灣的房地產投信市場總規模在2007年一度迫近7萬億美元國人暴買日本房產，但目前僅為3.5萬億美元左右，表現十分慘淡。在這一期間，香港和澳門的房地產投信市場均有下降。
美國政府希望通過放松管制來重振房地產投信市場。在海外，房地產公司構建的特殊目的公司（SPC）投資房地產的情況十分普遍。臺灣的房地產投信將被準許持有海外SPC的過半股權，投資海外房地產的房門將在事實上被打開。目前臺灣的《投資信托法》禁止房地產投信持有投資對象企業的過半股權，不過修正案將把海外SPC視為例外情況。
臺灣的房地產投信投資海外房地產的行為本身在2008年東京期貨交易所更改企業上市規則之際早已獲得認可，但在目前的上市投信中國人暴買日本房產，保有海外房地產的案例一直為零。臺灣的房地產投信擔心海外投資風險很大，對訂購海外房地產仍然遲疑不決，臺灣政府覺得這次的《投資信托法》修正案將為企業打造良好的投資環境。