重慶巴縣中學 重慶樓市穩定，28 個項目拿證開售，最低套內僅 720
更新時間：2024-10-20 07:04:33作者：佚名
因此，我們判斷重慶房地產市場新房市場企穩重慶巴縣中學留學之路，短期內難以大幅上漲或下跌。剛需買房的人可以選擇合適的房產購買。
上周，重慶主城有28個項目獲得預售證并上市銷售，共計2763套，單價最低僅7200元/平方米。
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房地產分析
第一次西江讀書
項目：西江悅豪華社區一期二期
地址：九龍坡區西彭鎮鋁業實驗小學旁
產品： 平房
套內價格：0.72至11900元/平方米
學校：西彭實驗小學、玉溪中學、謝家灣小學、重慶市第一外國語學校（在建）
醫院：九龍坡區中西醫結合醫院（綜合性一級醫院）、西南鋁醫院（國家二級醫院）、江津市中心醫院
交通：輕軌5號線、7號線正在規劃中；東側靠近486路公交線路起點站。 486路公交車從西棚（安置房）站出發，經陶家、華府路、楊家坪等站，最終到達茅香溝終點站；項目內駕車可沿鋁城大道前往江津、陶家鎮、銅燦驛鎮等地
優點：價格便宜，居住環境好。
缺點：位置偏僻，距離渝中區、北區等核心區域較遠。
綜合評價：從發展來看，西鵬地區未來會越來越好，如果只是需要住在附近的話可以考慮。
香港城的小時代
項目：香港城市小時代
地址：港城南路20號港城印象旁
產品：高層
套內價格：11700-13500元/平方米
學校：觀音橋小學（五里坪）、觀音橋中學（五里坪）、唐家沱小學、重慶再英中學
醫院：重慶港城醫院、河窯醫院、鐵山坪社區衛生服務中心
交通：輕軌4號線、11號線五里坪客運站站
優點：靠近輕軌站，性價比高。
缺點：距離工業園區、保稅港區較近，周邊物流繁忙，居住環境不夠好。
綜合評價：如果只是需要在附近上班的話可以考慮，而且離輕軌站很近，出行比較方便。
華盛頓繁榮河畔酒店
項目：濱江華府一期L5地塊
地址：巴濱路中段白居寺橋東橋旁
產品類型： 高層
套內價格：0.95至11200元/平方米
學校：重慶市巴南區道角小學、渝東第二小學（珠江城校區）、重慶市巴南區建新小學、重慶市實驗中學（珠江城校區）、重慶道角中學
醫院：重慶南郊醫院、阜康醫院、重慶巴南區萬里醫院
交通：公交328路、303路、369路、340路；軌道交通2號線、3號線、5號線（在建）
優點：價格便宜重慶巴縣中學，有過江大橋，靠近G75高速公路。
缺點：距離輕軌站較遠，需要公交換乘。
綜合評價：性價比高，周邊教育醫療資源好，適合自住。
徐匯江山綠林半邊
項目：徐匯江山青林半邊P07項目
地址：巴南龍州灣南云轉山麓
產品： 平房
套內價格：10800-12800元/平方米
學校：八賢中學（重慶市前15名）、渝東第二小學（市重點）、渝東第四小學，項目規劃兩所幼兒園
醫院：巴南區人民醫院、中醫院
交通：公交182路、898路、軌道交通2、3號線
優點：平房價格便宜，適合附近近期裝修。
缺點：附近有公租房，距離輕軌站步行較長。
總體評價：性價比一般。
福州平頂山
項目：福州新城 福州平頂山
地址：福州路6號（地鐵1號線高廟村站1號出口）
產品：高層
套內價格：13200-17400元/平方米
學校：沙坪壩區森林實驗小學、重慶高新區第一實驗小學、石橋鋪小學、沙坪壩第一實驗小學
醫院：重慶市沙坪壩區人民醫院、重慶大學附屬腫瘤醫院、重慶京西醫院、高新區人民醫院（醫院本部）
交通：有109路、836路等20多條公交線路，地鐵1號線
優點：靠近輕軌站出口和石橋鋪商圈，出行、娛樂、購物方便。
缺點：單價較貴，有些人會介意附近的殯儀館。
綜合評價：總體來說出行方便，周邊配套成熟，30萬以上的小戶型首付對于這個地段來說已經很不錯了。
凈月云山
項目：凈月云山
地址：南安茶園南·金路大道
產品：高層
套內價格：11800-12900元/平方米
學校：重慶樹人小學、樹人立德小學、史迪威中學、清華中學、渝東第二小學、南屏實驗小學、重慶十一中
醫院：重慶東南醫院、重慶市第三人民醫院、臺灣長庚紀念醫院（規劃中）、市腫瘤醫院分院（規劃中）、重慶醫科大學第二附屬醫院江南分院
交通：軌道交通6號線、規劃軌道交通12號線、規劃軌道交通8號線；公交車有180路、392路、396路、398路等。
優勢：南安非常重視茶園和鹿角。規劃的配套設施正在陸續實施，未來發展潛力良好。
缺點：目前鹿角沒有輕軌，出行需要公交車換乘。
綜合評價：性價比不錯，適合新需求或者新變化，不建議投資。
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