更新時(shí)間：2023-10-29 10:18:24作者：admin2
據(jù)統(tǒng)計(jì)，泰國(guó)曼谷房?jī)r(jià)約在兩三萬(wàn)一平，泰國(guó)曼谷房產(chǎn)投資回報(bào)率為20.1%，排名全球第5！以市中心CBD的單室套公寓為例，總價(jià)如果為60萬(wàn)元，月租金約4000元，租金回報(bào)率大約7%，這還不算房子增值部分。
曼谷租賃活躍，空置率低，每個(gè)區(qū)域的入住率都在87%以上了甚至達(dá)到90%。，并且泰國(guó)房產(chǎn)大都是永久產(chǎn)權(quán)，無(wú)房產(chǎn)稅等優(yōu)勢(shì)深受投資者喜愛(ài)。所以泰國(guó)投資房產(chǎn)不僅要挑對(duì)城市，還需要從城市中去挑最有價(jià)值的區(qū)域。
數(shù)據(jù)上看，泰國(guó)最受?chē)?guó)人熱衷的城市有曼谷、清邁等…都是非常熱門(mén)的旅游目的地。當(dāng)然，國(guó)人關(guān)注并購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)曼谷房產(chǎn)，不僅僅是因?yàn)樘﹪?guó)迷人的風(fēng)光和美食，這與泰國(guó)房產(chǎn)蒸蒸日上的升值預(yù)期也有著莫大的關(guān)系。
一般中國(guó)人只能買(mǎi)樓房，因?yàn)閹恋氐姆慨a(chǎn)泰國(guó)政府是不允許外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)的。市中心一套100平米的房子大概人民幣100萬(wàn)左右！
看小區(qū)，素坤逸路在5000至20000一平，這是公寓的價(jià)格
泰國(guó)第一大城市曼谷的平均房?jī)r(jià)，目前曼谷市房?jī)r(jià)根據(jù)距離市中心的遠(yuǎn)近有所不同，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，市中心的房?jī)r(jià)可以達(dá)到非常高的2.8萬(wàn)人民幣一平方米，而市中心以外的平均房?jī)r(jià)則是1.3萬(wàn)人民幣一平方米，兩者相差比較大。
泰國(guó)吸引游客能力最強(qiáng)的城市芭提雅。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，芭提雅市中心公寓的平均房?jī)r(jià)為1.4萬(wàn)人民幣一平方米，市中心以外的公寓平均價(jià)格則是1.1萬(wàn)人民幣每平方米。相比曼谷來(lái)說(shuō)芭提雅的房?jī)r(jià)水平就低下來(lái)了，但是市中心內(nèi)外的平均房?jī)r(jià)差距并不是很大。
至于其他城市，清邁市中心公寓的平均房?jī)r(jià)大約是1萬(wàn)人民幣每平方米，市中心外公寓房?jī)r(jià)則是0.6萬(wàn)人民幣每平方米;普吉市中心公寓平均房?jī)r(jià)為1.5萬(wàn)人民幣每平方米，市中心外公寓房?jī)r(jià)為0.8萬(wàn)人民幣每平方米。