更新時(shí)間：2023-10-28 15:23:30作者：admin2
我在眾信旅游報(bào)的普吉島，5000多一個(gè)人。那些海島本身就是去玩水啦，休閑度假、蜜月什么的。我們那個(gè)團(tuán)情人沙灘、攀牙灣、大小PP島、帝王島、珊瑚島，吃的、喝的、玩的也算可以了。那邊屬于熱帶，全年的氣溫基本都是三十來(lái)度。如果你想更輕松地度假，還可以看看普吉島的clubmed，你找個(gè)clubmed的團(tuán)也挺省事兒的。住的肯定是沒(méi)得挑，不過(guò)有點(diǎn)局限性是度假村的形式。各種活動(dòng)雖然很豐富，但都僅限于在度假村內(nèi)，會(huì)稍稍有幾分拘束感。但一價(jià)全包的模式真的讓人很省心。條件設(shè)施都很完善，尤其餐食很好而且無(wú)限暢飲，各種娛樂(lè)活動(dòng)也很贊，語(yǔ)言問(wèn)題也不用擔(dān)心，有專(zhuān)門(mén)的中文服務(wù)。
普吉島是泰國(guó)最出名的旅游城市，被譽(yù)為國(guó)際旅游島，安達(dá)曼海上的一顆明珠，每年接到超過(guò)千萬(wàn)的游客。而且普吉島的租金回報(bào)率很可觀，可以高達(dá)6%-8%每年。
分別以泰國(guó)幾個(gè)主要城市給您來(lái)參考下：
1、曼谷新建公寓平均價(jià)格在18000元/㎡左右。常見(jiàn)的一臥室公寓60萬(wàn)元左右，月租金大約4000元，租金回報(bào)率大約6%。當(dāng)然不同地段的房?jī)r(jià)相差較大，租金回報(bào)率在3.97%-7.41%之間。輕軌及地鐵沿線的樓盤(pán)最受歡迎，市中心黃金地段的樓盤(pán)價(jià)格最高，每平方米達(dá)數(shù)萬(wàn)人民幣。
2、芭提雅房產(chǎn)租客以歐美客人長(zhǎng)租為主，質(zhì)量較高，房租高。一般房?jī)r(jià)相對(duì)較低，均價(jià)在12000元/㎡，無(wú)公攤面積，精裝修，折合國(guó)內(nèi)毛坯房?jī)r(jià)格大約8000元/㎡。常見(jiàn)的一臥室公寓40萬(wàn)元左右，月租金大約3600元，租金回報(bào)率大約8%。投資芭堤雅的房產(chǎn)，可謂用四線城市的價(jià)格，享一線城市的租金。
3、普吉島是泰國(guó)物價(jià)最貴的地區(qū)，島上山多平地少，房產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)量有限，因而房?jī)r(jià)較高，均價(jià)在15000元/㎡。同樣是精裝修，租金與芭堤雅接近，但因?yàn)槠占獚u的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅游淡旺季明顯，淡季（5-11月）出租率較低。常見(jiàn)的一臥室公寓56萬(wàn)元左右，月租金大約3800元，租金回報(bào)率大約6.5%。
4、清邁的房?jī)r(jià)不高，新建精裝修公寓房均價(jià)8000-9000元/㎡，房租也不高，租客主要是養(yǎng)老和度假的外國(guó)游客。常見(jiàn)的一臥室公寓28萬(wàn)元左右，月租金大約1500元人民幣，租金回報(bào)率大約6%。