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留學澳大利亞期間，可能會面臨租賃住房、貨幣兌換、電信欺詐等難題，當遭遇這些狀況時，應當怎樣妥善處理呢？

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租房

租房過程中，留學生或會遭遇租費被詐、預付金難要、同住者常有摩擦等問題。為防止此類狀況發(fā)生，務必經由合法途徑租賃，簽訂正式的租賃合同，仔細審閱合同內容，并詳盡記錄入住時的設施狀況，保留所有相關憑證。

搬入之后，需要珍惜出租住所的設備和家私澳大利亞留學保證金，一旦發(fā)生任何故障，應當立刻通知房主或中介，由他們負責安排必要的修理工作。

幾種常見租房騙局

先付定金再看房

這類騙局常發(fā)生在新學期開始時，它以低廉的租金、優(yōu)越的地理位置和精心修飾的圖片作為誘餌，接著冒充房東聯(lián)系你，聲稱看房者眾多，需篩選意向租客，要求先支付押金，一旦你轉賬后便立即失聯(lián)。

我不在澳洲，先付定金，我把鑰匙寄給你

經成功招攬，對方自稱房東，向你索要個人資料，例如身份信息、租賃期限、職業(yè)狀況及經濟來源等，隨后告知已決定將房產出租給你，但因本人現(xiàn)居澳洲，無法實地帶你看房，要求你預先支付半年度或整年度的租金澳大利亞留學保證金，待款項到賬后會將鑰匙與門禁卡寄出，屆時你可直接入住該住所，但當你轉賬完成后，便再也無法聯(lián)系上此人。

我不在澳洲，讓朋友帶你看房

當成功引起你的興趣后，“房東”以自己不在澳大利亞為借口，請“朋友”陪同你參觀房產，隨后收取定金，在你轉賬之后便不再露面，即便你找到所看的那棟房子，房內實際居住者也不會承認任何租賃關系。

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換匯

留學生時常要兌換貨幣，部分留學生因為兌換額度限制，又或者被低價吸引，容易相信網上流傳的優(yōu)惠換匯、代繳費用等說法，結果受騙，損失很大。

處理這類狀況，唯一得當的做法是，要摒棄占小便宜的心理，經由正當途徑進行兌換。

換匯詐騙套路

以實時匯率或低于實時匯率的誘人條件換匯

部分人借助不正當手段獲取的財富，經由留學生賬戶實施低價匯率轉換，此過程暗藏玄機。此外，他們更會針對部分留學生愛貪小利的弱點設下圈套，導致留學生最終承受沉重打擊。

網上廣泛發(fā)帖

這類不法分子常在各類網絡平臺發(fā)布求助信息，意圖進行貨幣兌換，他們往往主動搭訕，編造種種理由聲稱急需換錢，不少留學生稍有不慎便會遭受欺詐。

超低價出售gift card

部分不法分子宣稱掌握大量價格極低的禮券，折扣力度驚人至半價，個別留學生因此受到誘惑，結果落入騙局。

轉賬

這種騙子會誘騙你使用某個發(fā)送功能完成轉賬，聲稱這樣做能夠免除手續(xù)費，但當你轉賬后，這筆錢就再也追不回來了。

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電信詐騙

部分不法之徒借助留學生初涉社會、心性單純的特點，實施電信類詐騙活動。他們借助先進技術，虛構來電號碼，冒充“使領館人員”、“澳政府官員”或“知名企業(yè)職員”起步網校，聲稱當事人有重要文件需領取，并編造“涉及跨國經濟案件”等謊言，以此騙取“保證費用”、“優(yōu)先處理費”等款項。

面對電信詐騙，該如何保護自己？

陌生號碼切勿接聽，若有要事必會通過留言或短信與你聯(lián)系，之后需核實其留下的信息真?zhèn)?，實在不確定時，可撥打相關機構官方公布的聯(lián)系電話，以此進行核實。

查詢銀行卡相關內容的平臺，務必反復確認。當前眾多欺詐網頁在外觀上與正規(guī)站點極為相似，必須認真比對，若非官方網址，切莫向其提供銀行卡資料。