更新時(shí)間：2023-10-27 13:33:32作者：admin2
首先，那邊的房子不是按面積算的，是一幢多少錢來(lái)買的2024泰國(guó)房?jī)r(jià)多少錢一平。
其次，一般一幢房子也就是四五十萬(wàn)RMB的價(jià)格，空間會(huì)很大。
那么問(wèn)題來(lái)啦，你買了房子是要自己住還是要出租呢？一年你可以簽證幾次去住呢？出租的話誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)房子的維護(hù)呢？誰(shuí)來(lái)給你收房租呢？房子出問(wèn)題了誰(shuí)來(lái)維修呢？
我剛剛在曼谷Ekkamai附近買了一套，說(shuō)實(shí)話曼谷房?jī)r(jià)是全泰國(guó)最高的，我買的人民幣140萬(wàn)一套，34個(gè)平米，是的單價(jià)是不便宜，但是泰國(guó)好在沒(méi)有公攤，還是精裝，空調(diào)也有，自己只需要買個(gè)電視冰箱洗衣機(jī)就可以了。但是我還是很看好曼谷，因?yàn)樗丝诿芏仁巧虾５?.6倍，北京的7.8倍，GDP卻有上海的80%。所以它的房子絕對(duì)保值。我找的泰鼎樂(lè)居，你要是想買的話，也可以去問(wèn)問(wèn)。
泰國(guó)的公寓設(shè)計(jì)都很漂亮，高級(jí)感很強(qiáng)。而且泰國(guó)的公寓都是精裝修，配有木地板、衛(wèi)浴、馬桶、廚柜、空調(diào)、嵌入式衣柜等等硬裝家具。買家只需要自己添置床、沙發(fā)等家具和軟裝就可以輕松入住了。大家都知道泰國(guó)的房子沒(méi)有公攤面積，房子按照實(shí)際面積計(jì)算，也就是說(shuō)房子里面有多少平方就是多少平方，不存在什么這里是電梯面積啊，那里又是樓道面積這種公攤面積了。
泰國(guó)房?jī)r(jià)平均價(jià)格約在兩三萬(wàn)人民幣一平方，不同城市不同區(qū)域的房?jī)r(jià)也會(huì)有差別的，可以根據(jù)不同的需求選擇不同城市。以旅游勝地芭堤雅為例，目前泰國(guó)芭堤雅房產(chǎn)均價(jià)在1.8-2.5萬(wàn)人民幣/平米左右，年平均漲幅10%，租金收益在6~8%。芭堤雅中心區(qū)的公寓住宅， 2017年公寓均價(jià)12萬(wàn)泰銖/平方米，比上年同期上漲了13.6%。?
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大多數(shù)的泰國(guó)公寓的配套設(shè)施非常齊全，有停車場(chǎng)、健身房、泳池、洗衣房、投幣式的飲水機(jī)等等，管理和設(shè)施都很好，最重要的是，所有設(shè)施不用另外收費(fèi)，都包含在物業(yè)管理費(fèi)里面。現(xiàn)在泰國(guó)房?jī)r(jià)還處在洼地，是可以的入手的。