更新時間：2021-05-22 04:02:15作者：admin2
生活費：一般為每年1.3萬至1.5萬荷蘭盾，這是根據(jù)歐洲學(xué)生的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立的，中國學(xué)生一般都會有節(jié)余，中國學(xué)生在荷蘭每月的生活開支(包括吃、住)約為1000荷蘭盾，相當(dāng)于3500元人民幣。
?? 新來新西蘭定居的人通常先租房子住。大多數(shù)出租房子沒有家具，但一般都有爐灶、洗衣設(shè)施和窗簾、地毯等。房子租下來之后，租客需要馬上與電話公司聯(lián)系安裝電話，并與電力公司聯(lián)系供電。同時需要添置炊具、臥具及其他生活必需品。
有的人將一些個人用品通過海運來新西蘭，需要注意的是海運通常耗時較長并且沒有很準(zhǔn)確的時間保證。
??因此生活必需品，最好隨機托運或者來新西蘭后重新購買。
房子租金
房子的租金因地區(qū)和房子情況而異。奧克蘭地區(qū)的平均租房價格為：兩臥室房子220新西蘭元一周，三臥室房子270新西蘭元一周。（根據(jù)1998年年底的統(tǒng)計數(shù)據(jù)）
如何租房子
1：報紙：您可以查詢報紙上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯(lián)系。
??這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費。但是需要花費較多的時間和精力。
2：房地產(chǎn)公司：許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營房屋出租業(yè)務(wù)，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產(chǎn)公司同時也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見面，房東甚至不在新西蘭居住。
??房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周房租的手續(xù)費（外加12。5%的商品與服務(wù)稅），但只是在確定租房以后收取。選擇房地產(chǎn)公司的好處是選擇性多，而且房地產(chǎn)代理可以帶您到各所房子去看看，可以比較快找到您需要的房子。
3：出租中心：出租中心通常在您交納一定的費用后才讓您查看他們出租的房子。
??收費通常少于房地產(chǎn)公司的收費，但是，即使您對于他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費用。
簽訂租房合約
一旦您找到中意的房子，您應(yīng)該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約。可以是與房東簽訂，也可以是與房東的代理人房地產(chǎn)公司簽訂。
??一般使用政府住房部提供的標(biāo)準(zhǔn)的租房合約。
需要支付的費用
簽訂完租房合約后，您需要交納如下費用：
1：租房手續(xù)費（如果自己和房東聯(lián)系的沒有手續(xù)費）
2：房租押金（最多是四周的房租，一般可以是兩周的房租，需要與房東商量）
3：兩周的預(yù)交房租（開始租用的兩周后，每兩周一次，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過銀行自動轉(zhuǎn)帳）
押金
房東可要求您交納一筆押金，金額最多為四周房租。
??除非您沒有交納房租或者造成某些損壞，否則，這筆押金在您退房時將返還給您。房東在收到押金后的23個工作日之內(nèi)把押金交到租房服務(wù)處所屬的押金中心。收據(jù)將寄給您和您的房東。
當(dāng)您遷出時，房東將檢查房子是否造成損壞。遷出住房后，您在租房服務(wù)處填寫一份表格后取回押金。
??您和房東都要在表上簽字。如果對于押金產(chǎn)生爭議，可以將爭議提交到租房仲裁處審理。
終止租約
如果您想遷出住房，除非房東同樣縮短時間，否則，您必需在搬出前21天用書面通知房東。如果房東希望您搬出住房，他必需提前90天給您書面通知。
??如果出現(xiàn)下列情況，該時間可以縮短到42天。
1：住房被出售并且新房主要求騰空。
2：房東或者其家屬需要在該房子居住。
3：房東的雇員需要住該房子。
房租調(diào)整
房東和房客都可以要求調(diào)整房租。除非雙方同意，房東至少每半年才能要求提高房租一次。
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房屋貸款
如果您需要借錢買房（房屋貸款），您需要在開始找房之前找一家銀行或者其他貸款機構(gòu)。在新西蘭，貸款市場是銀行和其他金融機構(gòu)的主要市場之一，通常可以為客戶提供各種形式的房屋貸款選擇和貸款組合。
一般來說，銀行需要貸款人可以支付相當(dāng)于房屋價格20%的首期定金，同時要求貸款人有穩(wěn)定的收入來源，以逐步償還其房屋貸款。
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買房
新西蘭大約有三分之一的家庭租房居住。但是相信每個家庭都希望擁有自己的理想的住房。如果資金能力和收入水平允許，通常貸款買房子住要比租房子住在經(jīng)濟上更合算。
在新西蘭，房屋買賣手續(xù)可以在三、四周內(nèi)完成。新西蘭大多數(shù)房屋的出售是通過房地產(chǎn)公司進行的。
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房地產(chǎn)公司代表房主出售房屋并按照房屋賣出價格的比例向房主收取費用。在您尋找房屋時，您可以找多家房地產(chǎn)代理。在您找到合適的房子時，您只能與向您介紹該房子的代理聯(lián)系并由代理負責(zé)銷售事宜。