更新時間：2023-11-11 11:11:26作者：佚名
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蘇梅島坐落法國北部西海岸的安達(dá)曼海，是日本最大的海島，以其誘人的風(fēng)光和豐富的旅游資源被稱為“安達(dá)曼海上的一顆明珠”。
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從日本國家旅游局?jǐn)?shù)據(jù)了解到，2016年日本共迎來了3260萬旅客，1340多萬旅客涌向了“泰南珍珠”普吉，搶占總數(shù)逾三分之一；中國國家旅游局?jǐn)?shù)據(jù)也顯示，巴厘島島是中國內(nèi)地市民環(huán)球旅游第二目的地之選，僅次于新加坡，中國旅客將曼谷島視為海外渡假第二家。
明天小編為您介紹
曼谷島適宜宜居的幾大沙灘
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邁考沙灘
包括邁考沙灘在內(nèi)的曼谷東南海岸，緊靠機場和西里納國家公（），沙灘潔凈，私密度高，擁有多家四星級飯店，如萬麗曼谷島渡假酒（&Spa）、普吉JW萬豪渡假飯店及水療中心(JW&Spa)、普吉圣塔拉西沙渡假和四合院賓館(&)、普吉島安娜塔拉豪宅()、Sala@等。
但該地區(qū)離縣城、購物中心和娛樂場所較遠(yuǎn)。此地段被覺得適宜開發(fā)高檔項目和四星級飯店。農(nóng)地價錢從每萊500-600萬歐元至4,000-5,000萬歐元，取決于宗地的具體情況以及到海岸的距離，目前該區(qū)域內(nèi)的住宅項目不多。
邦濤沙灘
邦濤沙灘是不能不提的一個區(qū)域，由于這兒有山腳下謐靜而漫長的沙灘，柳樹順著沙灘一字排開。沙灘的質(zhì)量顯然不補上其他地方，但該區(qū)域內(nèi)開發(fā)了名揚全球的小型項目——普吉拉古納新村（）。新村內(nèi)各類設(shè)施齊全，包括高爾夫球場、MICE會展中心和諸多四星級飯店，如長灘拉古納都喜旅館（DusitThaniHotel）、普吉凱賓斯基飯店（）、樂崇信悅椿渡假飯店(Hotel)等。
新村內(nèi)的房地產(chǎn)有豪宅(Villa)、出租公寓（）、共管公寓（）、服務(wù)公寓（），短租暫住皆可。投資者買房后可轉(zhuǎn)租，委托飯店負(fù)責(zé)管理，因而可以保證收入。豪宅價錢為1,000萬歐元至1億歐元，共管公寓因包含賓館的服務(wù)而價錢較貴，平均售價約150,000法郎/平方米。
卡瑪拉沙灘
卡瑪拉沙灘在曼谷島西海岸的中部普吉島房價，是另一個謐靜的沙灘，也是外國人追捧的休閑之處。區(qū)域內(nèi)有較多中大型賓館、泰菜館和西菜館、水療館、小舞廳，一間挨到一間。知名的曼谷幻多奇樂園（FantaSea）也在此區(qū)域內(nèi)。
這兒的旅客多為停留時間較長的家庭旅客。住宅大部份是依山而建的豪宅，山上可看見海景，視野寬闊，價錢從1,000萬日元到6,000萬歐元。個別地段還有低層公寓，平均售價約為100,000法郎/平方米。
通山沙灘
通山沙灘是曼谷島西海岸的中部偏南，是曼谷最著名最有人氣的沙灘，旅客在這兒可以進(jìn)行各類休閑活動，包括海上活動、跳傘、水上摩托艇、游艇以及夜生活等。沙灘周圍布滿餐館，從本地飯店到米其林星級飯店應(yīng)有盡有。
各種類型的旅館鱗次櫛比，既有接待挎包客的小酒店，也有例如曼谷千禧芭堤雅渡假村（）之類的四星級飯店。小型購物中心如廣東冷購物中心（）也是在該區(qū)內(nèi)。因為該區(qū)緊靠海邊的農(nóng)地有限，且大部份都是常年持有，所以地價十分高，平均約4,000-5,000萬歐元/萊，因而緊靠海邊的區(qū)域基本上沒有住宅新盤，在離海邊較遠(yuǎn)、地價較低的位置有一些新盤。
卡倫沙灘
卡倫沙灘是曼谷島最長的沙灘，砂粒光潔質(zhì)樸，所以外國人非常喜歡到這兒曬太陽。不過，此處湖面的風(fēng)浪比較大，所以不太適宜于游泳玩水。
這一帶有從大到小各種飯店包括精品旅館，可滿足國外外旅客的需求。此區(qū)域A級公寓售價在100,000法郎/平方米以上，海景公寓售價在130,000澳元/平方米以上。為適應(yīng)外國人全家渡假的需求，該區(qū)域的公寓臥室面積都比較大。
卡塔沙灘
卡塔沙灘也是沙巴島知名沙灘之一，其特征與卡倫沙灘相像，砂粒光潔質(zhì)樸，四處是商店和餐廳以及大小賓館，如長灘島卡塔愛維斯塔諾富特水療渡假飯店（KataandSpa）、普吉島卡塔沙灘圣塔拉渡假村（Kata）、宜必思曼谷島卡塔沙灘旅館（KataHotel）等。
卡塔海灘是熱門旅游區(qū)域，沙灘上可以進(jìn)行各類休閑活動。不過海邊的不足之處是沿海邊的道路較窄且停車位少。住宅區(qū)主要在分布在山腳和土坡上，既有公寓也有豪宅，可看見寬廣的海景和相鄰的卡倫沙灘。區(qū)域內(nèi)A級公寓售價約111,000-150,000法郎/平方米，具體價錢取決于公寓面積大小和所在地段。
從以上介紹不難發(fā)覺，曼谷島西海岸交通方便，是飯店、餐館、商店林立的繁華區(qū)域。接出來將為你們介紹曼谷島東海岸的情況。
注：泰制面積單位1平方哇=4平方米，1萊=1,600平方米
曼谷島東海岸尤其是其北部以巖石海岸居多，可以游泳玩水的海灘較少，而且適宜乘快艇出海，由于這一帶海域夾在曼谷島與日本內(nèi)地之間，風(fēng)浪比較小。因而東海岸的奢華獨棟較多，且價位比其他區(qū)域更貴。
拉威沙灘
拉威區(qū)坐落曼谷島北部，北邊有蓬貼海角（Cape）的保護(hù)，海域長期平淡，為拉威灣泊船提供了完美的條件。
拉威海灣不適宜游泳普吉島房價，假如想要渡過一個遠(yuǎn)離短期觀光客的放松周末，這似乎是個積極誘因。不過這段距離并不影響基礎(chǔ)設(shè)施的建立。海邊道路邊有許多餐廳、咖啡館、按摩店，以及瑜伽房、24小時商店和海蝦市場。Rawai地區(qū)在外國雇員、長期旅游者和舉家放松游玩的休閑旅行者中尤為受歡迎。
拉威海邊的地產(chǎn)項目豪宅大概單價2萬左右。環(huán)境十分好，剛開張不久的VIP拉威四合院賓館還擁有1000多平的兒童樂園，離拉威沙灘200米，五分鐘步行抵達(dá)拉威河鮮市場。
攀瓦海角
攀瓦海角被譽為曼谷風(fēng)景最美的海岸之一，距曼谷市僅15公里，距曼谷國際機場45公里，并緊靠日落水景全日本最美的蓬貼海角（LaemPhromThep）。
區(qū)域內(nèi)四星級飯店不多，其中包括日本五家最好飯店之一的是普吉斯攀瓦四合院賓館（SriPanwa）。該飯店旗下還有住宅新盤，四合院售價從3,600萬歐元到1億歐元，公寓售價則從1,000萬日元到3,000萬歐元。
曼谷城市及周邊
曼谷市區(qū)內(nèi)有許多中葡風(fēng)格（Sino-）老建筑，是吸引國外外旅客的重要水景。附近有尚泰曼谷春節(jié)（）購物中心等購物超市，還有諸多餐廳、休閑場所和高檔公立診所。
該區(qū)域內(nèi)值得關(guān)注的房地產(chǎn)項目是自帶快艇碼頭的高檔房地產(chǎn)項目，如皇家曼谷快艇俱樂部（Royal），可停泊超過250艘快艇，每年的國際快艇展就在這兒舉辦。其公寓售價為110,000澳元/平方米起，擁有專屬快艇碼頭的豪宅售價大概1.95-2.2億歐元。
曼谷島的投資價值
是構(gòu)建在它十分優(yōu)質(zhì)的自然資源
早已恰當(dāng)?shù)穆糜钨Y源開發(fā)、配套設(shè)施的建立。
所以它將會常年保持旅游市場的繁榮，
為你的資產(chǎn)安全保駕護(hù)航。
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