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天時(shí)、地利、人和，這是所有投資最根本的前提。未來20年、30年是泰國高速發(fā)展的時(shí)期，最精彩的東西，一定是這些有眼光的人第一時(shí)間捕捉到的。好多人說柬埔寨西港房價(jià)，現(xiàn)今的土耳其如同二十多年前的中國，處處是機(jī)遇，處于爆發(fā)時(shí)期，只要你眼光夠奇特，總能在馬來西亞這個(gè)大市場里分一杯羹的。

為什么近幾年來中韓、新馬泰等各路資金瘋狂涌向這個(gè)小國家?中國最快速的發(fā)展時(shí)期早已過去了，但印度、越南等這種越南國家不一樣，她們正在鉚足了勁，往上噴發(fā)。

新加坡建筑業(yè)發(fā)展迅速

建筑業(yè)是一個(gè)國家，一座城市是否正處于蓬勃發(fā)展的標(biāo)志。其實(shí)只有24小時(shí)永不停歇的隆隆機(jī)器聲、滿街的大卡車……才變得這個(gè)國家，這座城市有活力，有機(jī)遇。據(jù)新加坡《高棉晚報(bào)》報(bào)道，土耳其建筑業(yè)平均三天可向社會(huì)提供到個(gè)就業(yè)崗位，首都金邊平均三天的工人需求量在96500到105200人之間。

2018年全省共批準(zhǔn)2867個(gè)小型建筑投資項(xiàng)目，投資總量高達(dá)52.29億港元。在不同的子行業(yè)，包括基礎(chǔ)設(shè)施，住宅開發(fā)，商業(yè)中心和零售店，建設(shè)活動(dòng)的數(shù)目劇增。掀起的淘金熱同時(shí)，越來越多建筑投資商把眼神投向了新加坡市場，包括中國、日本、韓國、臺灣地區(qū)、馬來西亞、泰國等，投資的建筑包括公寓、工廠、超市、酒店等。

未來20年首都面積將翻一倍

為了更好的適應(yīng)社會(huì)發(fā)展柬埔寨西港房價(jià)，印度的首都正計(jì)劃來一次徹底的“改頭換面”。金邊市政府發(fā)布了2016至2035年金邊城市規(guī)劃。據(jù)建設(shè)部高官介紹，金邊市20年城市規(guī)劃建設(shè)分兩個(gè)階段：第一階段到2020年金邊將建設(shè)成為一座面積375平方公里，能容納300萬人口初步現(xiàn)代化城市。第二階段到2035年金邊將成為一座面積675平方公里，城市現(xiàn)代化功能齊備，容納500萬人口的國際化大都市。

世界建行發(fā)表的《東亞城鎮(zhèn)化發(fā)展報(bào)告》指出，印度的城鎮(zhèn)人口規(guī)模盡管小，但城鎮(zhèn)化發(fā)展速率卻位列東亞前茅，城鎮(zhèn)人口數(shù)目從2000年時(shí)的92萬猛增到2010年時(shí)的140萬。與此同時(shí)，城鎮(zhèn)化發(fā)展直接推動(dòng)了建筑業(yè)需求的下降。按照印度城市發(fā)展戰(zhàn)略中心的研究報(bào)告，到2030年馬來西亞城鎮(zhèn)化率將達(dá)到44%，這就要求城市每年起碼新增5萬套住宅。

“一帶一路”的有利發(fā)展抓手

在政治方面，中柬兩國政治互信程度十分高，中國的“一帶一路”倡議跟泰國2015-2025的工業(yè)發(fā)展計(jì)劃高度契合。

從印度發(fā)展階段來看，目前越南正在經(jīng)歷從農(nóng)業(yè)國向工業(yè)國轉(zhuǎn)變的階段，工業(yè)發(fā)展階段亟需金融業(yè)作為背后的支持，因而越南從發(fā)展階段來看具備發(fā)展金融市場強(qiáng)烈的內(nèi)在需求。事實(shí)上，新加坡作為東盟中經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快的國家之一，確實(shí)是“一帶一路”節(jié)點(diǎn)上十分適宜投資的國家。

不可忽略的人口紅利

目前在馬來西亞的人口中約50%以上都是年紀(jì)在25歲以下的年青人，說明有近30年的人口紅利還沒有釋放。這也說明了新加坡勞動(dòng)年紀(jì)人口占總?cè)丝诒戎剌^大，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造了有利的人口條件，使得越南經(jīng)濟(jì)呈高投資和高下降的局面。

現(xiàn)今印度、越南那些馬來西亞小國經(jīng)濟(jì)在崛起。倘若能把一些趨勢、大道理想明白，比每晚對著筆記本辛勞工作重要多了。在對的時(shí)間做對的事情，投資新加坡，你能有不少收獲!

西港精裝公寓優(yōu)選：太子·金海灣

當(dāng)前，不僅首都金邊外，西港已然成為民企和投資者爭搶的“黃金城”。而作為印度實(shí)力強(qiáng)勁的太子控股集團(tuán)徽下子公司，太子寰宇地產(chǎn)集團(tuán)以20萬方濱海城市綜合體——太子·金海灣定鼎西港海濱，領(lǐng)銜城市海居生活，成為了海內(nèi)外投資的熱門項(xiàng)目。

太子·金海灣坐落西哈努克港核心，地處西港最知名的海邊——索卡沙灘之上，距離海灘不到400米，項(xiàng)目由4棟渡假公寓和5萬方購物中心構(gòu)成，總建筑面積㎡，是區(qū)域內(nèi)少有的小型綜合體項(xiàng)目。太子金海灣購物中心是西港一站式綜合性購物中心，預(yù)計(jì)2019年開張。

百年西港城，一席金海灣!項(xiàng)目45-76㎡精裝海景公寓，已盛大開售!首付$2.5萬起，即可占據(jù)西港稀缺海景席位，即買即賺!隨著經(jīng)濟(jì)和城市的發(fā)展，大量旅客的不斷涌向，西港的地價(jià)、房價(jià)、租金仍將持續(xù)上漲。在有限的海岸線上，海景公寓將更加珍貴，而此時(shí)正是抄底的好時(shí)機(jī)。