更新時間：2023-10-30 20:53:01作者：admin2
美國留學住宿租房注意事項
現在是美國申請的高峰期，對于一些選擇提前申請的學子，他們已經拿到了心儀美國學校的offer。接下來，他們或許可以操心一下在留學美國“住”的問題。無論就讀的是美國“常春藤”名校，還是名氣一般的院校，絕大多數留學生抵達美國，所面臨的第一個挑戰就是住宿問題。那么，如何選擇自己的落腳點?租房子有哪些講究?在哪里入住最安全、最方便也相對經濟實惠呢?
新生如何“安居”?
也許是出于安全、方便的考慮，美國很多大學都要求本科生入學第一年必須入住學校的學生宿舍。因此，對新留學生來講，出國前在互聯網上就可以落實好自己的“安居工程”。
通常，每所美國大學的網站都有專門的“學生宿舍”網頁。你只要在“谷歌”等搜索引擎上，用英文輸入你將要就讀的院校名稱(加上“逗號”)，然后再輸入關鍵詞“housing”(住房)或者 “dormitories”(宿舍)， 你就可以輕松找到該院校的學生宿舍網頁了。網頁上與學生住宿相關的內容非常詳盡。此外，該網頁上還有詳細的相關聯系人電郵地址和電話等，有問題可以隨時發郵件詢問。
有些中國家長在孩子出國前大包大攬，像為孩子申請學生宿舍這樣的事也“親力親為”，其實這樣很不利于孩子日后的獨立生活，還可能導致他(她)到美國后不知所措，無法像別人一樣很快適應新的生活環境。家長應相信子女的能力，放手讓他們自主地申請和落實留學宿舍等事宜，使他們從準備留學那一刻起，就樹立起獨立意識，為早日融入美國社會生活做準備。
大學宿舍條件怎樣?
位于費城的著名“藤校”賓夕法尼亞大學(University of Pennsylvania)和德雷塞爾大學(Drexel University)每年都會錄取不少中國留學生。這兩所大學也都要求本科新生第一年必須入住學校的學生宿舍。
德雷塞爾大學的學生宿舍就在校園里面，距離教學樓、圖書館和健身房等都不遠。學生宿舍的床架子通常都比較高，床下面可以放箱子等不少東西。洗澡間和衛生間在樓道里面，幾個寢室共用。宿舍樓下有24小時值班門衛，沒有本宿舍樓身份證的學生和沒有經過登記的訪客都不能進入，還是很安全的。有的宿舍樓下沒有門衛，但大門帶有門禁，持有宿舍身份證的人員才能打開。
每所美國大學的學生宿舍樓都大同小異，一般設有單間、雙人間和三、四人共用的小單元，價格不同，學生可根據自己的條件和需要來選擇。一般而言，早申請者有挑選余地，獲得滿意宿舍的機會要大一些。
學校周邊有何房源?
美國很多大學的學生宿舍數量有限，通常只提供給大學一年級新生，所以，第一學年結束后就要將宿舍騰出來，去外面租房子住。
在大學校園周圍租到住房通常并不難，因為新生很快會熟悉周圍的環境，在放暑假前，大多都可以租到校園附近的出租房。尋找出租房也可以上網搜索，你只要敲入“Off-Campus Housing”(校園外住房)，逗號，然后再敲入你所在的大學名稱，就會查出很多出租房信息。
住校園外面的出租房一般會比住學生宿舍便宜一些，加之出租房內都有廚房，自己可以做做飯或煮杯咖啡什么的，比學生宿舍更有家的感覺。費城的德雷塞爾大學和賓夕法尼亞大學周圍，有大量的專門供學生租用的民房，也有比較高檔的高層公寓樓供學生選擇。距離校園越近，出租房價格越高，也越搶手，要盡早開始物色、落實為好。
一些比較高檔的公寓住房聽起來租金不菲，但如果是三五個要好的同學一起租住，分攤下來也還劃算。學生們看重的是這些公寓樓的安全條件比普通出租房更好些，通常有保安和門衛。
二年級的留學生在外租房住，最好是與自己熟悉、要好的同學合租。
值得注意的是，校園外面的出租房和出租公寓很多都不帶家具。這不要緊，在大學周圍都有二手家具店，學生需要的單人床、書桌和椅子等一應俱全，價格便宜，而且送貨上門。從網上訂購新家具，也可以送貨上門，只是價格貴。
選民房、簽約注重哪些細節?
在校外租民房要格外小心。對于廣告或者別人介紹的房源不要輕信，最好找個周末和有經驗的同學一起親自去看看：街道、小區是否安全、清靜?房子質量如何?距離學校、車站或食品店有多遠?附近的房源和價格水平如何?里面現在住些什么人?現在的房客對房東的口碑評價可好?房間里的墻壁、地毯、家具和水暖設施等是否有問題?可否無線上網?總之，最好多看幾家，貨比三家不吃虧。
選中房源后，一定要仔細審閱租房合同，弄明白了再簽約：合同期多長?押金是否在退房時全額退還?在什么情況下房東可以扣押金?訂金如何付?每月的水電費由誰負責?房子出問題時給誰打電話維修?這些問題都搞清楚了，再簽租賃合同不遲。幾個要好的同學一起租房時，更是要大家都同意了才能簽約。一旦簽字了，就依法生效了。
住進民房應注意什么?
租民房居住，一定要盡量與房東搞好關系。平時要自覺保持廚房、公共浴室和客廳的衛生環境。有垃圾要裝在塑料袋里，及時扔到外面的垃圾箱。盡量不要在出租房里大聲喧嘩，或者從外面請很多人來搞Party什么的。美國房子大都是木質結構，特別容易失火。所以，做完飯立即關好煤氣或者電爐。房東如果認為你是遵守規矩的好房客，明年需要續租時就會很順利，租價也會好商量些。
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