更新時(shí)間:2024-11-17 19:04:55作者:佚名
佳兆業(yè)南門碼頭舊改造
從地圖上可以看到,佳兆業(yè)南門碼頭位于深圳東站的東北部。南門碼頭北至中興路,南至龍崗大道,西至鐵東路,東至紀(jì)正路。旁邊就是地鐵3號(hào)線,布吉站與5號(hào)線相連深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校布吉分校,也是舊改建,離地鐵站很近。
項(xiàng)目位于布吉街道辦事處管轄范圍內(nèi),毗鄰深圳東站地鐵3號(hào)線布吉站
(北至中興路,南至龍崗大道,西至鐵東路,東至集正路)
更新單元用地面積0.7平方米,拆遷用地面積0.7平方米。
開發(fā)建設(shè)用地面積69096.1平方米,容積率平方米(含地下商業(yè)建筑面積)
其中,住宅平方米,商業(yè)、辦公及酒店平方米,商務(wù)公寓6.4萬(wàn)平方米,地下商業(yè)面積11070平方米。
公共配套設(shè)施16150平方米(其中幼兒園18班4800平方米、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心1000平方米、文化活動(dòng)室1000平方米、社區(qū)老年人日托中心750平方米等) 。
總體規(guī)劃有14棟超高層建筑,其中包括一棟62層辦公樓、一棟46層公寓樓、多棟40-46層住宅樓以及集中商業(yè)建筑。還配有18個(gè)班次的幼兒園和24個(gè)班次的初中。
是一個(gè)集住宅、商務(wù)公寓、商業(yè)、辦公、酒店于一體的大型綜合體項(xiàng)目。
項(xiàng)目總建筑面積63.3萬(wàn)平方米。其中:住宅40萬(wàn)平方米(其中保障性住房4.2萬(wàn)平方米),商業(yè)、辦公、酒店14.2萬(wàn)平方米,地下商業(yè)1.1萬(wàn)平方米,商務(wù)公寓6.4萬(wàn)平方米,公共配套1.6萬(wàn)平方米。項(xiàng)目分01、02、03期三期實(shí)施。01期主要為商業(yè)、教育用地,02期主要為公園綠地,03期為二級(jí)住宅用地。
3個(gè)地鐵路口+1個(gè)牛小南門墩舊改建位于布吉中心區(qū)。目前連接地鐵3號(hào)線、5號(hào)線、深圳東站。附近還有龍崗大道、布龍路等主干道,通往坂田、龍華、羅湖、福田、龍崗十分便捷。除了地鐵3號(hào)線、5號(hào)線在布吉設(shè)有站點(diǎn)外,更值得關(guān)注的是正在建設(shè)中的地鐵14號(hào)線,該線也與布吉站相連。 14號(hào)線是一條連接惠州、坪山、龍崗、福田的城市快線。計(jì)劃2022年建成通車,屆時(shí)龍崗將進(jìn)入30分鐘交通圈,坪山將進(jìn)入40分鐘交通圈,深惠將進(jìn)入1小時(shí)市區(qū)。距離項(xiàng)目1公里還有一所非常好的學(xué)校:百合外國(guó)語(yǔ)學(xué)校,前身為深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校分校。百合外語(yǔ)雖然是一所民辦全日制寄宿初中深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校布吉分校,但學(xué)校的成績(jī)卻十分出色。連續(xù)多年位列深圳中考錄取率第一,被譽(yù)為深圳最好的民辦學(xué)校!除白河外國(guó)語(yǔ)學(xué)校外,項(xiàng)目附近還有柯城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、布吉中學(xué)、龍陵學(xué)校、布吉中心小學(xué)、木棉灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)還有醫(yī)院、商場(chǎng)、公園等完善的配套設(shè)施,可滿足業(yè)主的生活需求。
項(xiàng)目規(guī)劃沙箱:
1、重建的南門墩位于布吉山口,屬于布吉中心區(qū)域。具有良好的交通和區(qū)位條件。此外,在名校的支持下,重建項(xiàng)目也一直備受人們關(guān)注。周邊配套設(shè)施也比較成熟,已經(jīng)是一個(gè)便捷的生活圈。 2、大規(guī)模的城市更新往往會(huì)帶來(lái)區(qū)域環(huán)境的改善,對(duì)區(qū)域產(chǎn)生顯著的帶動(dòng)作用。周邊房產(chǎn)的價(jià)值也會(huì)因此而增加。 3、從泄露的項(xiàng)目總平面布置圖和舊裝修效果圖來(lái)看,一期、三期與東站之間的空中連廊值得期待,將成為周邊建筑和資源的連接點(diǎn)。南門碼頭竣工后,布吉將其提升了一個(gè)檔次。
指標(biāo) 布吉南門碼頭舊改造 地點(diǎn):3-5-14號(hào)線布吉站 開發(fā)商:佳兆業(yè)集團(tuán):35-160平方米 補(bǔ)償:每月30元/平方米,直至交房 合同:開發(fā)商直接簽約 進(jìn)度:簽約率90 %交割:預(yù)計(jì)4-5年內(nèi)無(wú)社保、無(wú)配額、無(wú)限購(gòu)!
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