新西蘭前總理：新西蘭房價已跌10萬房產機構QV
更新時間：2024-04-23 10:10:22作者：佚名
我們先來聽聽新西蘭前總理約翰·基對明年新西蘭經濟的預測——
約翰·基：明年“七個字將是你的首要任務”
前總理約翰·基爵士預測，2023年新西蘭抵押貸款利率將高達7。
約翰·基 (John Key) 今天早上在接受《AM》采訪時談到新西蘭經濟時表示，他預計住房貸款申請獲得批準將會更加困難。
約翰·基 (John Key) 現任新西蘭澳新銀行 (ANZ Bank of New ) 董事長。 他表示，新西蘭中國銀行正在“斬殺通脹巨龍”，任務艱巨。
在此過程中新西蘭房價，利率將進一步上升。
“我們的經濟學家認為官方現金利率將為 5.75%，”他說。
“我認為可變利率（壓力測試）將非常接近 10%，我認為人們的抵押貸款利率將從 7 開始。”
記者問，這對房地產市場意味著什么？
約翰·基德：這將取決于明年經濟衰退的預測有多嚴重。
“我個人對住房的看法是，它不會真正跌破底線。”
但約翰·基認為，這種下降將影響開發商明年建造住房的意愿。
“建筑商會說……‘好吧，我以 X 的價格建造了這座房子，但它不能以 Y 的價格出售，所以我不會建造它。
“我認為未來 12 個月你將看到建筑和新建建筑的供應凍結。
“然后……12 個月或 18 個月后，人們再次開始購買。”
總體而言，約翰基認為明年對新西蘭經濟來說將是艱難的一年。
John Key表示，澳新銀行大約一半的抵押貸款客戶仍然持有“2或3開頭”的利率，他們也將加入明年的加息行列。
高利率的影響也會傳導至住房租金乃至其他生活必需品的價格。 他說。
新西蘭房價下跌10萬
房產機構QV今日發布最新房地產市場數據——2022年房價將大幅下跌。
QV 11月房價指數顯示，截至11月的三個月內，全國房價下跌2.9%，至945,568澳元，較截至10月的三個月內下跌3.9%有所放緩。
與2022年初相比，目前房價已下跌107,747新西蘭元，降幅為10.2%，降幅大于2008年全球金融危機期間的9%。
跌幅最大的地區是惠靈頓，今年迄今房價下跌了18.7%，奧克蘭則下跌了12.2%。
不過，房價尚未恢復到疫情前水平新西蘭房價，2021年新西蘭房價將上漲近30%。
六名工黨議員退出政壇
工黨今天率先宣布，六名議員將不參加明年的大選。 其中，三人擁有部長級頭銜，三人是后座議員。
順時針，自2001年起擔任太平洋島國后裔部長留學之路，出生于薩摩亞；
波托是前警察部長、南島首位太平洋島民議員，出生于庫克群島。 警察部長的頭銜今年被取消。 她還擔任環境保護部部長、殘疾人事務部部長和兒童事務部副部長。
前衛生部長戴維·克拉克因違反防疫規定而受到批評并辭職。 現任商業和消費者事務部長、數字經濟和通信部長、國有企業部長、統計部長。
另外三名宣布離開的后座議員是保羅·伊格爾（Paul Eagle）和瑪雅（Marja）。
明年初改組，為大選做準備
通常，政黨會要求國會議員盡早做出明確決定，以便有更多時間挑選候選人。
新西蘭總理在今天上午的一份聲明中贊揚了這些議員的貢獻，并表示，“這些退休人員不會對內閣產生直接影響，改組將在明年初進行。”
“我與他們每個人都進行了交談。他們每個人都根據自己的個人情況做出了決定——我對此表示理解和尊重。”
據悉，工黨已開始遴選2023年大選候選人。
內閣改組將于明年2月進行。
國家黨的情況也類似。
國家黨領袖盧克森預計也將很快宣布團隊重組計劃。
國家黨方面，伊恩（Ian）、大衛（David）和迪恩（Dean）三位議員已宣布退休。
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