澳際移民 紐約移民基金1-4期項目進展說明及施工報告
更新時間：2024-05-04 07:23:35作者：佚名
奧吉移民推動的紐約移民基金1-4期項目已全部進入建設階段。 目前，已有大量申請人獲得有條件綠卡。
紐約得天獨厚的地理位置、經驗豐富的開發商以及成功的運營經驗，使得紐約移民基金1-4期酒店項目非常成功。
以下為項目進展情況說明及施工報告：
紐約移民基金一期：時代廣場酒店
目前，拆除工作已完成，并已創造就業崗位。 這也是滿足所有項目投資者在I-829階段發放綠卡條件的主要因素。 此外澳際移民，紐約移民基金與紐約證券交易所上市公司富國銀行集團密切合作，完成向項目發放EB-5資金所需相關文件的確定。 該貸款預計將在 30 天內發放。
截至目前，時代廣場酒店已有145名投資者收到廣州領事館面談通知并調整身份，其中138名已獲批。
時代廣場酒店拆除完成
時代廣場酒店拆除完成
紐約移民基金二期：公園大道酒店
目前項目進展順利，酒店各項設施已進入拆除、挖掘及運輸設備階段：
?無憂考網整理了《奧吉移民優質紐約房產項目進展順利》供大家參考。
1、拆除、挖掘：
對電梯機房頂層和露臺屋頂采取防護措施；
拆除石墻和混凝土橋面；
開始禁止電梯機房燃燒無鉛鋼材；
腳手架近期已運至頂部水箱區域并搭設；
繼續挖掘核心區；
輸送機已到達，挖掘材料的清除工作已開始；
外部檢查服務開始。
2、鋼鐵設備：
繼續安裝鋼板
3. 管道部分：
將開始拆除和重新安裝排水管；
臨時升水管安裝至12層；
臨時增壓泵已運抵現場。
4、測量：
工人們在所有樓層放置布局“軸”
工人們開始拆除舊設施
大樓內設施已清理完畢
紐約移民基金第三期：尼克酒店
公共場所的 GMP 和時間表已經協商完畢，目前正在等待貸方批準。 經 GMP 認證的室內裝修合同規定，竣工證書和臨時占用證書的有效期至 2014 年 5 月 30 日。該項目目前致力于酒店運營，預計于 2014 年 6 月開業。
內部和外部工程預計將于11月底完成。 9月底以來，主要取得以下幾方面進展。
1. 電梯/樓梯：
最后一個平臺運行兩部乘客電梯，兩部用于家政和客房服務的電梯。 上述兩部乘客電梯目前正在安裝門框。 電梯井道的拆除工作正在進行中，以便乘客電梯、兩用電梯和服務電梯的工程能夠順利進行。 兩部貨梯中的一部正在運行，填補了電梯坑。 樓梯已經搭好，機房施工即將開始。
2.花園/建筑圍護結構：
庭院拆除已完成，混凝土填充和外部框架已開始。
3、氣室：
煤氣房正在建設中澳際移民，煤氣輸送工作已完成。
4. 屋頂：
北墻和西墻的結構框架已經完成，消防工作也已完成。 修復建議獲得批準。
5、附屬建筑：
二樓以上已拆除并安裝新框架，新電梯已投入使用，裝卸碼頭拆除已完成，新鋼結構安裝正在進行中。
從9月底至今，主要進展有：
1、客房：
除受庭院影響的客房外，典型客房樓層（5-12層）的布局和框架已完成； 門框已安裝完畢留學之路，環保已完成； 干墻工作已經開始。機械和管道
立管已完成至12樓。 一旦庭院立面完成并且起重機被移動，位于庭院中的四個房間和起重機旁邊的一個房間將開始施工。
2、公共空間：
重大收購已完成。 暖通空調分包商已公布，正在提交審查。 施工文件附錄1正在進行中。 已同意繼續使用現有文件； 設計工作將在施工圖繪制過程中進行調整。
3、廚房設備：
合同已完成，正在審核中，四樓主要廚房設備已公布。
4、立面照明：
已收到具有里程碑意義的許可證并商定最終定價，包括 GMP 修訂。
5. 房價：
房間的最終定價（包括安裝費用）已收到，采購訂單已過帳，因此按計劃進行。
6、公共空間：
公共空間已公開，信息已提交，原型工作正在進行中。 套房定價已收到并正在審核中。
7、樣板房：
五樓兩間樣板房已按時竣工，可供一流酒店現場參觀。
紐約移民基金第四期：中央公園一號酒店
過去一個月，中央公園酒店的建設工作取得了進展。 已發生的重大進展如下：
★ 大部分新窗戶已安裝；
★ 拆除首層舊立面；
★ 繼續安裝客房墻壁和新門框；
★ 繼續安裝新管道；
★ 繼續安裝新客房樓層電氣；
★ 繼續在客房樓層安裝新的供暖、通風和空調系統；
★ 客房地板、石膏板、保溫材料取得進展；
★ 客房低壓設施正在進行安裝；
★ 完成并現代化三部電梯之一；
★ 按照當地10/11法律要求，后外墻及部分立面工程已完成；
★ 大樓后部新的填充板已完工；
★ 繼續開挖地下管線。 酒窖建設有進展；
★ 屋頂支撐暖通空調的鋼架大部分已架設；
★ 完成新服務電梯的樓板；
★ 繼續安裝新的消防樓梯，3至17層已完工； 1至2層將于2013年10月中旬竣工。
總體而言，項目進展平穩。
作為奧吉移民主推的一系列紐約房產項目，一經推出就受到了申請者的熱烈關注。 項目在短短幾周內就被搶購一空，這也證明了紐約房產對中國申請者的吸引力！
紐約房地產仍然是全球最具吸引力的房地產市場； 未來幾年，紐約黃金地段的住宅公寓、多戶公寓和酒店客房的需求預計將繼續增長。 紐約市有望成為全球首屈一指的多戶住宅和酒店投資市場。 從2012年第三季度到今年第二季度，都市區的商業地產投資增長了39%，達到492億美元。 倫敦緊隨其后，增長 6%，達到 323 億美元。 紐約在多戶住宅和酒店業中占據主導地位，而倫敦則在寫字樓領域占據主導地位。 今年上半年，全球前25名城市的市場份額從53%上升至55%。 年報指出，隨著市場份額從第一季度的58%下降到第二季度的50%，投資者可能會尋求新的機會。
作為中國移民服務機構之一，奧吉移民始終秉承誠信服務的經營理念，不斷提升專業能力和服務水平，愿幫助更多的中國家庭實現移民夢想。
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