貴陽烏當區兩地塊成功出讓，璟星建設以5.07億元摘得
更新時間：2024-12-01 15:16:28作者：佚名
12月6日，貴陽市公共資源交易中心公布朱公字公告[2023]地字第107號成交結果，位于烏當區的G〔23〕064、065號地塊成功出讓，由貴陽景星建設有限公司競得。有限公司總價為50694.31萬元（約合5.07億元）。土地總面積74471.68平方米。成交樓面地價分別為2470元/㎡、2690元/㎡。
G(23)064地塊位于貴陽市烏當區東風鎮羅灣村。總用地面積61540.4平方米，實際出讓面積35676.51平方米，規劃建筑面積78488.32平方米。規劃用途為住宅、商業（≤10%），規劃指標為1.0＜容積率≤2.2，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，建筑限高54米。
G(23)065地塊位于貴陽市烏當區東風鎮羅灣村。總用地面積63327.87平方米，實際出讓面積38795.17平方米，計算建筑面積0.51平方米。規劃用途為住宅、商業（≤3%），規劃指標1.0＜容積率≤3.0，建筑密度≤22%網校頭條，綠地率35%金陽新世界中學，建筑限高80米。
上述兩塊地塊均位于武當區羅灣片區。周邊配套設施缺乏。配套僅有中央民族大學附屬中學貴陽學校、中城·吉地風華商業等少數配套設施。但由于地處南明河畔，具有景觀和交通的優勢。主要連接馬白路及區域道路，距地鐵3號線羅灣站約2公里。
目前周邊在售/待售項目僅有中城·吉地風華。該項目由央企中城信托旗下城景地產開發建設。項目擁有約16700平方米的新中式宮殿級花園，內部設施【及一號書院】有健身房、恒溫泳池、瑜伽室等設施。本項目主要推廣新中式風格。 75-126平方米的中式住宅。
另據查詢，貴陽晶興建設有限公司成立于2023年，是一家以專業技術服務為主的企業，隸屬于中國水利水電第九工程局有限公司。水電第九工程局有限公司（簡稱水電九工程局）成立于1958年，注冊資本10億元。是國務院國資委直屬中央企業（世界500強第100位）、中國電力建設集團重要成員企業。總部位于貴州省貴陽市，擁有員工近5000人。是中央駐貴州唯一的特級建筑企業、國家高新技術企業。
九水電局承建了觀山湖一號、觀府一號、觀山小區、“270°環幕”佛山盤普公館、金陽新世界、中央廣場等；投資開發了貴陽安懷小區、文昌路蓮花坡商住樓、碧海花園聽濤花園、光明桂花花園小區、貴陽4A標準寫字樓國際企業大廈。曾參與組建中國電建房地產集團貴陽有限公司。
中國電建房地產集團貴陽有限公司成立于2006年，在貴陽建設了觀山湖一號、電建地產觀府一號、電建地產·云煙府三座高端住宅小區。目前僅有電建地產·云巖府在售，面積92-127平方米，均價約10600-11000元/㎡。九水電局征地也意味著電建地產可能進駐武當建設項目。
注：地塊、公司、項目等詳情請以官方后續公告或實際情況為準。
結尾
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