更新時間：2024-05-14 15:14:12作者：佚名
2006年以前，北京人文大學位于順義區天竺鎮空港開發區裕東路3號。
原校址已被北京一家皮膚科醫院和另一家醫院占用。
北京人文大學始建于1984年，原名北京人文函授大學。 早期主要從事函授教學。 其最早的辦公地點是租用的小學辦公室。
根據其官方材料，該項目的起始年費為每位函授學生50元。 經過11年的運行，截至1995年，學校已累計經費4000萬元以上。 1996年，北京人文大學以1680萬元在順義區天祝鎮征地40余畝北京人文函授大學，建成可同時容納2000名學生的校園。 同年，學校更名為現名，學校由函授教育轉向全日制面授教育。 截至2001年，學校畢業生總數已超過50萬人。
2001年3月，學校準備引進社會力量辦學（轉）。 學校委托資產評估公司對學校資產進行了評估，并于當年8月出具了資產評估報告。 報告顯示，學校有形資產5360萬元，無形資產7362萬元。 扣除負債875萬元后，總估值為11847萬元。
配套資產評估及機構改革方案報告中，列出的有形資產包括學校順義校區40余畝校園土地、校舍建筑面積2.6萬平方米、辦公樓共計約3000平方米以及位于朝陽區西壩河的住宅樓。 等待。
同時，報告援引《教育法》和《社會力量辦學條例》規定，“學校積累的財產所有權屬于學校”，“任何組織和個人不得學校資產（或部分資產）的所有權歸北京人文大學所有。 任何組織和個人不得侵占學校財產，學校財產一律用于學校的辦學和發展。”
據了解，西安思源學院創始人周彥博曾于2001年12月和2002年1月兩次向北京人文大學提交申請，希望成為該校的主辦方。 雙方就轉讓意向達成共識。 為了避免跨地區辦學的問題，周彥博成立了北京東方學堂教育高科技有限公司。該公司也是周彥博在雙方協議中的簽約方。
雙方約定托管權轉讓價格為500萬元。 這并不是北京人文大學資產的評估價值，而只是托管權。
轉讓協議明確規定：“學校原有資產設立于實體賬戶，全部用于辦學；評估和市場交易形成的增值部分記入單獨賬戶，全部用于辦學。”仍用于學校辦學；學校這部分資產形成的價值仍計入學校賬戶，統一使用。 舉報人聲稱，這些內容是為了禁止侵占和出售學校財產的行為。
記者看到了原北京人文大學長達31頁的“實物賬本”。 厚厚的賬本記錄了從學校的房產到每一張桌子、椅子、電腦的一切。
至2008年，北京人文大學的招生人數逐年增加。 最鼎盛時期，各校區學生總數超過2萬人，年學費、住宿費收入超過1億。 但此后，北京人文大學的辦學形勢急劇下滑。
大連大學校產被指轉為私人財產再出售
2013年前后，不出售校產的協議被周彥博等人撕毀。
記者查閱了《北京人文大學資產評估及體制改革報告》、《主辦方協議變更》以及多封實名舉報信等文件。 舉報人證實：2013年，周彥博先將北京人文大學資產轉讓給個人名下的一家公司，后又高價出售給其他公司。
涉嫌出售的學校房產主要包括：順義后沙峪裕東路3號40余畝土地及約3萬平方米附屬建筑； 朝陽區西壩河廣西門北里34號四層、五層、六層辦公樓，建筑面積1895平方米。 朝陽區西壩河廣西門北里33號樓5棟住宅。 上述學校資產在北京人文大學2002年登記的固定資產實物賬戶中都有明確記錄。同時，記者在劃轉前的學校財產評估報告中也看到了詳細記錄。
根據目前市場情況，北京人文大學持有的資產價值數億元。
北京人文大學向北京市教委提交的2013年度審計報告第13頁顯示，北京人文大學順義校區40余畝土地及地上建筑轉讓給北京東方博聞科技有限公司。記者從天眼查系統發現，該公司成立于2012年9月，是周彥博控制的北京帝豪教育投資管理咨詢有限公司的子公司。
北京東方博華科技有限公司于2013年被周彥博以1億多元轉讓給馬云和馬云。天眼查系統顯示，東方博華的法人為馬某某，他也是皮膚科的所有人上面提到的醫院。
《民辦教育促進法》第五十一條規定：“教育用地不得挪作他用。”
北京人文大學創始領導劉忠德（化名）指出，教育用地變更需要北京市教委向相關土地管理部門出具同意書，“并根據國家教育法律法規，這塊土地根本不能賣。”
據記者從相關渠道獲得的最新消息，該土地仍屬于教育用地北京人文函授大學，目前尚未完成出讓手續，近期已停止出讓手續。
原西壩河人文大學辦公樓位于朝陽區西壩河廣西門北里34號樓，總面積1895平方米，變更托管權前為北京人文大學的校產。 2011年，又通過同樣方式轉讓給周彥博控制的公司。 然后再以高價轉售給其他公司。 公開渠道查詢顯示，該房產目前歸一家資產管理公司所有，市值近億元。
朝陽區西壩河廣西門北里33號樓的5套住宅，以100萬元的極低價格賣給了北京世紀博杰科貿有限公司。 天眼查數據顯示，北京世紀博杰科貿有限公司的股東為周彥博、吳偉強。
多份實名舉報材料顯示，北京人文大學延慶校區于2013年被周彥博剝離給北京學瀚教育科技有限公司，并由其擔任法定代表人。
他承認對學校財產倒賣和資金流向存在疑慮
目前，北京人文大學延慶校區僅存一層。
記者在北京人文大學延慶校區看到：占地670余畝的校園，南門是正門，只掛著北京郵電大學世紀學院的校名； 只在側門上，掛著兩個牌子：北京人文大學和北京美國英語學院。 學校徽章。
校址于2006年由北京人文大學從北京外國語大學手中接管。在官方設計規劃上，校園名為“北京學瀚教育科技有限公司教育園”。 天眼查系統顯示，該公司法定代表人為周彥博。
周彥博的前妻稱，周彥博用學費收入以北京人文大學的名義購買了延慶校區。 但這些資產并不在北京人文大學名下，而是在他控制的學瀚教育名下，成為股東的私有財產。 目前校園市值不低于6億元。
北京人文大學接管土地使用權時，因政府征地未完成、受當地變化影響等爭議問題，尚未取得相應的土地使用證和房產證。
記者獲悉，《華商報·法律周刊》發表《民辦學校組織者非法占用學校財產，涉嫌刑事犯罪》的文章后，周彥博的李律師通過微信聯系作者劉長松，并提供了一份《關于民辦學校組織者資產處置的說明》。北京人文大學和北京美國英語學院”，并表示這是周彥博的意圖。
《說明》稱，位于朝陽區廣西門北里的辦公樓面積為1895平方米。 為補充辦學經費，人文大學委托北京嘉信國際拍賣有限公司將該房屋于2009年9月29日公開拍賣，最終成交價格為1980萬元。
廣西門北巷5棟房屋共計248.8平方米，于2011年8月5日通過北京市朝陽區房管局以網上簽約指導價出售給第三方公司，銷售總價為1.621萬元。 這五套房子都是安置房，符合當時的市場價格。
2013年4月，北京人文大學以4100萬元將順義區空港工業區資產出售給北京東方博華科技有限公司，資產按當時市場價格出售。
2006年6月，北京人文大學與北京外國語學院、北京延慶康莊鎮政府簽署協議，同意北京人文大學以協議方式獲得北京外國語學院位于康莊鎮的土地。負債基礎數億元。 ，供學校使用。
《說明》稱，上述資產處置收入全部用于延慶康莊人文大學校園建設。
8月6日至9日，記者就此《說明》采訪了北京人文大學多位創始領導。 他們表示，問題不是學校資產賣多少錢，也不是賣后做什么的問題，而是賣后做什么的問題。 根據學校協議、學校章程、民辦教育促進法的規定，主辦方無權出售。 延慶校區為北京郵電大學世紀學院使用。 北京人文大學僅占用世紀學院教學樓的一層。 這些土地根本沒有土地證，怎么能稱為“征用”呢？ 更重要的是，這些土地并不是在北京人文大學的名下，而是在周彥博和吳偉強的公司名下。 學校龐大的資產和資金流向的明細賬在哪里？！
學校創始領導表示，這份《說明》恰恰證明了周彥博等人涉嫌挪用北京人文大學校產，自證其罪。
截至發稿，周彥博本人尚未就北京人文大學推遲年檢及學校資產轉讓、出售等相關問題向媒體記者做出直接回復。
《民辦教育促進法》第三十七條規定：“民辦學校存續期間，一切財產由民辦學校依法管理和使用，任何組織和個人不得挪用。”
第五十八條“民辦學校終止，應當依法進行財務清算。”
第六十二條第八款：民辦學校“惡意終止辦學、逃逸經費、挪用辦學經費”、“有違法所得的英語作文，退還所收取的費用，沒收違法所得；情節嚴重的，責令停業整頓”。停止招生并吊銷學校許可證； 構成犯罪的，依法追究刑事責任。”