更新時(shí)間：2024-05-14 15:14:12作者：佚名
2006年以前，北京人文大學(xué)位于順義區(qū)天竺鎮(zhèn)空港開發(fā)區(qū)裕東路3號。
原校址已被北京一家皮膚科醫(yī)院和另一家醫(yī)院占用。
北京人文大學(xué)始建于1984年，原名北京人文函授大學(xué)。 早期主要從事函授教學(xué)。 其最早的辦公地點(diǎn)是租用的小學(xué)辦公室。
根據(jù)其官方材料，該項(xiàng)目的起始年費(fèi)為每位函授學(xué)生50元。 經(jīng)過11年的運(yùn)行，截至1995年，學(xué)校已累計(jì)經(jīng)費(fèi)4000萬元以上。 1996年，北京人文大學(xué)以1680萬元在順義區(qū)天祝鎮(zhèn)征地40余畝北京人文函授大學(xué)，建成可同時(shí)容納2000名學(xué)生的校園。 同年，學(xué)校更名為現(xiàn)名，學(xué)校由函授教育轉(zhuǎn)向全日制面授教育。 截至2001年，學(xué)校畢業(yè)生總數(shù)已超過50萬人。
2001年3月，學(xué)校準(zhǔn)備引進(jìn)社會(huì)力量辦學(xué)（轉(zhuǎn)）。 學(xué)校委托資產(chǎn)評估公司對學(xué)校資產(chǎn)進(jìn)行了評估，并于當(dāng)年8月出具了資產(chǎn)評估報(bào)告。 報(bào)告顯示，學(xué)校有形資產(chǎn)5360萬元，無形資產(chǎn)7362萬元。 扣除負(fù)債875萬元后，總估值為11847萬元。
配套資產(chǎn)評估及機(jī)構(gòu)改革方案報(bào)告中，列出的有形資產(chǎn)包括學(xué)校順義校區(qū)40余畝校園土地、校舍建筑面積2.6萬平方米、辦公樓共計(jì)約3000平方米以及位于朝陽區(qū)西壩河的住宅樓。 等待。
同時(shí)，報(bào)告援引《教育法》和《社會(huì)力量辦學(xué)條例》規(guī)定，“學(xué)校積累的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于學(xué)校”，“任何組織和個(gè)人不得學(xué)校資產(chǎn)（或部分資產(chǎn)）的所有權(quán)歸北京人文大學(xué)所有。 任何組織和個(gè)人不得侵占學(xué)校財(cái)產(chǎn)，學(xué)校財(cái)產(chǎn)一律用于學(xué)校的辦學(xué)和發(fā)展?！?/p>
據(jù)了解，西安思源學(xué)院創(chuàng)始人周彥博曾于2001年12月和2002年1月兩次向北京人文大學(xué)提交申請，希望成為該校的主辦方。 雙方就轉(zhuǎn)讓意向達(dá)成共識。 為了避免跨地區(qū)辦學(xué)的問題，周彥博成立了北京東方學(xué)堂教育高科技有限公司。該公司也是周彥博在雙方協(xié)議中的簽約方。
雙方約定托管權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為500萬元。 這并不是北京人文大學(xué)資產(chǎn)的評估價(jià)值，而只是托管權(quán)。
轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確規(guī)定：“學(xué)校原有資產(chǎn)設(shè)立于實(shí)體賬戶，全部用于辦學(xué)；評估和市場交易形成的增值部分記入單獨(dú)賬戶，全部用于辦學(xué)。”仍用于學(xué)校辦學(xué)；學(xué)校這部分資產(chǎn)形成的價(jià)值仍計(jì)入學(xué)校賬戶，統(tǒng)一使用。 舉報(bào)人聲稱，這些內(nèi)容是為了禁止侵占和出售學(xué)校財(cái)產(chǎn)的行為。
記者看到了原北京人文大學(xué)長達(dá)31頁的“實(shí)物賬本”。 厚厚的賬本記錄了從學(xué)校的房產(chǎn)到每一張桌子、椅子、電腦的一切。
至2008年，北京人文大學(xué)的招生人數(shù)逐年增加。 最鼎盛時(shí)期，各校區(qū)學(xué)生總數(shù)超過2萬人，年學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)收入超過1億。 但此后，北京人文大學(xué)的辦學(xué)形勢急劇下滑。
大連大學(xué)校產(chǎn)被指轉(zhuǎn)為私人財(cái)產(chǎn)再出售
2013年前后，不出售校產(chǎn)的協(xié)議被周彥博等人撕毀。
記者查閱了《北京人文大學(xué)資產(chǎn)評估及體制改革報(bào)告》、《主辦方協(xié)議變更》以及多封實(shí)名舉報(bào)信等文件。 舉報(bào)人證實(shí)：2013年，周彥博先將北京人文大學(xué)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人名下的一家公司，后又高價(jià)出售給其他公司。
涉嫌出售的學(xué)校房產(chǎn)主要包括：順義后沙峪裕東路3號40余畝土地及約3萬平方米附屬建筑； 朝陽區(qū)西壩河廣西門北里34號四層、五層、六層辦公樓，建筑面積1895平方米。 朝陽區(qū)西壩河廣西門北里33號樓5棟住宅。 上述學(xué)校資產(chǎn)在北京人文大學(xué)2002年登記的固定資產(chǎn)實(shí)物賬戶中都有明確記錄。同時(shí)，記者在劃轉(zhuǎn)前的學(xué)校財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告中也看到了詳細(xì)記錄。
根據(jù)目前市場情況，北京人文大學(xué)持有的資產(chǎn)價(jià)值數(shù)億元。
北京人文大學(xué)向北京市教委提交的2013年度審計(jì)報(bào)告第13頁顯示，北京人文大學(xué)順義校區(qū)40余畝土地及地上建筑轉(zhuǎn)讓給北京東方博聞科技有限公司。記者從天眼查系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，該公司成立于2012年9月，是周彥博控制的北京帝豪教育投資管理咨詢有限公司的子公司。
北京東方博華科技有限公司于2013年被周彥博以1億多元轉(zhuǎn)讓給馬云和馬云。天眼查系統(tǒng)顯示，東方博華的法人為馬某某，他也是皮膚科的所有人上面提到的醫(yī)院。
《民辦教育促進(jìn)法》第五十一條規(guī)定：“教育用地不得挪作他用。”
北京人文大學(xué)創(chuàng)始領(lǐng)導(dǎo)劉忠德（化名）指出，教育用地變更需要北京市教委向相關(guān)土地管理部門出具同意書，“并根據(jù)國家教育法律法規(guī)，這塊土地根本不能賣?！?/p>
據(jù)記者從相關(guān)渠道獲得的最新消息，該土地仍屬于教育用地北京人文函授大學(xué)，目前尚未完成出讓手續(xù)，近期已停止出讓手續(xù)。
原西壩河人文大學(xué)辦公樓位于朝陽區(qū)西壩河廣西門北里34號樓，總面積1895平方米，變更托管權(quán)前為北京人文大學(xué)的校產(chǎn)。 2011年，又通過同樣方式轉(zhuǎn)讓給周彥博控制的公司。 然后再以高價(jià)轉(zhuǎn)售給其他公司。 公開渠道查詢顯示，該房產(chǎn)目前歸一家資產(chǎn)管理公司所有，市值近億元。
朝陽區(qū)西壩河廣西門北里33號樓的5套住宅，以100萬元的極低價(jià)格賣給了北京世紀(jì)博杰科貿(mào)有限公司。 天眼查數(shù)據(jù)顯示，北京世紀(jì)博杰科貿(mào)有限公司的股東為周彥博、吳偉強(qiáng)。
多份實(shí)名舉報(bào)材料顯示，北京人文大學(xué)延慶校區(qū)于2013年被周彥博剝離給北京學(xué)瀚教育科技有限公司，并由其擔(dān)任法定代表人。
他承認(rèn)對學(xué)校財(cái)產(chǎn)倒賣和資金流向存在疑慮
目前，北京人文大學(xué)延慶校區(qū)僅存一層。
記者在北京人文大學(xué)延慶校區(qū)看到：占地670余畝的校園，南門是正門，只掛著北京郵電大學(xué)世紀(jì)學(xué)院的校名； 只在側(cè)門上，掛著兩個(gè)牌子：北京人文大學(xué)和北京美國英語學(xué)院。 學(xué)校徽章。
校址于2006年由北京人文大學(xué)從北京外國語大學(xué)手中接管。在官方設(shè)計(jì)規(guī)劃上，校園名為“北京學(xué)瀚教育科技有限公司教育園”。 天眼查系統(tǒng)顯示，該公司法定代表人為周彥博。
周彥博的前妻稱，周彥博用學(xué)費(fèi)收入以北京人文大學(xué)的名義購買了延慶校區(qū)。 但這些資產(chǎn)并不在北京人文大學(xué)名下，而是在他控制的學(xué)瀚教育名下，成為股東的私有財(cái)產(chǎn)。 目前校園市值不低于6億元。
北京人文大學(xué)接管土地使用權(quán)時(shí)，因政府征地未完成、受當(dāng)?shù)刈兓绊懙葼幾h問題，尚未取得相應(yīng)的土地使用證和房產(chǎn)證。
記者獲悉，《華商報(bào)·法律周刊》發(fā)表《民辦學(xué)校組織者非法占用學(xué)校財(cái)產(chǎn)，涉嫌刑事犯罪》的文章后，周彥博的李律師通過微信聯(lián)系作者劉長松，并提供了一份《關(guān)于民辦學(xué)校組織者資產(chǎn)處置的說明》。北京人文大學(xué)和北京美國英語學(xué)院”，并表示這是周彥博的意圖。
《說明》稱，位于朝陽區(qū)廣西門北里的辦公樓面積為1895平方米。 為補(bǔ)充辦學(xué)經(jīng)費(fèi)，人文大學(xué)委托北京嘉信國際拍賣有限公司將該房屋于2009年9月29日公開拍賣，最終成交價(jià)格為1980萬元。
廣西門北巷5棟房屋共計(jì)248.8平方米，于2011年8月5日通過北京市朝陽區(qū)房管局以網(wǎng)上簽約指導(dǎo)價(jià)出售給第三方公司，銷售總價(jià)為1.621萬元。 這五套房子都是安置房，符合當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格。
2013年4月，北京人文大學(xué)以4100萬元將順義區(qū)空港工業(yè)區(qū)資產(chǎn)出售給北京東方博華科技有限公司，資產(chǎn)按當(dāng)時(shí)市場價(jià)格出售。
2006年6月，北京人文大學(xué)與北京外國語學(xué)院、北京延慶康莊鎮(zhèn)政府簽署協(xié)議，同意北京人文大學(xué)以協(xié)議方式獲得北京外國語學(xué)院位于康莊鎮(zhèn)的土地。負(fù)債基礎(chǔ)數(shù)億元。 ，供學(xué)校使用。
《說明》稱，上述資產(chǎn)處置收入全部用于延慶康莊人文大學(xué)校園建設(shè)。
8月6日至9日，記者就此《說明》采訪了北京人文大學(xué)多位創(chuàng)始領(lǐng)導(dǎo)。 他們表示，問題不是學(xué)校資產(chǎn)賣多少錢，也不是賣后做什么的問題，而是賣后做什么的問題。 根據(jù)學(xué)校協(xié)議、學(xué)校章程、民辦教育促進(jìn)法的規(guī)定，主辦方無權(quán)出售。 延慶校區(qū)為北京郵電大學(xué)世紀(jì)學(xué)院使用。 北京人文大學(xué)僅占用世紀(jì)學(xué)院教學(xué)樓的一層。 這些土地根本沒有土地證，怎么能稱為“征用”呢？ 更重要的是，這些土地并不是在北京人文大學(xué)的名下，而是在周彥博和吳偉強(qiáng)的公司名下。 學(xué)校龐大的資產(chǎn)和資金流向的明細(xì)賬在哪里？！
學(xué)校創(chuàng)始領(lǐng)導(dǎo)表示，這份《說明》恰恰證明了周彥博等人涉嫌挪用北京人文大學(xué)校產(chǎn)，自證其罪。
截至發(fā)稿，周彥博本人尚未就北京人文大學(xué)推遲年檢及學(xué)校資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出售等相關(guān)問題向媒體記者做出直接回復(fù)。
《民辦教育促進(jìn)法》第三十七條規(guī)定：“民辦學(xué)校存續(xù)期間，一切財(cái)產(chǎn)由民辦學(xué)校依法管理和使用，任何組織和個(gè)人不得挪用。”
第五十八條“民辦學(xué)校終止，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行財(cái)務(wù)清算?！?/p>
第六十二條第八款：民辦學(xué)?！皭阂饨K止辦學(xué)、逃逸經(jīng)費(fèi)、挪用辦學(xué)經(jīng)費(fèi)”、“有違法所得的英語作文，退還所收取的費(fèi)用，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓”。停止招生并吊銷學(xué)校許可證； 構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！?/p>