更新時間：2023-10-24 07:58:20作者：admin2
資料及流程如下：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩定的收入和銀行流水去泰國買房，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的
一、泰國買房政策主要有以下幾點：
1、非泰國籍人不能購買泰國土地，即外國人不能購買帶地的永久產權建筑，尤以別墅為主。
2、外國人想買多少泰國公寓都可以，且大多是永久產權。唯一的限制就是，整棟公寓大樓產權的51%要在泰國公民手中，外籍人士最多購買49%的公寓。
3、外籍人士也可以在泰國購買別墅或土地，并擁有永久產權，但要通過注冊泰國公司的形式。在泰國注冊公司僅需7天，費用低廉，一般不需要你去實際經營，每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用。
4、外國人在泰國買房可貸款，首付根據房價或估值核算，一般是30%。
5、若貸款購買期房，看中房子后就要先交定金，相當于首付。而在交房時，再申請貸款。
6、因為在泰國買房并沒有“房產稅”，所以購買泰國的房產，只需要在過戶的時候繳納幾種過戶稅費即可。
二、泰國房產購買流程：
1.定金：（定房當日繳納）+簽訂認購書+收據
2.協同銀行新開泰國賬戶
3.3-4個工作日出購房合同，簽署購房合同一式兩份，如客戶在曼谷便現場簽字，如不在，需郵到顧客那里簽字，簽完后，客戶自己保留一份原件，另一份郵給開發商
4.首付：2周內匯入將錢匯入個人泰國賬戶，再從個人賬戶約定金額轉入開發商（首付一般是25%—30%）
5.開發商收樓前提前三個月通知買家尾款時間
6.收房：待房子辦理按揭或全款支付尾款，領取房產證