更新時間:2024-09-09 15:47:51作者:留學之路
LOBO的意思是“租賃權擁有者”。LOBO是英語“Land Owner”的簡寫,意思是土地所有者。在房地產領域,它通常指擁有土地所有權的人,但不包括擁有土地使用權的人。
Loan-to-value ratio(LTV ratio):貸款價值比,指房屋貸款的金額與房屋總價的比值。
Landlord-occupier(LOBO):業主自用型房東,一種特殊類型的房東,通常是指將資產出租并自用的房東。
Loan to Landlord-Occupier(LTO):貸款給業主自用型房東,指的是將資金貸給房東,由房東自用并出租資產以獲取租金收益。
Loan to Gross Rental Income(LGRI):貸款與租金收入之和的比率,用于衡量借款人償還貸款的能力。
Loan Modification:貸款變更,指貸款機構為了降低貸款風險而與借款人協商修改貸款條件的行為。
Lease-Up Period:租賃期,指新購置或新建的物業完成裝修并正式出租所需的時間。
Operating Expenses(OC):經營費用,包括租金、管理費、維修費、保險費等與租賃業務相關的費用。
Net Operating Income(NOI):凈運營收入,指扣除經營費用后的凈收入。