更新時間：2023-11-23 16:10:04作者：佚名
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仍然以來，澳大利亞樓市都是推動馬來西亞樓價上升的主力軍。昂貴的澳大利亞樓市，過剩的住房供應和火熱的房產拍賣會產生了紐約房產市場的三大代表性特點。不過，最新數據顯示，這些現象似乎會改變了。
最新數據顯示，美國樓市可能很快還會跳水，想撿實惠的賣家請耐心等待。
按照上下旬揭曉的最新英國房子監察機構（）報告，全澳的獨立房和單元房中價都錄得一年以來最低的季度下降。其中獨立樓市格僅上升了2%，單元房僅上升了1.3%。悉尼、布里斯班、達爾文、堪培拉、阿德萊德和霍巴特的第一季度樓市都出現停滯或跌幅現象。住宅市場下跌最大的是候巴特的單元房，12個月跌幅了8.4%。雖然是愛爾蘭房產市場“發動機”——悉尼，盡管瘋狂的澳洲房產拍賣將倫敦樓市驅高到讓人咂舌的程度，但市場也正在減慢。在第一季度，紐約獨立房中價適度下降3.1%至79.3萬美元，增長不及前一季度的5.1%。其實美國樓市仍然有不錯的下降，澳洲和新西蘭的年度樓價中值都有兩位數下降澳大利亞悉尼房產，但專家稱一些首府城市的市場早已達到頂峰。
AMP中級經濟學家韋森（）說缺少可負擔住房正在令英國最大的房地產市場降溫。“悉尼樓價的繁榮實際上早已開始消散，獨立房和單元樓市格下降都處于今年3月以來的最低水平。”全美國而言，韋森說歷史低利率對美國樓市的影響正在散去。“2013年第四季度可能是下降周期的高水位線。”不過專家覺得，美國樓市趨軟對于首府城市的首次置業者來說是個好消息，由于她們已然常年被富裕的投資客擠出市場。
在去年底美國樓市的顛峰期澳大利亞悉尼房產，紐約一個不起眼的市區的一間普通房屋都能以低于底價100萬歐元的價錢售出。專家覺得，如今的蒙特利爾樓價開始趨于回歸理智。