更新時間：2021-07-25 09:22:46作者：admin2
2016年長租公寓站上風口，資本涌入下涌現了一批公司，掀起了一場規模賽。
長租公寓說白了和p2p，互聯網共享經濟是同一種盈利模式，以樂伽為例圈地的動力來自其“高收低租”的運營模式。所謂“高收低租”是指：樂伽以高于市場價拿房，再低價將房出租給租客。不過，樂伽在租客和房東兩方之間，設置了較大的付款時間差。租客在簽約時付款，一次性付半年、一年或者更久的房租；而房東收租卻是一季度一付或一月一付。支付時間差帶給樂伽一筆沉淀資金。
不過，“高收低租”的模式依賴相當高的周轉率，一旦房子租不出去，手頭的資金鏈就斷了，支付不起房東的租金，暗藏極大的風險。就類比為p2p暴雷，本質是資金鏈斷裂。