久久一区二区三区超碰国产精品,亚洲人成在线网站,国产在线精品一区免费香蕉,国产精品免费电影

衣食住行是所有人最基本的活動，其中，又以“住”為當務之急。若果沒能分到中學物美價廉的寢室，恭喜你，你也加入了浩浩蕩蕩的留中學生租房軍隊。

租房你們都想省錢，并且每年的9月開學季，租金價位和中介費都漲到最高，因而，一旦確定須要租房，就盡量在7、8月初找好房源并委托人或親自看房，以免夜長夢多。亦或則先寄人籬下，等到10月之后，一來價錢大漲，二來自己對周邊情況日漸熟悉，再漸漸找尋合適的房屋。

#3:8:2:d:8:4:a:d:8:8:a:4:4:c:0:d:2:d:7:5:6:f:4:d:a:1:4:c:7:6:2:c#

搜房

魚和熊掌不可兼得，又省錢又坐落好地段的好事幾乎不可能同時發生。怎么找尋性價比最高的房屋，就須要在搜索房源上下一番工夫。比較好的房子中介網站有等。以為例，在網站上以某一具體地址（比如中學）為中心英國倫敦留學生租房，以一定距離為直徑搜索房源。在那些網站上能夠對房屋的類型(如House、Flat、)、臥室數目以及租金等條件進行限定，以更精確的縮小搜索范圍。這兒有個小建議，從紐約的郵編號碼也能獲得好多租房所在地的基本信息。據學長說紐約治安最好的地段是SW或W開頭的，但勿必當心，SW開頭也有一部份地段在泰晤士河以南，治安相對較差，其實樓市也實惠好多。

筆者就讀于UCL的城市設計專業，每晚課多通宵多，所以舍遠求近，選擇1英里，也就是步行10-20分鐘的距離來選擇房屋。這個距離4人合租4臥2衛的價錢在每人每周150-200法郎上下，其實距離越近價錢越高。并且，離中學近，設施集中，生活也相對便利。其實同等房屋條件下，其價位相對非學區房每周貴了30-40美元，但也節約了相當一部份輕軌公汽月票費。據悉，美國單車價錢昂貴，但是在紐約停放也不安全，選擇步行作為短距離交通形式，既經濟便宜，又能體會最真實的街道生活和風土人情。

篩選

網上搜索只是租房的開始。篩選條件設定好，鍵盤一點，可能會下來十幾或幾十條符合條件的房屋，可以用微軟地圖估算房屋和中學或則工作地點的距離，同時可以依據巴黎犯罪率分布圖等相關基于地理信息系統所做的研究圖紙，判定租房所在區域治安是否安全（具體看左右圖）。

點開所中意房屋的鏈接，會有愈發詳盡的信息，重點檢測其房間數目、衛浴和燈具配備情況、是否重新家裝，專業的中介都會提供房屋平面圖和煤耗圖。非常注意看價錢是否包括月帳單(Bill)，不過月帳單通常每周也在10鎊之內，不分地段，中學生也無須交市政稅(Tax)。

預約

想要找到性價比高的樓房，須要運氣，更須要努力。建議把相中的房屋列成一張List，把房屋的基本條件、價格、中介聯系方法等重要信息都記錄出來，既便捷比對，也便捷聯絡業主和備忘。

和中介聯系是個多線程操作的過程，由于合適的房源不止一個，你可以同時給幾個中介發短信和打電話，預約好時間，分別去實地看新房。

看房

首先考察外部大環境，注意留心沿線交通是否便利、生活設施是否齊全、街區治安是否良好等。其實，生活設施齊全有時侯也不是好事，假如樓下多舞廳等娛樂場所，那夜晚的治安狀況就不容豁達。外部環境沒問題，接出來就看房屋設施。

在海外生活的留中學生們即使學習忙碌，然而動手下廚的頻度也不低，所以非常要注意臥室武器（爐灶、爐子、烤箱、微波爐、電冰柜）是否齊全但是是否能工作正常。烤爐分為明火或電加熱，其所配套使用的鍋底要求不一樣。電加熱爐功率較低，白灼西餐菜式成問題，所以喜愛做菜的留學生們最好注意選擇明火的爐灶。洗衣機、微波爐、吸塵器、便池、淋浴器、暖氣那些都要確認才能正常使用。

業主通常都會給房屋配備基本燈具，以廚房為例，頂燈、床架、床墊、書桌、椅子和大家具都是不可缺乏且應當是由業主提供。

運氣好的話能租上全新家裝的房子，但更多時侯能租的大多是舊房，因而家裝和櫥柜都可能略顯陳舊，影響對房屋質量的判別。

考察舊房時，最重要的是看廚柜間的通風是否良好；洗手臺灰塵是否清理干凈；糞坑是否清潔干凈并能正常使用；窗簾是否更換；最好也檢測冷冷水水溫是否適合，轉換操作是否順利。

看臥室是否有足夠的儲存空間放置餐具碟盆，抽屜衣柜和工作臺是否清潔，留心一下臥室的燈具是否還殘留污垢，用右手碰觸檢測是否黏人。

協議

幾處房屋看過并比對之后，確定一處并和中介簽協議。通常的中介提供的協議都很即將英國倫敦留學生租房，包括2-3頁紙，具體付款的條款占一頁，其它一些甲乙雙方的權責條文也有1-2頁。正規協議都是上報到當地政府的，留中學生只要提供校方出具的證明就不須要交市政稅(Tax)。所有物管條文一定要認真看，假如有不理解或則不滿意的地方可以和中介提出來，同時許多中學，如UCL，也專設有幫助留中學生鑒定協議是否公正公平規范的機構，可以義務幫忙審查協議。假如時間準許，建議拿著協議先去中學相應的機構咨詢尋求幫助。中介會須要繳納中介費用，據有經驗的學長介紹，中介費是可以殺價的，通常往開價一半以下砍，甚至更低。殺價出來平均每人100美元以內中介費為合理。

出國是一項系統工程，申請成功僅是開了頭，在異國獨立生活，每一步都是一次空前的鍛練，而且也正是這種坎坷苦惱的鍛練，能推動我們的成長和與推動社會的磨合。

更多巴黎租房相關請點擊：紐約租房功略、倫敦租房注意事項