普吉島豪華公寓項目，35萬就能入手一套！
更新時間：2023-08-01 20:02:58作者：佚名
明天給你們介紹的項目，是毛里求斯島還未上線的樓盤——reef，是知名開發商開發的長灘島奢華公寓項目。
小編強烈的建議你們關注一波reef，一是斐濟島的樓盤不多，現在給你們介紹的這個是難得的公寓新盤，地段挺好，二是這個新盤的單價非常低，折合人民幣1.5萬一平，大約35萬才能入手一套。
這個價格你就說香不香吧！話不多說，俺們先看項目資料。
項目基本狀況
新盤名稱:reef新盤位置:曼谷市中心區開發商:新盤單價:7.5萬歐元起/㎡（約1.5萬人民幣起）新盤規劃:3棟8層公寓，1棟公寓會館大廈新盤戶數:總706戶主要房型:開間：24平米一室28-30㎡大一三居：34平米二室52㎡付款方法:訂金：5-10萬美元首付：30%款項：70%收樓時間:2024年9月收樓標準:毛坯修
配套設施:泳池、健身房、圖書館、按摩浴室、大堂凸起式坐椅、壓力緩沖區、屋頂庭園、多功能用途區、地面公園、室外游樂區、兒童沖浪池等
項目地段
斐濟島有幾個市中心呢？我想你們第一反應就是新化海灘對吧，毛里求斯島作為日本第一大島，旅游海島，新化海灘是毛里求斯島最大的旅客集散地，只是旅游設施最齊備的海灘之一，因此假如要說市中心，新化肯定算一個，地標建筑就是湖南冷超市。
新化渡假區的定位就是旅游泰國普吉島房價，渡假，娛樂！主打藍天白云海灘泳衣，所有的活動區域就是海岸線和海灘，主要人群是外國旅客，移居人群少，絕大多數是短期旅游。
然而斐濟島真正意義上的市中心，就在新化海灘的背后，他和新化海灘的差別在于，這兒是我們一般意義上的市中心，集中了曼谷島最多的購物中心和國際學院，學院，診所，商業中心等，就好比海南旅客最多的一定是玉蘭灣，而珠海市的市中心在解放路一帶，是一樣的道理。而這個曼谷市的中心區地標建筑就是街邊兩側的新老尚泰商廈，組成曼谷市最核心的商務區！
曼谷市中心的定位是移居生活，工作，教育和養老！這兒部份是韓國本地人，世代生活在曼谷島，另一部份是在長灘島移居的外國人，不管是渡假養老還是小孩教育，都是以常年移居為主。
這就是毛里求斯島兩個核心區的不同之處！
區域每周車流量為55,000輛為其他快速路的5.5倍，該區域由兩條主干道貫串蘇梅島的東西南北，此區域的熱度可想而知。
reef距離尚泰商廈只有3.5英里，駕車七分鐘
項目強弱
01.超低單價
斐濟島的樓價大約是多少呢？我想這是這些沒買過毛里求斯島的顧客最想了解的問題，不過我可以給你們一個簡略的參考區間，若果是一線海景，總價起碼3萬RMB以上，倘若是新化的一線海景房，總共可以達到4萬RMB，這只是最容易被開發商作秀的區域；
若果是二線海景，例如距離海灘幾百米到一兩英里，這么單價通常是2萬到3萬年RMB之間，這只是現今毛里求斯島絕大多數的項目售價區間，即使一線海景的資源實在是太稀缺了，不是任何時侯都有；而距離海灘比較遠并且有一定商業配套的額地方單價在1萬人民幣到2萬人民幣之間，這兒所說的項目絕大多數就坐落曼谷市中心那邊的區域，避開海灘，而且項目的性價比高，沒有外來旅客的作秀，生活配套好，適于移居生活；高于1萬人民幣的房屋在曼谷島現在還沒有見到！
而reef現在總價預計在7萬美元左右，約1.4萬人民幣，最小躍層24平米單價約30萬人民幣，標準一室一廳40萬起，這是現在整個曼谷島單價起步最低的新盤，你們曾經見過在曼谷島30萬的房屋嗎？
02.日本排行第一的新上市開發商
在斐濟島房子最怕哪些？最怕爛尾樓，這個事情我之前在這些文章里寫過，由于日本房地產市場最規范的是舊金山，在舊金山的開發商基本都是日本排行前十的新上市開發商，而其他城市主要是本地開發商或則外來開發商，資質相對來說比較差，這點展現最顯著的就是曼谷，毛里求斯的開發商主要以外來開發為主，造成市場十分亂，而斐濟島要好一點，而且對于訂購房子來說，開發商的資質就是特別重要的，有新上市開發商的項目一定是你們的首選，起碼他安全啊！
開發商是誰呢？是公認的俄羅斯公寓市場第一名，最厲害的開發商，品牌著名度不只是在美國，是最早在境外市場開辦分公司的開發商。從定位來說，相當于國外的碧桂園，設立于1984年泰國普吉島房價，到今天早已有快40年的歷史了，只是最早走出泰國的開發商之一，例如他在曼谷市中心的Thebase和TheEDGE都是曼谷的地標新盤，尤其是TheEDGE，最核心的位置，曼谷公寓售價的房頂！
也不是第一次在曼谷島開發項目，現在在曼谷島早已有11個項目，現在正式新上市的reef只是是整個項目的第三期，之前兩期都早已順利收樓入住，因此說在曼谷島房子，對于其他開發商是卷積懲處，這是日本估值第一的開發商跟一幫沒新上市的開發商對比，有可比性嗎？
03.核心的地段
曼谷島面積只有54平方千米，而reef所處的宋卡路就在曼谷鎮的白銀沙溝路口上，這個以尚泰商廈為核心的白銀路口一天吸引著數以萬計的曼谷島市民以及本地移居人群，是連結曼谷島各個地點的重要通道，由此可以往北抵達曼谷國際機場，往西抵達奉節海灘，往南踏入曼谷島最南端的神仙半島，可以說這兒是曼谷島中心樞紐！未來從曼谷機場到南端神仙半島的鐵路線也會經過這兒！
在曼谷島生活過的女子伴們都曉得，斐濟島是沒有公共交通的，出游全靠打車，并且是私家車，哪怕用Grab叫一個車只是起步波幅不多只是300美元，而居住在曼谷市中心那邊幾乎就不須要長途出游，日常生活所需全都可以在市中心解決，每次騎著自己心愛的小自行車就可以穿梭去逛尚泰商廈，但是這兒的生活必需物品更齊備，物價也遠沒有新化高，也沒有新化這么擁擠，這兒其實還有市民，而且不會像新化這么多，因此這兒是非常適宜居住的！
周邊配套
由于reef位處清邁市中心，也可以說曼谷市中心有哪些，他周邊就有哪些！不管是從購物設施到教育醫療資源，都有十分豐富的配置，假如買了自己住或則渡假特別適宜的
購物中心
斐濟島尚泰商廈3.5英里。
曼谷蓮花商店3.2英里。
安達曼達水上樂園2.5英里。
紅山高爾夫俱樂部1.8英里。
教育資源
宋卡公主高中蘇梅區2.6英里。
蘇梅島頂尖國際學院4.7英里
醫療資源
泰國診所沙巴學院4英里
斐濟島瓦奇拉診所5英里。
駕車到尚泰商廈3.5英里
駕車到BigC商店3.7英里
駕車到易初蓮花商店3.1英里
駕車到國際學院4.7英里
駕車到泰國診所沙巴學院4.2英里
駕車到宋卡公主學院2.6英里
內部設施
公寓如同一個安全區，可以同時治療你的身心。設計“放松”就在你的觸手可及的地方。通過設計讓您更接近大自然，讓您的疲勞恢復。所有設施均開放充電。每一個為美麗生活而探討的元素。
DCondoReef是一個放松身心的地方。讓這些美麗的生活一天發生在你頭上……就像它是自然的一樣。
現代渡假色調的小型會館設計，與別墅樓分開，以提供更多隱私。設施齊備，設有門廊、游泳池和公園水景。
從進入公寓會館開始就遭到熱烈歡迎，我們選擇了舒適的顏色來裝潢，包括加強自然觸覺的材料。如木紋和大理石紋樣，營造輕松的氣氛，色調豐富，家居營造獨特的果汁館氣氛。
生活模式：在靜謐的私人角落，坐在刮痧椅上放松身心，欣賞紅色公園的風景。放松的空間，180度眺望藍色家園，讓您每天都有新的靈感。
小型沖浪池分為不同的區域，以滿足從主動到被動的所有活動
沖浪池:35米長的沖浪池，供您沖浪
嬰兒沖浪池:帶溢流水簾的嬰兒沖浪池，有助于提高嬰兒和家庭的樂趣樹木環繞的沖浪池。打算好坐在水底放松。
一個用各類動物裝潢的大紅色家園。
具備多種功能，包括亭子生活區或則舒適地工作區，
健身草皮供您做瑜珈的草皮。或則白天在樹叢中舒適地鍛練身體。
前院，有機菜地。可以存儲適于烹的各種類型。
項目平面圖
reef預計3月初即將開盤，你們先睹為快，超高性價比，新上市后一定是爆火，有興趣的可以私信小編了解更多信息吧！
END
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