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買房的時(shí)候，新房的價(jià)格可以說是人們最關(guān)注的事情，而目前在嘉興，很多年輕人都在密切關(guān)注新房的房?jī)r(jià)走勢(shì)。說實(shí)話，其實(shí)現(xiàn)在嘉興的房?jī)r(jià)并沒有太大的變化。 10月嘉興新房均價(jià)為14920元/㎡，環(huán)比下降1%。各地區(qū)房?jī)r(jià)情況如下：南湖區(qū)10月新建住宅均價(jià)16000元/㎡，與上月持平。 10月秀洲區(qū)新房均價(jià)14055元/㎡，環(huán)比下降3%。 10月國(guó)際商務(wù)區(qū)新房均價(jià)為19352元/㎡，與上月持平。 10月科技城區(qū)新建住宅均價(jià)12000元/㎡，與上月持平。 10月城南區(qū)新房均價(jià)為1.9萬元/㎡，與上月持平。 10月城西區(qū)新房均價(jià)14691元/㎡，與上月持平。 10月向家蕩度假村新房均價(jià)為10500元/㎡，與上月持平。至于未來新房?jī)r(jià)格走勢(shì)，估計(jì)也會(huì)溫和上漲。畢竟“房子是用來住的，不是用來炒的”是基本的房地產(chǎn)政策。在上述宏觀調(diào)控下，房?jī)r(jià)不太可能暴漲，所以在嘉興買房很難獲得收入，但如果能獨(dú)立買房還是很合適的。

嘉興那么大，分為南湖區(qū)、秀洲區(qū)、國(guó)際商務(wù)區(qū)、中心城區(qū)、科技城區(qū)、城南區(qū)、城西區(qū)、城北區(qū)、向家蕩度假村。 11月各地區(qū)都有一些熱點(diǎn)。有些人買房時(shí)看重區(qū)域位置，但影響更多人買房的因素仍然是房?jī)r(jià)。嘉興最近入住的樓盤有6個(gè)，這些嘉興樓盤或多或少都有近期推出，預(yù)售證，看房活動(dòng)，團(tuán)購優(yōu)惠，毛坯房，帶裝修，期房，準(zhǔn)現(xiàn)房住房，總價(jià)低。 、剛需房、花園洋房、改良房、投資房、別墅、公寓、寫字樓、臨街商鋪、綜合體、商鋪、地鐵口、品牌開發(fā)商等特色。不同的房產(chǎn)價(jià)格也不同。我們來看看榮安公館、新大蘭亭、鴻翔東王君公館、新希望金塘里、融創(chuàng)嘉超公館、科達(dá)湖沁灣、奧園西悅公館、金陵名廬等樓盤在嘉興算是比較優(yōu)質(zhì)的樓盤，值得一看。

嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展為購房者提供了多種選擇。 2024年購房者在做出購房決定時(shí)，必須根據(jù)個(gè)人需求和預(yù)算選擇適合自己的嘉興新住宅。同時(shí)，應(yīng)關(guān)注嘉興房地產(chǎn)新開發(fā)的最新動(dòng)態(tài)以及嘉興新房的價(jià)格走勢(shì)，做出明智的購房決策。通過精心挑選、合理規(guī)劃，您可以順利在嘉興購買新房，為自己和家人營(yíng)造一個(gè)舒適宜居的居住環(huán)境。

南湖區(qū)-

融安公館

出售戶型：100-120㎡3-3房

最新消息：【融安公館】此盤已售完

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目地址：嘉興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)慶豐路與右泉路交叉口

秀洲區(qū)-

新大藍(lán)亭

樓盤價(jià)格：9600元/㎡

出售戶型：89-128㎡3-4房

最新消息：【新大藍(lán)花園】該項(xiàng)目已售完

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于嘉興市秀洲區(qū)洪河鎮(zhèn)，G524國(guó)道西側(cè)、國(guó)貿(mào)路北側(cè)、洪公路東側(cè)。面積37245平方米。總建筑面積0.2平方米，其中地面建筑面積74374.9平方米，戶數(shù)711戶。主要由12棟小高層住宅、地下非機(jī)動(dòng)車庫、地下車庫組成及相關(guān)配套建筑。項(xiàng)目用地面積東西狹長(zhǎng)，設(shè)計(jì)規(guī)劃平面結(jié)構(gòu)采用“軸、組”的理念作為規(guī)劃框架組織空間。主、次入口形成的南北軸線清晰。同時(shí)，南北兩排建筑通過消防車道和機(jī)動(dòng)車道在東西軸線上分為三組。這些組團(tuán)結(jié)合了人行道和景觀綠化等元素，形成了一系列臺(tái)階。獨(dú)特的四維空間形態(tài)，使規(guī)劃富有秩序和變化。社區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)結(jié)構(gòu)清晰、分類明確，行人和機(jī)動(dòng)車分開，滿足消防、救護(hù)等要求。根據(jù)地形、現(xiàn)有交通條件及規(guī)劃要求，社區(qū)主入口（機(jī)動(dòng)車出入口）位于規(guī)劃道路北側(cè)，次入口（人行及消防出入口）位于北側(cè)。位于國(guó)貿(mào)路南側(cè)。小區(qū)北側(cè)主出入口與北側(cè)機(jī)動(dòng)車道合并。大部分地面停車位和地下停車庫出入口集中，承載著整個(gè)小區(qū)大部分機(jī)動(dòng)車主交通。設(shè)置了減速帶、反光板、警示牌等措施。 。小區(qū)內(nèi)結(jié)合消防車道設(shè)置少量臨時(shí)機(jī)動(dòng)車停車位。同時(shí)，屋前結(jié)合景觀設(shè)置步行道和非機(jī)動(dòng)車道，形成社區(qū)的主要交通路線。社區(qū)機(jī)動(dòng)停車以地下車庫停車為主，地面林蔭停車為輔。小區(qū)擁有大型全地下車庫一座，建筑面積21750.3平方米，層高3.5米，可停放機(jī)動(dòng)車621輛。小區(qū)北側(cè)主干道設(shè)置2個(gè)7米機(jī)動(dòng)車出入口。出口和入口分開設(shè)置。小區(qū)西側(cè)設(shè)置5米單向機(jī)動(dòng)車出入口，作為輔助出口。地面停車位集中在小區(qū)北側(cè)及消防車道兩側(cè)，共有停車位123個(gè)。社區(qū)共有機(jī)動(dòng)車停車位744個(gè)。小區(qū)每個(gè)單元下方均設(shè)有地下自行車車庫，層高2.6米，原則上滿足每戶擁有一個(gè)車庫的要求。景觀環(huán)境設(shè)計(jì)以新古典主義風(fēng)格為主題，結(jié)合社區(qū)“軸、群”的設(shè)計(jì)框架，以點(diǎn)、環(huán)、軸為特色，旨在營(yíng)造時(shí)開時(shí)閉、時(shí)而封閉的高貴景觀。時(shí)靜時(shí)動(dòng)，多種空間詮釋“時(shí)間”與“空間”的替換，寓意“步移景換”之意。

國(guó)際商務(wù)區(qū)-

鴻翔東望君府

樓盤價(jià)格：19300元/㎡

出售戶型：135-365㎡4-4房

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：鴻翔東王君府項(xiàng)目位于國(guó)際商務(wù)區(qū)嘉利路與運(yùn)東路交叉口

中心城-

新希望·金塘里

房產(chǎn)價(jià)格：14600元/㎡

出售戶型：97-126㎡3-4房

最新消息：嘉興南湖區(qū)新希望金塘里已售罄

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：新希望金塘里地處嘉興市核心區(qū)，距月河僅1公里。是新希望地產(chǎn)改造嘉興中心城區(qū)人居方式、打造精致城市生活的典范之作。總占地面積約65畝，約4.35萬平方米，總建筑面積約9.6萬平方米。主要由7棟約7.3萬平方米的高層住宅和2.1萬平方米的商業(yè)街區(qū)組成。小區(qū)面積比率2.2，綠化率30%，地塊方正，布局整齊。從東到西依次為商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、幼兒園。擁有自己的郵輪型商業(yè)區(qū)，建筑面積約21000平方米。未來在繁華的商圈居住會(huì)很方便，這是不言而喻的。周邊有嘉興實(shí)驗(yàn)小學(xué)、富城小學(xué)、清河中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源。項(xiàng)目區(qū)2019年劃分為富城小學(xué)；項(xiàng)目緊鄰月河、子城、南湖等嘉興歷史文化景點(diǎn)，底蘊(yùn)深厚。住宅總數(shù)約644套。嘉興八佰伴城展覽館目前開放參觀。

科技城-

融創(chuàng)嘉超大廈

樓盤價(jià)格：19750元/㎡

出售戶型：98-142㎡3-4房

最新消息：融創(chuàng)嘉超府開業(yè)時(shí)間：2021年9月

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：嘉超大廈位于城市最前沿——嘉興科技城。這是一座集生產(chǎn)、生活、生態(tài)于一體的國(guó)家一流科技城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)新城。它是誕生于煙雨江南的東方硅谷。由中國(guó)四大房地產(chǎn)企業(yè)融創(chuàng)地產(chǎn)與民企500強(qiáng)建華集團(tuán)共同打造。融創(chuàng)結(jié)合科技精英的生活趨勢(shì)和人居理念，打造2021融創(chuàng)嘉興一號(hào)項(xiàng)目——嘉超公館。該項(xiàng)目建筑面積約19萬平方米。它采用極具標(biāo)志性的國(guó)際建筑形式，結(jié)合融創(chuàng)經(jīng)典的灰色外立面，引入融創(chuàng)全新的IAMI年輕生活方式主張。在這里，國(guó)際現(xiàn)代美學(xué)、生活與生態(tài)交融、自然與居住共存，在科創(chuàng)湖區(qū)核心打造嘉興新一代活力居住區(qū)。位于馬里湖核心，周邊交通便利，教育、商業(yè)設(shè)施豐富。滬嘉城際（規(guī)劃中）、有軌電車、滬昆高速公路等交通系統(tǒng)縱橫交錯(cuò)。周邊有清華附中嘉興學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。享有萬達(dá)廣場(chǎng)、賈里湖公園等豐富的配套設(shè)施。

城南區(qū)-

科大秦灣湖

樓盤價(jià)格：19000元/㎡

出售戶型：89-152㎡3-5房

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：科達(dá)湖秦灣城南姚家蕩地段，姚家蕩中小學(xué)旁，毛坯改善住宅區(qū)（VIP意向登記正在進(jìn)行中，戶型面積：89㎡、92㎡、115㎡、152㎡、 178㎡，十大必買理由 1.城南唯一不依賴高架的在售公寓 2.城南近五年來唯一稀缺的在售小戶型3、全周定制房型期末變更 4、全系列毛坯交付 5、一中實(shí)驗(yàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、姚家蕩中小學(xué)周邊 6、濱江物業(yè)加持 7、周邊兩岸有水，三岸綠化嘉興清河中學(xué)，8代建成1萬平米袖珍公園。 雙層 擁有城市之窗取景器，雙層陽臺(tái)，寬闊景觀，嘉興最美城市天際線 9.149戶，層高≥3.15米 10.自帶蒂芙尼景觀泳池 2.區(qū)位配套價(jià)值 ◆價(jià)值一：城南正熙高級(jí)住宅開盤。嘉興城南是改善型住宅板塊之一，受到市場(chǎng)和客戶的高度認(rèn)可。隨著姚家蕩的規(guī)劃升級(jí)和業(yè)態(tài)拓展，城南已進(jìn)入3.0時(shí)代。 【高端圈】：嘉興一直受到嘉興高端人士的追捧，因?yàn)椤白〗喜攀亲钪匾摹薄Ｖ苓呌忻窞郴▓@、華宇江南、靜宜灣等多個(gè)高檔住宅區(qū)。這是嘉興高端人士一直推崇的理想。生活圈。 【精致商業(yè)】：華府八佰伴是集吃、喝、娛、購于一體的綜合商業(yè)發(fā)展體系。未來商業(yè)前景不可限量。梅灣街南門承載著嘉興的老味道，古色古香的建筑和傳統(tǒng)。記憶的味道和民間藝術(shù)表演是嘉興深厚底蘊(yùn)的象征。周邊還有四大農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，滿足了日常生活需求，無形中提升了片區(qū)居民的幸福感。

【學(xué)風(fēng)培育】：周邊嘉興市城南幼兒園、姚家蕩中小學(xué)、嘉興一中實(shí)驗(yàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展學(xué)校、嘉興學(xué)院等學(xué)校覆蓋全年齡段教育，打造精英教育特色和濃厚的學(xué)習(xí)氛圍，展現(xiàn)出該地區(qū)獨(dú)特的人文情懷。 【優(yōu)質(zhì)醫(yī)療】：嘉興市第一醫(yī)院就在不遠(yuǎn)處網(wǎng)校頭條，還有常春藤等養(yǎng)老院保駕護(hù)航，為業(yè)主提供全面的醫(yī)療護(hù)理。 【多維交通】：項(xiàng)目緊鄰嘉興環(huán)城長(zhǎng)水路高架。未來將規(guī)劃T4、T7兩條無軌電車線路貫穿城市南部，其中T4線直達(dá)嘉興機(jī)場(chǎng)（規(guī)劃建設(shè)中）。約4公里內(nèi)到達(dá)嘉興南湖高速樞紐，可轉(zhuǎn)長(zhǎng)泰高速、乍嘉蘇高速、馬家浜高速等到達(dá)杭州、上海等國(guó)際大都市。約6公里內(nèi)即可到達(dá)嘉興高鐵南站。 【自然共鳴】：近30萬平方米的姚家蕩公園，提供“富氧”生活。毗鄰長(zhǎng)長(zhǎng)的水庫，兩面環(huán)水，三面綠化，實(shí)現(xiàn)了對(duì)自然資源的最終占有。 ◆價(jià)值二：未來湖屋引領(lǐng)公園居住生活理念【世界湖屋】：縱觀世界各地湖屋的歷史，無論是比爾蓋茨在華盛頓湖畔的別墅嘉興清河中學(xué)，還是舒馬赫在日內(nèi)瓦湖畔的豪宅城堡。或者著名明星喬治·克魯尼位于科莫湖畔的豪宅。除了一位名人之外，沒有人在場(chǎng)。擁有湖居資源、青睞湖居生活已成為世界頂尖人士的共識(shí)。 【姚家蕩蝶變】：定位生態(tài)宜居、功能綜合體、具有現(xiàn)代江南水鄉(xiāng)特色的“姚家蕩2.0”宏偉布局已經(jīng)布局。在此延伸的姚家蕩水系以“槳公園”為中軸線延伸，“曲水”、“流酒”的概念貫穿其中。

打造豐富的活動(dòng)體驗(yàn)區(qū)，游船碼頭、慢行系統(tǒng)、自行車活動(dòng)區(qū)、鄰里中心……打造天然的“天然氧吧”。 【公園住宅區(qū)】?jī)擅姝h(huán)水，三面綠化，具有得天獨(dú)厚的自然優(yōu)勢(shì)。胡琴灣就像一座“生長(zhǎng)在公園里的房子”，讓生活隨時(shí)隨地沉浸在大自然之中。 3、項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值 ◆價(jià)值三：標(biāo)準(zhǔn)化典范寫意當(dāng)代審美巔峰 胡琴灣聘請(qǐng)多位榮獲嘉興全國(guó)人居經(jīng)典建筑規(guī)劃建筑雙金獎(jiǎng)的人才，建造了萬科·泊悅灣、香港興業(yè)·景【連恩工程】?jī)|萬等知名項(xiàng)目的設(shè)計(jì)]參與了整體建筑設(shè)計(jì)。 【御靈極簡(jiǎn)】從世界極簡(jiǎn)主義美學(xué)中汲取靈感，用簡(jiǎn)潔的線條營(yíng)造建筑的流動(dòng)感，在頂部造型上采用不對(duì)稱塔冠和圓弧倒角設(shè)計(jì)手法，配合腰線的亮點(diǎn)設(shè)計(jì)。 《城市之窗》創(chuàng)造了該地區(qū)極具標(biāo)志性的《天際美學(xué)》作品。 【寬屏天篷】基于當(dāng)代人的生活需求，采用全球流行的“超寬屏設(shè)計(jì)”，充分增強(qiáng)內(nèi)部采光，創(chuàng)造室內(nèi)空間與室外風(fēng)景更多的互動(dòng)和聯(lián)系。 【潮流現(xiàn)代】大量采用LOW-E玻璃材料和模壓層設(shè)計(jì)，大大提高窗墻比，搭配石材底座，盡顯建筑質(zhì)感。 ◆價(jià)值四：園林景觀營(yíng)造出城市花園般的幽靜環(huán)境。在花園的創(chuàng)作中，我們邀請(qǐng)了曾獲得AHLA亞洲人居景觀獎(jiǎng)和2021年法國(guó)NOVUM銀獎(jiǎng)的【清瀾景觀】團(tuán)隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 【一軸一帶九組團(tuán)】是一項(xiàng)景觀規(guī)制，以不同的路徑回家，連接多種景觀內(nèi)容和功能設(shè)施，呈現(xiàn)精致、高貴、宏大的社區(qū)體驗(yàn)。

【天使眼】：湖藍(lán)色的泳池承載著無數(shù)對(duì)高端生活的向往，無邊際泳池是當(dāng)代豪宅的標(biāo)配。約450平米的藍(lán)寶石泳池，用一汪碧藍(lán)的湖水煥發(fā)世界高端生活價(jià)值觀，以匠心打造人與水的和諧空間。 【KEEP級(jí)跑道】：超寬的KEEP級(jí)健康跑道，無論是步行還是慢跑，讓業(yè)主享受愉悅的心態(tài)，以健康的生活方式無限接近公園的風(fēng)景。 【高架通用會(huì)所】：配備閱讀空間、兒童樂園、運(yùn)動(dòng)天地、休閑交流等功能空間，呈現(xiàn)自有、開放的公共場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)全年齡、全周期兒童、老年人和青少年群體的社會(huì)化。田野成為鄰居、朋友日常交往的“第二客廳”。 ◆價(jià)值五：全維度產(chǎn)品，自由尺度詮釋城市人居。疊心湖沁灣基于當(dāng)代人的審美和需求，打造了7大片區(qū)，充分體現(xiàn)實(shí)用生活和品質(zhì)格調(diào)，詮釋自由的建筑尺度。打破生活審美想象的界限，實(shí)現(xiàn)城南人居的跨越。建筑面積約89-330平方米的寬闊湖景洋房，打造專屬于城南貴族人士的精致奢華居住典范。

城西區(qū)-

奧園曦月公館

樓盤價(jià)格：13950元/㎡

出售戶型：75-89㎡2-3房

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：奧園曦月公館位于嘉善謙耀大道與真北路交匯處

向家蕩度假村-

金陵名路

房產(chǎn)價(jià)格：11000元/㎡

出售戶型：126-430㎡4-5房

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：隨著嘉興城市的迭代發(fā)展，向家蕩憑借便利的交通、生態(tài)優(yōu)勢(shì)等宜居特色，成為主城別墅的首選之地。 2021年，新希望與金地?cái)y手，選址在波光粼粼的向家蕩旁。借助新希望“金林系列”的高端基因和金地TOP“名”系列的尊貴內(nèi)涵，他們將打造約19萬平方米的低密度別墅環(huán)境——新希望金地·金明名廬。金陵茗麓傳承嘉興城市美學(xué)靈感，以雅宋風(fēng)格將現(xiàn)代建筑工藝注入當(dāng)代東方人文，率先打造嘉興頂級(jí)宋式園林，規(guī)劃出國(guó)內(nèi)罕見的“別墅+別墅”低密度棲息地。主城區(qū)嘉興。 ，嘉興2021號(hào)別墅環(huán)境一號(hào)，將嘉興湖畔住宅更新至新高度。新希望與金地?cái)y手選址于國(guó)家4A級(jí)景區(qū)向家蕩旁。憑借新希望“金霖系列”的高端基因和金地TOP“明”系列的高貴內(nèi)涵，傳承嘉興城市的美學(xué)靈感，將現(xiàn)代建筑工藝注入優(yōu)雅之中。當(dāng)代東方人文與宋韻韻味，打造約19萬平方米低密度別墅，將嘉興湖畔公館提升至新高度。項(xiàng)目位于國(guó)家4A級(jí)自然旅游度假區(qū)向家碭片區(qū)。萬畝水域（向家蕩自然水域2600畝）、萬畝森林（向家蕩森林公園）、萬畝良田（向家蕩農(nóng)業(yè)園區(qū)）是向家蕩片區(qū)為數(shù)不多的生態(tài)優(yōu)勢(shì) PART.3 向家蕩作為科技創(chuàng)新的熱點(diǎn)，必須抓住機(jī)遇。堅(jiān)持“產(chǎn)業(yè)+旅游”和“科創(chuàng)區(qū)+景區(qū)”雙驅(qū)動(dòng)聯(lián)動(dòng)，先后引進(jìn)了中國(guó)電子科技南湖研究院、軍事科學(xué)院南湖實(shí)驗(yàn)室、百億、漫華智慧汽車產(chǎn)業(yè)園、清華大學(xué)航空發(fā)動(dòng)機(jī)、德國(guó)博朗電梯、北辰路科技協(xié)同創(chuàng)新中心等，正著力打造“世界級(jí)科技創(chuàng)新湖區(qū)”標(biāo)桿PART 4、土地管理繁榮前景 城際鐵路與滬滬城際鐵路全面貫通。總投資約200億元。目前，8個(gè)主要站點(diǎn)的位置已公布。該項(xiàng)目距七星站約800米。 1站直達(dá)嘉興，4站直達(dá)上海。 ，即刻享受2公里便捷生活圈的雙城生活，全方位高效項(xiàng)目，約2公里內(nèi)直達(dá)嘉興南湖國(guó)際七星學(xué)校、嘉興市第一醫(yī)院項(xiàng)家黨分院，一站式高端醫(yī)養(yǎng)中心、匯眾廣場(chǎng)、向家蕩中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)落戶；此外，項(xiàng)目擬建設(shè)約4000平米、4橫4縱的幼兒園，加快暢通主城無界：湘嘉4條主干道：齊大公路、亞泰路、三環(huán)東路, 雙溪路PART.5 在主城區(qū)很難找到低密度別墅。向家蕩環(huán)湖地區(qū)已得到全面開發(fā)。未來用地規(guī)劃不低于21米，這意味著向家蕩近年來開發(fā)了無別墅的住宅區(qū)。金陵名路規(guī)劃容積率約1.6，打造【平房+別墅】純低密度別墅環(huán)境，嘉興主城區(qū)唯一別墅區(qū)PART.6首個(gè)宋式美學(xué)別墅以名畫《嘉禾八景》為靈感，打造嘉興宋式園林景觀。極簡(jiǎn)的立面以木色金屬格柵勾勒，猶如宋式飛檐、宮門等，打造嘉興首個(gè)純現(xiàn)代東方宋式美學(xué)別墅區(qū) PART.7 韻帶七象風(fēng)景蘊(yùn)藏萬千景觀以兩軸七象八景，為公園注入生機(jī)與活力，與宋代理念融為一體；中軸線規(guī)劃為返校儀式主軸線，兩側(cè)布局兒童主題公園和鄰里客廳。 、健身公園等功能區(qū)域在【七象】?jī)?nèi)合理分布，奢華又內(nèi)斂。