更新時間：2023-10-16 10:09:21作者：admin2
曼谷是在泰國的，你想要在泰國購買房子，也是要滿足了當?shù)氐臈l件，你一定是要年滿18周歲以上的，要是外地戶口是不可以在泰國曼谷當?shù)刭徺I永久產(chǎn)權，不能是有犯罪記錄，還要準備好充足的資金，你只有是滿足了這些條件，就可以去進行申請。
現(xiàn)在也是有很多的中介在出售房源，你可以直接去當?shù)亓私庠敿毜那闆r，一定是要選擇地段好的房子來進行購買的。
泰國買房主要分4種情況:
1.購買期房/樓花 - 直接跟開發(fā)商購買
2.購買期房/樓花 - 業(yè)主轉(zhuǎn)售
3.購買現(xiàn)房 - 直接跟開發(fā)商購買
4.購買現(xiàn)房 - 業(yè)主轉(zhuǎn)售（二手房）
下面以購買期房/樓花的流程（直接跟開發(fā)商購買）為例：
第一步: 買方確定購買意向并支付訂金，訂金一般為5萬～10萬泰銖。
第二步: 開發(fā)商在收到預訂金后，會與買方簽訂預訂合同，表明該房間已為買方保留。
第三步: 買方憑預訂合同到泰國銀行開設個人賬戶，并把房款從海外匯至泰國個人賬戶下。
第四步: 預訂后10～14天內(nèi)，買方支付首付款，首付款一般為總房價的10%～30%不等。
第五步: 開發(fā)商在收到首付款后，會與買方簽訂正式的房屋買賣合同。
第六步: 簽訂房屋買賣合同后，買賣雙方遵守合約內(nèi)容，直至房屋建成完工。完工前30天開發(fā)商會通知買方可以驗房。
第七步: 買方驗房無問題后，支付房屋尾款及物業(yè)費、維修基金、過戶費等。
第八步: 開發(fā)商收到尾款后，準備材料，過戶，買方拿到鑰匙及房產(chǎn)證，交易完成。
注明：部分內(nèi)容轉(zhuǎn)自微信公眾號：米兔泰國房地產(chǎn)（mitudichan）