更新時間：2023-10-28 17:07:19作者：admin2
在普吉島買房有許多好處：
1. 環境好，空氣好，物價低
2. 普吉島是國際旅游中心，地方的價值會一直漲
3. 房價低
4. 房價年年還會漲，所以現在買的話還能保證財產的價值
5. 如果要租出去的話回報率高國內的5倍
如果還有疑問的話可以直接向我提：nihongjiulema@sina.com
泰國清邁房價、芭堤雅大約1—2萬/平，曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬/平。
1、外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產的永久產權并可傳宗接代（無遺產稅），受法律保護。
2、公寓期房絕大部分是精裝修。泰國公寓單價按使用面積計算，不計公攤面積。配套設施完善；物業管理完善。
3、泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%，回報率及前景非常不錯。
4、購買泰國房產，沒有房產稅，只需在過戶時交納有關的稅費，大約房價的6%，一般買賣雙方各付50%。拿到房子后一次付償債基金，還有每月的物業費，沒有持有稅，沒有各種雜項。
5、泰國環境優美，教育醫療都不錯，非常適合養老。
酒店價格相差挺大的。吃的，一日游什么的相差不是特別大，旺季會貴一點點。
曼谷房產
曼谷作為泰國的首都和經濟中心，是泰國最大的城市，也是整個東南亞的第二大中心城市。曼谷機場有直飛國內各大城市到直飛航班，交通及其便利，一年接待近2000萬的旅客，曼谷是全球最受游客歡迎旅游目的地。
擁有泰國唯一的證券交易所，GDP占泰國總量的44%，擁有幾十所泰國最好的大學，世界500強的外資公司基本都有分公司設在曼谷，這些公司的外籍高管也是曼谷高端房產市場的租客主要來源。曼谷自身人口過千萬，同時也集中了泰國80%以上的富裕階層，居住需求很大，而新建樓盤供應量有限，所以房產價格較高。
目前曼谷的期房均價約2-4萬人民幣每平米，常見的一居室公寓70萬人民幣左右，月租金大約4000元人民幣左右，租金回報率大約5%左右。但不同地段的房價相差較大，市中心黃金地段的房價最高可以達到4-6萬人民幣以上每平米。
優勢：交通便利 經濟中心 人口密集 租客優質 房租上漲較快 房價上漲較快
普吉島房產
普吉島是泰國的明星景點，也是去泰國旅游的必達目的地之一。普吉島位于印度洋一側，與泰國其它海島和海濱城市相比海水顏色更透明。普吉島有泰國第二大國際機場，國內大部分一二線城市有直飛航班到普吉，交通也比較便利。
每年接待超過1300萬國際游客，大量人流的涌入給普吉島的房產租賃市場帶來一片繁榮的景象，相比于首都曼谷來說，普吉島并沒有那么擁堵，作為旅游城市普吉島的房價自然也沒有經濟中心曼谷房價那么高，不過普吉島的租金回報率可是要高于曼谷的！
目前普吉島的租金回報率可以達到6-8%，高于曼谷。旅游地產的健康發展使得普吉島的房屋空置率極低，所以如果想在普吉購房用于出租，絕對不會擔心房子沒人租的問題。
島上山多平地少，房產項目供應量有限，因而房價較高，市中心地段的均價在15000人民幣/平方米，靠近沿海地段的均價在2-3萬人民幣/平方米，甚至有的地段高達4萬人民幣以上/平方米。常見的一臥室公寓60萬人民幣左右，月租金大約3800元人民幣，租金回報率大約6%。
優勢：交通較便利 自然景觀好 非常適合度假自住 租客質量較高 租金回報率高 房價上漲快 有頂級高爾夫球場及游艇俱樂部
芭提雅房產
芭提雅（Pattaya），東南亞近年來熱度極高的海灘度假圣地，享有“東方夏威夷”之譽，芭提雅已成為“海灘度假天堂”的代名詞。它位于首都曼谷東南154公里，從曼谷出發，沿蘇庫威高速公路（Sukhumvit Highway），兩小時就可到達芭提雅，規劃中的曼谷機場至芭提雅高鐵預計在2018年建成，屆時兩地車程將縮短為20分鐘。而且芭提雅機場也已啟用，有直飛國內部分城市的航班，交通非常便利。
出租收益約8%-10%，一些地段好的海景房短租可高達15%，泰國每年來自世界各地2600萬的游客，一些歐美客人會長租此地。芭提雅旺季租房一天可以租到300-600元，歐美短租客尤其多。若直接給開發商包租，最低也有6%的收益。
優勢：交通較便利 人口密集 自住出租均可 租金回報率高
清邁房產
清邁是泰國第二大城市，北方地區中心城市，天然環境非常優美，平均海拔300米，是泰國的山地城市，氣候涼爽，是著名的避暑勝地，生活節奏很慢，旅游服務業發達，非常適合養老。機場有直飛國內部分城市的航線，但大部分城市需要到曼谷轉機。
清邁房價不高，新建精裝修公寓房均價1.1-1.5萬元人民幣每平方米，房租也不高，租客主要是養老和度假的外國游客。常見的一臥室公寓28萬人民幣左右，月租金大約1500元人民幣。租金回報率大約5%。
清邁特別清凈，跟中國的西雙版納差不多，寺廟多，如果你去泰國旅游一定要去清邁體驗兩天，而且很適合養老，可以帶父母來這里看看，如果父母喜歡可以給父母在這里買一套房子。?
優勢：交通較便利 人口較密集 非常適合自住 房價及總價比較低?
蘇梅島房產
蘇梅島位于泰國南方，與首都相隔約560公里。蘇梅島上海灘眾多，處處水清沙白，還有10萬棵椰子樹，椰林樹影，景致迷人。由于開發時間較晚，蘇梅保持了更多的自然風光，可以說是泰國最美的海島。
蘇梅島有一個小機場，但由于被曼谷航空壟斷，只有飛曼谷等幾個城市的泰國國內航線和一條香港航線。國內所有城市不但要去曼谷轉機，而且機票較貴，否則就得飛到素叻府機場轉車再轉輪渡，需要4、5個小時，交通很不方便。
蘇梅島的優勢和劣勢同樣明顯。蘇梅的新建房產供應量很少，均價隨著地點不同相差很大。有幾百萬人民幣的別墅，也有20多萬的公寓，但出租價格不高，淡旺季明顯。常見的一臥室公寓35萬人民幣左右，月租金大約1800元人民幣，租金回報率大約5%。
優勢：經濟開發程度低 所以自然景觀非常好
華欣房產
華欣泰國中部海濱城市。相比其它幾個城市，華欣在國內的知名度并不算太高。但在泰國人心中，華欣是最傳統的海濱盛地，是皇室度假行宮所在，當今的泰皇就長期居住于此。
作為泰國本地富人最青睞的地區，華欣擁有泰國最好的沙灘和聞名海外的SPA。此外，華欣也是高爾夫球愛好者的盛地，擁有三十多家高爾夫球場，其中一半都是PGA頂級球場，是全亞洲高爾夫球場最多的地區。
華欣房產購買者本國人居多，均價較高約15000人民幣。作為泰國本地富人度假必去地區，加之眾多日韓港臺及國內的高爾夫玩家前往，因此所以房租行情不錯。常見的一臥室公寓50萬人民幣左右，月租金大約3300元人民幣，租金回報率大約5-6%。
優勢：自然景觀較好 租客質量較高 適合球友度假自住 頂級高爾夫球場非常多?
希望泰國房產開發商VIP THAILAND的回答能幫助您。