更新時(shí)間：2023-10-29 08:08:44作者：佚名
我們曉得，依據(jù)新下來的法規(guī)，買車子是要繳稅的。而且，對(duì)于房產(chǎn)稅是一次性收取，還是每年都要收取房產(chǎn)稅每年都要交嗎，好多人都不是很清楚。這么房產(chǎn)稅每年都要交嗎?2019年房產(chǎn)稅的課稅標(biāo)準(zhǔn)是哪些?
房產(chǎn)稅每年都要交嗎?依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行細(xì)則》第七條明晰規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳付。”因而，房產(chǎn)稅是須要每年收取的。但納稅年限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的課稅時(shí)間并不一致的說法。并且房產(chǎn)稅每年都要加這個(gè)規(guī)定卻是統(tǒng)一的!所以房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時(shí)侯一次交清。
2019年房產(chǎn)稅的課稅標(biāo)準(zhǔn)是哪些?房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅根據(jù)為房產(chǎn)原值一次除以10%--30%后的余值;(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)轉(zhuǎn)租的)，以房產(chǎn)房租收入為計(jì)稅根據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如**省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比列稅率。根據(jù)房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)房租收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的估算分為以下兩種情況，其估算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅根據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)房租收入為計(jì)稅根據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)房租收入*稅率(12%)征收時(shí)限：房產(chǎn)稅征收時(shí)限可結(jié)合房子情況咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或稅務(wù)部門。
其他補(bǔ)充：房產(chǎn)稅怎么收取?(一)、房產(chǎn)稅納稅時(shí)間1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，收取房產(chǎn)稅;2.納稅人自行新建樓房用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，收取房產(chǎn)稅;3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房子，從代辦初驗(yàn)手續(xù)之次月起，收取房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房子交付使用之次月起房產(chǎn)稅每年都要交嗎，收取房產(chǎn)稅;5.納稅人購置存量房，自代辦房子權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房子權(quán)屬證書之次月起，收取房產(chǎn)稅;6.納稅人轉(zhuǎn)租、出借房產(chǎn)，自交付轉(zhuǎn)租、出借房產(chǎn)之次月起，收取房產(chǎn)稅;7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房子使用或交付之次月起，收取房產(chǎn)稅。
(二)房產(chǎn)稅納稅時(shí)限房產(chǎn)稅推行按年估算、分期繳付的征收方式，具體納稅年限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
(三)房產(chǎn)稅納稅地點(diǎn)房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地收取。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的位于地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。
(四)房產(chǎn)稅納稅申報(bào)房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)根據(jù)細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)代辦納稅申報(bào)，并如實(shí)填寫《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》。
(五)房產(chǎn)稅交費(fèi)途徑1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)收取個(gè)人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)將開辦個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅紅色通道，專窗受理納稅人申報(bào)收取稅金。納稅人用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的建行q版過pos機(jī)當(dāng)場收取稅金并取得《通用繳款書》;2、第一個(gè)是辦稅服務(wù)廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的建行q版過pos機(jī)當(dāng)場收稅;3、第二個(gè)是農(nóng)行。納稅人也可到房產(chǎn)部指定的工行網(wǎng)點(diǎn)使用農(nóng)行卡或現(xiàn)金收稅;4、第三個(gè)是付費(fèi)通網(wǎng)站。納稅人還可以登入付費(fèi)通網(wǎng)站根據(jù)網(wǎng)上流程收稅