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廣州火炬【金色時光】

—項目簡介—

黑色時光坐落中河南區(qū)和火炬開發(fā)區(qū)的交界核心地帶，在廣州市區(qū)雙軸線（博愛路-中大街）之間，享受城市立體交通，最快40分鐘經(jīng)深中通道直達上海龍華中山火炬職業(yè)學(xué)院，項目總占地350畝，預(yù)計總建面達85萬平左右，是廣州少有的城央質(zhì)量盤面。

【開發(fā)商】中山市深中地產(chǎn)開發(fā)有限公司

【項目占地】346畝（23萬平方米）

分兩期開發(fā)：一期159畝24棟超高層別墅，二期187畝（規(guī)劃中）

【建筑面積】85萬平方米

【裝修狀況】精裝（單協(xié)議）

【均價】24000元/㎡

【在售房型】85/100/117/283

【物業(yè)費】3.3元（鴻基物管管理公司）

【容積率】3.5

【產(chǎn)權(quán)期限】70年（2074年）

【綠化率】38％

【車位比】1：1.2（預(yù)計規(guī)劃3382個）

【洋房總戶數(shù)】約5508戶

售房處咨詢熱線：轉(zhuǎn)1314【官方】

【商圈】遠洋大信、利和大廈、華潤萬家、假日大廈

【學(xué)校】

幼兒園：紀中三鑫幼兒園、三之三國際幼兒園、中山市機關(guān)第二幼兒園、英苗幼兒園、奧文國際幼兒園、大小鰲溪幼兒園

學(xué)校：紀中三鑫學(xué)校、開發(fā)區(qū)四小

學(xué)校：紀中凱茵中學(xué)、中山市試驗學(xué)校、博文中學(xué)、濠頭學(xué)校等

高中：佛山職業(yè)技術(shù)學(xué)校等小學(xué)

—項目區(qū)位圖—

項目坐落東區(qū)和開發(fā)區(qū)的交界核心地帶，坐落廣州市區(qū)雙軸線（博愛路-中大街）之間，享受城市立體交通。項目南面是博愛七路，博愛路西向，距離遠洋商圈僅3分鐘車程，利和商圈僅10分鐘車程，往東無縫連結(jié)京珠高速、深中通道連接線-翠亨快線，10分鐘抵達廣州港錨地，距離鐵路廣州站也僅2.6英里，5分鐘就可抵達；加上正在規(guī)劃建設(shè)的深茂鐵路、中江高速和中開高速等，未來將輕松實現(xiàn)1小時樂享粵港澳大灣區(qū)生活圈。按照政府十三五規(guī)劃，將來會有軌道3號線經(jīng)過項目周邊并設(shè)有站點，隨著深中同城化的不斷深入，堅信很快還會落實，未來區(qū)域交通將愈加便利。

—項目配套—

商業(yè)配套：6英里內(nèi)有利和大廈、假日大廈、遠洋大信、華潤萬家等醇熟商圈幅射。

教育配套：幼兒園有：紀中三鑫幼兒園、三之三國際幼兒園、中山市機關(guān)第二幼兒園、、英苗幼兒園、奧文國際幼兒園、大小鰲溪幼兒園；中學(xué)有：紀中三鑫學(xué)校、開發(fā)區(qū)四小；學(xué)校有：紀中凱茵中學(xué)、中山市試驗學(xué)校、博文中學(xué)、濠頭學(xué)校等；中學(xué)有：廣州職業(yè)技術(shù)學(xué)校等中學(xué)。囊括了幼兒園、小學(xué)、初中、高中、大學(xué)一站式優(yōu)質(zhì)教育。

醫(yī)療配套：項目周邊5英里范圍內(nèi)擁有1所三甲診所、1所準三甲診所、3所優(yōu)質(zhì)社區(qū)服務(wù)站。陵崗、宮花衛(wèi)生站、源田外科診所等都在項目5分鐘車程內(nèi)；距離準三甲火炬開發(fā)區(qū)診所和三甲博愛診所也僅需10分鐘車程。

休閑配套：6英里內(nèi)中山火炬職業(yè)學(xué)院，4大休閑風(fēng)公園。廣州最高檔的黃河高爾夫球場（擁有美國十佳高爾夫球場頭銜）、長江水世界、長江大壩自然風(fēng)公園、紫馬嶺花園（云南省最大的郊野花園，清代時期富家子弟跑馬場）。

新村配套：藍色時光塑造了睦鄰會書房、長者復(fù)健公園、國際標準泳池、兒童歡樂世界、健康環(huán)型跑道，總計60棟，每棟一樓架空，作為主題會館。23000方的政府公建配套：3200方幼兒園、500-1500方的菜市場、銀行等。

—戶型鑒賞—

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