更新時(shí)間:2024-02-12 14:56:33作者:佚名
在美國留學(xué),租房子有什么要留意的?
原創(chuàng)高玩
日本小機(jī)靈
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NO.251
June
2020
近期,正是要打算來日本的朋友們英國留學(xué)如何租房,開始定校外寢室的時(shí)侯。倘若不Gap那“住”這個(gè)事情就該安排上了。
回憶小機(jī)靈當(dāng)初找樓房的低落,就……
日本留學(xué),應(yīng)當(dāng)如何租房子?租房子又有什么坑?小機(jī)靈此次就簡簡略單地講一講這個(gè)講不完的坑洞。
·下面是視頻版·
·下面是文字版·
校外寢室/校內(nèi)師生公寓/本地租房
■校內(nèi)寢室
這是最為你們熟知和信賴的選擇了。
寢室可以通過學(xué)院官網(wǎng)預(yù)定,住宿環(huán)境也比較安全,提包入住,最妙的是,運(yùn)氣好,寢室可以離教學(xué)樓很近,晚上上了課以后還會(huì)回寢室睡個(gè)覺何種的。
不過不能哪些好的都被它占了,校外的寢室最麻煩的事情,就是不一定能申請得到。
■校外的中學(xué)生公寓這個(gè)小機(jī)靈比較推薦,不用太害怕安全問題,位置也不會(huì)太遠(yuǎn),其實(shí)售價(jià)也不會(huì)太實(shí)惠。并且就是一個(gè)字:穩(wěn)。
這種類型的公寓,通常是由專業(yè)寢室公司管理、運(yùn)營,只容許師生入住。售價(jià)、房型、檔次不一,但選擇空間比較大。你們可以選擇比較可靠的寢室服務(wù)公司,例如:Unite、、Vita。
Unite:
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Vita:
■本地租房水最深的選項(xiàng)來了,小機(jī)靈一句話小結(jié)一下吧:總的來說,小機(jī)靈不建議剛到美國的朋友選擇這種類型的房子。
不過本地租房就復(fù)雜了。小機(jī)靈一時(shí)半會(huì)兒說不完,這一次就做一些簡略的名詞解釋了。
本地租房分為中介和個(gè)人房源,這個(gè)和國外的狀況差不多。
中介要收中介費(fèi),而且比較安全,其實(shí)前提是要找到可靠的、大一點(diǎn)的中介;找個(gè)人房源,不收中介費(fèi)了,而且水!太!深!因此小機(jī)靈建議你們,假如選擇本地租房,最好還是通過正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)簽署租房協(xié)議,和都是美國比較大的房產(chǎn)網(wǎng)站,上面大部份都是正規(guī)的中介公司,但是通過中介會(huì)收取中介費(fèi)雖然比較有保障。
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下邊小機(jī)靈來談?wù)剳粜汀T谛M庾夥颗龅阶疃嗟膽粜停ǔJ莌ouse和flat。■House這就是別墅住宅了,通常都離市區(qū)有點(diǎn)距離,交通不太便于,然而也由于這個(gè)緣由,價(jià)錢比較美好,但是空間也巨大。沒事和同事一起在公園里BBQ何種的,酸溜溜。■Flat和類似國外的公寓,有自己的獨(dú)立的公共空間和櫥柜設(shè)備。
這類別的公寓通常是:雙陽臺(tái)(2)、單房間(1)和三房間(3)。
不同的是英國留學(xué)如何租房,有自己的公寓管理,例如有,買買買女兒的不可或缺的好伙伴。倘若說到了戶型,下邊小機(jī)靈就集中講一些戶型吧,價(jià)錢由低到高排序。
●:這些是共用臥室和衛(wèi)生間的戶型,每位人只有一個(gè)雙人臥室。這個(gè)類別的戶型通常又分成:room、room,以及兩人以上的臥室suite。●En-suiteroom:每位書房都有獨(dú)立的衛(wèi)生間,只共用臥室。和同事的矛盾點(diǎn)頓時(shí)削減三分之一。●:這就是雙人套房了。自帶衛(wèi)生和臥室,但是臥室是開放式的,晚上做個(gè)菜,說不定凌晨就該聞著味道睡了。并且又有何種關(guān)系呢?足矣!
●Flat:這個(gè)戶型剛才講到過。這兒補(bǔ)充一下,這種類型的戶型學(xué)院寢室是沒有的。只有在校外的公寓能看見。一個(gè)人租會(huì)很貴,最完美的其實(shí)是和同學(xué)一起租了。●House上面也提過了,這兒就不多說了。另外,flat和house這兩種圓形在小學(xué)寢室里,通常是看不見的。
■找樓房過程中牽涉的成本:
·fee:相當(dāng)于訂金,和中介接洽了以后,會(huì)收取fee,假若不租了,這筆錢是不會(huì)退的。·Bill:包bill,就是包水機(jī)電,小機(jī)靈建議你們找包bill的,可以省去這些麻煩。·:押金,租房子就會(huì)收取一些押金,這和國外一樣的狀況,一般是1-2月的房租。業(yè)主繳納押金后應(yīng)當(dāng)將押金放到有美國政府做擔(dān)保。因此,朋友們收取押金以后,要記得查看相開機(jī)構(gòu)發(fā)來的短信,確定押金流向。
·tax:房子稅,不過這個(gè)對于留學(xué)生來說是減免的,遞交師生證明就可以了
另外就是中介費(fèi)了,這個(gè)和國外差不多。■安全問題:在校外找樓房的時(shí)侯,你們可以上一下這個(gè)網(wǎng)站,Crimeinukareas查看住房周邊的犯罪率。
Crimeinukareas:■重要告誡!最后,小機(jī)靈告誡你們!:看新房一定,一定要親自去!
護(hù)照、語言、租房……統(tǒng)統(tǒng)安排好。~
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