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據(jù)報導，近日，澳洲的租房需求達到十多年以來的最高水平，每套間子都有數(shù)千人問詢，看房的人好多，還有數(shù)十人遞交書面租房申請。

行業(yè)專家表示，這些需求是因為因為COVID-19大流行，離開南澳的人越來越少，更多的人選擇把南澳作為自己的家。

Real首席執(zhí)行官EmmaSlape表示，該行業(yè)正在經(jīng)歷10年來的需求峰值，這反過來又推高了租金。

南澳房地產(chǎn)商會表示，自2007-2008年全球金融危機以來，租房需求未曾出現(xiàn)過上升。

Slape男士說，在找到房屋之前，潛在的房客必須看好多房屋能夠作出決定。

她表示，Real管理的3000套間產(chǎn)的空置率已從大概3%至4%降至1%。

她說：“上個月我們租出了81處房產(chǎn)，有9212個人咨詢那些房屋的情況，我們還舉辦了273次公開看房，共有1748個人看了房屋南澳租房，我們收到了對這81處房產(chǎn)的1084份申請。”

“這太瘋狂了，我們目前管理的房產(chǎn)的空置率不到1%。相比之下，在2020年6月，我們租出了71處房產(chǎn)，但僅有3958個人咨詢，舉辦了308次看房活動，703個人看了房屋，我們收到了547份申請。”

最新的商業(yè)和消費者事務(wù)辦公室發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示房租跌幅超過5%的地區(qū)有（10.39%）、Bay（10.19%）、（6.15%）、（6.06%）、TeaTreeGully（5.63%）、Sturt（5.41%）和Unley（5.33%）。

Slape男士說，假如是新的大房屋，住戶每周可能要多支付20-30美元的租金；對于新的聯(lián)排房來說，住戶每周可能要多支付10-20美元的租金。

南澳房地產(chǎn)商會REISA首席執(zhí)行官BarryMoney表示，因為該州應(yīng)對COVID-19的良好記錄和經(jīng)濟前景南澳租房，人們希望留在或回到南澳，同時這也有助于減輕該州的人才流失。

他表示：“阿德萊德是一個創(chuàng)新中心，這正吸引工人和組織來到該州。這降低了人們對轉(zhuǎn)租和銷售房產(chǎn)的需求。”

他說，一名物管總監(jiān)告訴他，“自全球金融危機之前，他未曾見過如此多的租房申請。”

Money先生表示，供應(yīng)降低將使租賃市場恢復平衡，“供應(yīng)緊跟需求，我覺得將有許多住戶將她們的房產(chǎn)投放市場。”

Real的物房地產(chǎn)中介DanHill否認，每處房產(chǎn)都有20至30名潛在住戶申請。

Raine&Horne的總總監(jiān)James說，租賃需求的大幅下降反映在了銷售上，Park的一處房產(chǎn)在周日吸引了74個賣家報價和200個賣家看房。

他說：“這對澳洲來說是十分不尋常的。”