更新時(shí)間：2024-12-01 14:08:58作者：佚名
一、福州市小學(xué)資源現(xiàn)狀
目前福州最好的小學(xué)主要集中在鼓樓區(qū)，也有少數(shù)位于臺(tái)江區(qū)（臺(tái)江第三中心小學(xué)）、倉(cāng)山區(qū)煙臺(tái)山區(qū)（如福建師范大學(xué)附屬小學(xué)） 、福州麥丁小學(xué)）和金山街區(qū)（如福州金山小學(xué)、福州教育學(xué)院附屬第三小學(xué)）。總體而言，與大多數(shù)城市類似，福州好的小學(xué)集中在老城區(qū)，新城區(qū)的教育質(zhì)量較差。他們大多是30年以上的老舊破舊小學(xué)，生活經(jīng)驗(yàn)較差。價(jià)格很高。
大戶型單價(jià)3萬(wàn)元/平方米起，小戶型則高達(dá)12萬(wàn)元/平方米。他們有良好的教育設(shè)施。總價(jià)一般超過(guò)300萬(wàn)元，只能購(gòu)買30-50平方米的單間。兼具學(xué)校和社區(qū)環(huán)境的房子很少。即使存在，也需要500萬(wàn)到1000萬(wàn)的購(gòu)買門檻。比如已經(jīng)從二手房市場(chǎng)消失的陽(yáng)光白金漢宮，以及鼓樓區(qū)一流學(xué)校福州教育學(xué)院等。福州第一小學(xué)和福州十一中總價(jià)從幾千萬(wàn)起。
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，老牌頂尖名校是經(jīng)過(guò)時(shí)間和業(yè)績(jī)驗(yàn)證的。然而，隨著城市的快速發(fā)展，教育資源也將隨著發(fā)展而發(fā)生新的變化。最值得關(guān)注的是福州現(xiàn)在和未來(lái)還有什么。有潛力的學(xué)校有望成為“黑馬”，創(chuàng)造新的未來(lái)。
為此，對(duì)于想要購(gòu)買教育套餐的用戶來(lái)說(shuō)，找到這些有潛力的學(xué)校，然后對(duì)其進(jìn)行評(píng)估和篩選就成為了購(gòu)房者的一項(xiàng)基本功。
（特別說(shuō)明：下表僅代表社區(qū)部分情況，并非完整列表。該表統(tǒng)計(jì)時(shí)間截至2023年4月6日，數(shù)據(jù)可能有所不同，主要根據(jù)實(shí)際成交價(jià)格和戶型而定。需要提醒的是，教育設(shè)施只是買房的參考因素，一是在“住房不炒房”、“學(xué)區(qū)房不炒”的背景下，投資型押注學(xué)校房。各區(qū)有此外，應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待后續(xù)的分區(qū)變化。）
2. 潛在學(xué)校的定義
滿足以下條件之一的初等教育學(xué)校基本可以進(jìn)入福州潛力學(xué)校候補(bǔ)名單：
1.2019年開(kāi)始（試）招生的省（市）學(xué)校；
2. 2022年之前招收農(nóng)民工學(xué)生，現(xiàn)不再招收農(nóng)民工學(xué)生的學(xué)校；
3、2018年至2022年，行政編制改制為省（市）學(xué)校；
4.2018年至2022年引進(jìn)省級(jí)特級(jí)教師或省級(jí)學(xué)科帶頭人的學(xué)校；
5、2018年至2022年，指定小學(xué)或?qū)?yīng)初中變更為省（市）學(xué)校，或?qū)?yīng)初中變更為福州市公辦學(xué)校前10名的學(xué)校。高中入學(xué)考試；
6.2022年中考排名較2018年上升10位（含）以上，或初中考試排名上升10位（含）以上的學(xué)校。
3. 典型潛力學(xué)校分析 3.1 清華大學(xué)附屬中學(xué) 福州學(xué)校小學(xué) & 清華大學(xué)附屬中學(xué) 福州學(xué)校中學(xué)
3.1.1 學(xué)校簡(jiǎn)介
清華大學(xué)附屬福州學(xué)校是福州市政府與清華大學(xué)附屬中學(xué)（含小學(xué)一、小學(xué)二、初中、高中）合辦的一所12年制公辦學(xué)校。它在一所學(xué)校（小學(xué) 2）內(nèi)有兩個(gè)地點(diǎn)。該系（原倉(cāng)山區(qū)蘭湖小學(xué)）是清華附中綜合學(xué)校成員學(xué)校之一。與清華附中本部及其他成員學(xué)校協(xié)調(diào)師資、共享資源。現(xiàn)有54個(gè)教學(xué)班，共有學(xué)生2187人，教職工180人。
第一小學(xué)、初中、高中占地約337畝（其中教育用地約202畝，體育綠化用地約135畝），第二小學(xué)占地約28英畝。
學(xué)校依托清華附中優(yōu)質(zhì)教育資源，秉承清華附中的辦學(xué)理念，借鑒清華附中的辦學(xué)特色和經(jīng)驗(yàn)。在管理模式、課程設(shè)置、學(xué)生培養(yǎng)、教師發(fā)展等方面與清華大學(xué)相比。學(xué)校將清華教育理念與福建教育實(shí)際相結(jié)合，將文化創(chuàng)新與創(chuàng)建清華教育品牌相結(jié)合，努力培養(yǎng)有閩清華底蘊(yùn)、有國(guó)家民族責(zé)任感、有擔(dān)當(dāng)?shù)膶W(xué)生。世界和未來(lái)的愿景。 “新時(shí)代人才，努力建設(shè)一所“立足海西、連接世界、根植清華教育理念、面向未來(lái)”的新時(shí)代學(xué)校。
據(jù)悉，清華附中福州學(xué)校高中部第一班的成績(jī)相當(dāng)驚人。福州高中的質(zhì)檢排名已經(jīng)超過(guò)了福州一些歷史悠久的“老八”高中，介于福州高級(jí)中學(xué)和福州四中之間。之間。值得一提的是，福州清華附中高中部一年級(jí)錄取分?jǐn)?shù)線比福州屏東中學(xué)低30分，更不用說(shuō)福州“老八”學(xué)校的錄取分?jǐn)?shù)線了。福州.從福州高中的質(zhì)檢結(jié)果來(lái)看，清華附中福州學(xué)校并不“適應(yīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境”，其獨(dú)特的辦學(xué)理念有一股“降維進(jìn)攻”的味道。清華大學(xué)附屬福州學(xué)校第一屆高中、高考成績(jī)令人振奮。
3.1.2 學(xué)校亮點(diǎn)
1、福州市屬學(xué)校不招收外來(lái)務(wù)工人員學(xué)生；
2、總投資約44.3億元，為福州最高；
3、是福州唯一一所配備冰球館、跳水館、籃球館等體育設(shè)施的中小學(xué)；
4、福州唯一一所十二年一貫制學(xué)校；
5、秉承清華附中的辦學(xué)理念；
6、與清華附中協(xié)調(diào)師資，共享資源；
7、清華附中管理團(tuán)隊(duì)入駐；
8、具有碩士學(xué)位的教師約占76%，具有“985”、“211”大專學(xué)歷的教師約占48%；
學(xué)校實(shí)行小班制，學(xué)生人數(shù)為9.45人。
3.1.3 學(xué)校劣勢(shì)
1、學(xué)校第一次中考成績(jī)要到2023年才會(huì)公布，目前沒(méi)有成績(jī)可供參考；
2、學(xué)校自招生以來(lái)經(jīng)歷了全市抽簽、學(xué)校改制、非常規(guī)分班招生等工作。真正的中考成績(jī)要到2030年才會(huì)公布，所以存在很大的不確定性；
3、生源不夠純正，部分生源是為了安置而招收的。
3.1.4 招生范圍內(nèi)的房產(chǎn)（社區(qū)）清單
1.清華大學(xué)附屬中學(xué)福州學(xué)校小學(xué)1
2.清華大學(xué)附屬中學(xué)福州學(xué)校小學(xué)2
3.1.5 學(xué)校分析
清華附中福州學(xué)校是福州市起點(diǎn)最高、總投資最高、硬件設(shè)施最好的基礎(chǔ)教育學(xué)校。未來(lái)的下限不會(huì)低。但學(xué)校尚未公布中考成績(jī)，實(shí)際教學(xué)水平仍存在一定質(zhì)疑；學(xué)校的招生水平也因?qū)W生的安置問(wèn)題而受到很多人的質(zhì)疑。學(xué)校沿襲清華附中新穎的辦學(xué)理念和福州市唯一的十二年一貫制辦學(xué)體制。 45人的小班辦學(xué)理念是其最大的亮點(diǎn)之一。學(xué)校齊全的體育設(shè)施是素質(zhì)教育的有力幫手。
目前，濱江正榮大廈僅有清華大學(xué)福州學(xué)校附屬小學(xué)招生范圍內(nèi)的少量樓盤（小區(qū)）在售。在售樓盤也存在一定的不利因素。購(gòu)買門檻高，起拍價(jià)高達(dá)400萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)可以選擇鼓樓一所條件不錯(cuò)的好小學(xué)；清華大學(xué)附屬福州學(xué)校小學(xué)二部招生范圍內(nèi)仍有大量樓盤（社區(qū)）。購(gòu)買門檻比第一段低很多。起拍價(jià)僅為195萬(wàn)。總體來(lái)說(shuō)，兩所小學(xué)確實(shí)存在一定的差距。
3.1.6 未來(lái)展望
上限：福州中考成績(jī)前三名的公立初中
下限：福州中考前15名的公立初中
3.1.7 適合人群
1、追求優(yōu)質(zhì)教育的購(gòu)房家庭；
2、看好清華附中福州學(xué)校發(fā)展的購(gòu)房家庭；
3、看好三江口板塊發(fā)展的購(gòu)房家庭；
4、對(duì)居住環(huán)境要求較高的購(gòu)房家庭；
5、居住和工作在三江口、會(huì)展、火車南站、江南CBD地區(qū)的地理位置購(gòu)房家庭。
3.2 福州石城小學(xué)、福州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、福州第十六中學(xué)
3.2.1 學(xué)校簡(jiǎn)介
福州石城小學(xué)始建于1937年，是倉(cāng)山區(qū)一所二級(jí)及以下小學(xué)。 2022年之前，石城小學(xué)僅對(duì)應(yīng)福州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校。后來(lái)，由于福建師范大學(xué)附屬小學(xué)調(diào)整為福建師范大學(xué)附屬中學(xué)初中（原時(shí)代中學(xué)劃轉(zhuǎn)），福州第十六中學(xué)于2022年增設(shè)石城。小學(xué)抽簽招生計(jì)劃數(shù)量（倉(cāng)小學(xué)、石城小學(xué)隨機(jī)分配280名學(xué)生）。
福州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校始建于1907年，是福州市唯一一所公立外國(guó)語(yǔ)學(xué)校福州高中學(xué)校排名，福建省一級(jí)規(guī)范學(xué)校。學(xué)校自建校以來(lái)一直擅長(zhǎng)外語(yǔ)教學(xué)。它同時(shí)教授英語(yǔ)和漢語(yǔ)，并開(kāi)設(shè)日語(yǔ)課程已有29年。學(xué)校實(shí)行以英語(yǔ)、日語(yǔ)、德語(yǔ)、法語(yǔ)、西班牙語(yǔ)、俄語(yǔ)為第一外語(yǔ)的六年一貫制課程體系和“雙外語(yǔ)”教學(xué)課堂模式，成為福建省外語(yǔ)教學(xué)的標(biāo)桿。省。學(xué)校有著百年的足球傳統(tǒng)。幾十年來(lái)參加國(guó)家、省、市足球比賽，取得了豐碩的成果。現(xiàn)為福州校園足球訓(xùn)練基地。
福州十六中始建于1859年，是福建省省級(jí)初中示范學(xué)校。學(xué)校有20余名教師被認(rèn)定為省（市）學(xué)科帶頭人、骨干教師，近30名教師榮獲省（市）技能大賽一、二等獎(jiǎng)。學(xué)校組建的“育英”合唱團(tuán)榮獲2020年第十五屆中國(guó)國(guó)際合唱節(jié)青年組一等獎(jiǎng)（金獎(jiǎng)）團(tuán)體、第七屆福建省合唱節(jié)一等獎(jiǎng)（中學(xué)A組） 2021年省中小學(xué)藝術(shù)節(jié)。作為福州傳統(tǒng)排球隊(duì)，學(xué)校男女排球隊(duì)常年連續(xù)奪冠。女排連續(xù)20年獲得福州市中小學(xué)運(yùn)動(dòng)會(huì)排球比賽初中女子組第一名，男排連續(xù)12年獲得冠軍。學(xué)校中考成績(jī)連續(xù)多年位居倉(cāng)山區(qū)第一。
3.2.2 學(xué)校亮點(diǎn)
1.福州石城小學(xué)
（一）福州市重點(diǎn)學(xué)校不招收外來(lái)務(wù)工人員學(xué)生；
（2）招生范圍內(nèi)的樓盤（社區(qū)）房?jī)r(jià)不高，是福州十六中可考的小學(xué)中性價(jià)比最高的。
2.福州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校
（1）實(shí)行小語(yǔ)言班特色教學(xué)，學(xué)生可直接進(jìn)入福州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校高中部；
（二）足球傳統(tǒng)強(qiáng)校。
3.福州第十六中學(xué)
（一）中考成績(jī)連續(xù)多年位居倉(cāng)山第一；
（二）師資力量雄厚；
（三）開(kāi)設(shè)實(shí)驗(yàn)合唱藝術(shù)班；
（四）排球傳統(tǒng)強(qiáng)校。
3.2.3 學(xué)校劣勢(shì)
（1）福州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校普通班中考成績(jī)平均；
（2）需抽簽進(jìn)入福州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校小語(yǔ)種班；
（3）進(jìn)入福州市十六中需抽簽。
3.2.4 招生范圍內(nèi)的房產(chǎn)（社區(qū)）清單
3.2.5 學(xué)校分析
2022年之前，中考成績(jī)連續(xù)多年位居倉(cāng)山第一的福州十六中招生范圍內(nèi)的小學(xué)，僅有福建師范大學(xué)附屬小學(xué)，該小學(xué)是唯一的省屬小學(xué)之一。福州小學(xué)，與福州邁小學(xué)有著悠久的歷史和濃厚的學(xué)術(shù)風(fēng)格。一流小學(xué)，學(xué)生質(zhì)量位居倉(cāng)山第一。福建師范大學(xué)附屬小學(xué)、福州麥丁小學(xué)招生范圍內(nèi)房產(chǎn)（小區(qū)）購(gòu)買門檻較高，最低單價(jià)3.7萬(wàn)/平方米，小戶型單價(jià)超過(guò)7萬(wàn)/平方米儀表。
2022年，受學(xué)校“民辦轉(zhuǎn)公辦”政策影響，福州時(shí)代中學(xué)改制為福建師范大學(xué)附屬中學(xué)初中、福建師范大學(xué)附屬小學(xué)對(duì)口學(xué)校原為福州第十六中學(xué)對(duì)口，調(diào)整為福建師范大學(xué)附屬中學(xué)初中。部、福州第十六中學(xué)招生范圍內(nèi)的小學(xué)調(diào)整為福州麥丁小學(xué)、福州倉(cāng)山小學(xué)和福州石城小學(xué)。其中福州高中學(xué)校排名，福州倉(cāng)山小學(xué)和福州石城小學(xué)的學(xué)生需要等到福州麥丁小學(xué)完成直轉(zhuǎn)福州十六中后，福州十六中剩余名額才會(huì)揭曉。一張彩票。 2022年，福州倉(cāng)山小學(xué)、福州石城小學(xué)通過(guò)抽簽進(jìn)入福州十六中的概率約為60%。
雖然福州十六中已經(jīng)失去了福建師范大學(xué)附屬小學(xué)的學(xué)生，但在2022年之前，福建師范大學(xué)附屬小學(xué)的好學(xué)生基本都會(huì)選擇高中成績(jī)較好的民辦學(xué)校福州時(shí)代中學(xué)。與中考成績(jī)“同源”。并不高；從聲譽(yù)上看，福州倉(cāng)山小學(xué)的學(xué)生質(zhì)量并不比福州麥丁小學(xué)差多少。 2021年福州倉(cāng)山小學(xué)六年級(jí)有8個(gè)班，福州石城小學(xué)六年級(jí)有3個(gè)班。即使福州石城小學(xué)的生源相對(duì)較差，也不會(huì)對(duì)福州十六中的生源質(zhì)量產(chǎn)生任何影響。高的。
因此，福州石城小學(xué)招生范圍內(nèi)的樓盤（小區(qū)）成為想要入讀福州十六中的購(gòu)房門檻最低的樓盤（小區(qū)）。最低單價(jià)僅14000/平方米，性價(jià)比極高。
附上2022年開(kāi)獎(jiǎng)順序：
1.福州市十六中合唱藝術(shù)實(shí)驗(yàn)班（福州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校小語(yǔ)種班）；
2.私立學(xué)校
3、福州第十六中學(xué)
3.2.6 未來(lái)展望
上限：福州中考成績(jī)前三名的公立初中
下限：福州中考成績(jī)前20名的公立初中
3.2.7 適合人群
1、預(yù)算有限的購(gòu)房家庭；
2、追求學(xué)區(qū)性價(jià)比住房的購(gòu)房家庭；
3、追求優(yōu)質(zhì)教育的購(gòu)房家庭；
4、希望孩子外語(yǔ)發(fā)展的購(gòu)房家庭；
5、對(duì)居住環(huán)境要求不高的購(gòu)房家庭；
6、居住、工作在老蒼山、江南CBD地區(qū)的地理位置購(gòu)房家庭。
3.3 福州金山小學(xué)金民校區(qū)、福州金山中學(xué)
3.3.1 學(xué)校簡(jiǎn)介
2022年6月2日，福州金山小學(xué)金民校區(qū)首次出現(xiàn)在福州市教育局下發(fā)的《福州市教育局關(guān)于2022年義務(wù)教育招生的通知》中，正式宣布福州金山小學(xué)金民校區(qū)2022年將于今年秋季投入使用。學(xué)校建設(shè)于2014年2月獲得市發(fā)改委批準(zhǔn)，建設(shè)工期定為15個(gè)月。但因征地拆遷問(wèn)題而被擱置。
六年后的2020年10月29日，該項(xiàng)目再次獲得市發(fā)改委核準(zhǔn)，并于同年11月正式開(kāi)工建設(shè)。總建筑面積26972.97平方米，其中產(chǎn)能建筑面積21022.16平方米，非產(chǎn)能建筑面積5950.81平方米。建設(shè)兩棟教學(xué)樓、一棟教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、風(fēng)雨操場(chǎng)、戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及附屬配套工程等。
項(xiàng)目總投資4.07億元，建設(shè)42個(gè)班級(jí)，可提供學(xué)位2100個(gè)。 2022年招生規(guī)模為360人。
與福州金山小學(xué)一樣，福州金山小學(xué)金民校區(qū)也要求提前三年落戶后方可入學(xué)。具體規(guī)定為：2022年6月2日后在福州金山小學(xué)金民校區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買二手房的家庭（此前已簽訂房產(chǎn)交易合同并網(wǎng)上備案但未取得產(chǎn)權(quán)證書的家庭除外）應(yīng)當(dāng)持有房產(chǎn)所有權(quán)證。只有持有戶口本和房產(chǎn)證三年以上的孩子才能被安排入學(xué)。
對(duì)2022年6月2日后在福州金山小學(xué)金民校區(qū)購(gòu)買二手房且符合福州金山小學(xué)金民校區(qū)其他區(qū)劃條件但定居不滿三年的適齡兒童予以安排由倉(cāng)山區(qū)教育局招生。
3.3.2 學(xué)校亮點(diǎn)
1、福州市屬學(xué)校不招收外來(lái)務(wù)工人員學(xué)生；
2、對(duì)應(yīng)福建省一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校福州金山中學(xué)。福州金山中學(xué)教育質(zhì)量位居倉(cāng)山區(qū)金山區(qū)公辦初中第一，僅次于倉(cāng)山區(qū)福州十六中；
3、學(xué)校全新，硬件設(shè)備更好。
3.3.3 學(xué)校劣勢(shì)
1、尚未有成績(jī)排名，學(xué)歷水平存疑；
2、需要提前三年安定下來(lái)才可以學(xué)習(xí)。除了六年一個(gè)學(xué)位的要求外，購(gòu)房者還需要持有至少9年才能交換。
3.3.4 招生范圍內(nèi)的房產(chǎn)（社區(qū)）清單
3.3.5 學(xué)校分析
福州金山小學(xué)金民校區(qū)是2022年新增的福州市市立小學(xué)，對(duì)于金山板塊有著非常顯著的效益。改變了福州金山小學(xué)招生范圍內(nèi)社區(qū)環(huán)境較差、樓盤（社區(qū)）物業(yè)管理水平平均的狀況。歷史上新增了中庚城、三地凱旋楓丹、融信映月等多個(gè)優(yōu)質(zhì)社區(qū)，給購(gòu)房者更多的選擇。
與五四北、東二環(huán)、快安等周邊城市新興的幾個(gè)新片區(qū)相比，金山片區(qū)擁有4所市屬學(xué)校的資源，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。除了具體臺(tái)和老倉(cāng)山之外，擁有教育資源的購(gòu)房者不可忽視的第三個(gè)目標(biāo)板塊。
當(dāng)然，還需要注意的是，福州金山小學(xué)金民校區(qū)雖然也對(duì)應(yīng)福州金山中學(xué)，但畢竟不是福州金山小學(xué)的本部。教育質(zhì)量還有待驗(yàn)證。但金民社區(qū)、修邊城等地都有安置房，學(xué)生數(shù)量不足。純粹來(lái)說(shuō)，是否會(huì)影響學(xué)校未來(lái)的業(yè)績(jī)，甚至福州金山中學(xué)的業(yè)績(jī)是否會(huì)因?yàn)楦Ｖ萁鹕叫W(xué)的另一個(gè)校區(qū)的增加而出現(xiàn)下滑，都還不得而知。
3.3.6 未來(lái)展望
上限：福州中考成績(jī)前五的公立初中
下限：福州中考前15名的公立初中
3.3.7 適合人群
1、對(duì)居住環(huán)境要求較高的購(gòu)房家庭；
2、居住和工作在金山、奧體、高新區(qū)、大學(xué)城地區(qū)的地理位置購(gòu)房家庭。
3.4 福州市晉安融博小學(xué)、福州三中晉安校區(qū)
3.4.1 學(xué)校簡(jiǎn)介
福州晉安榮博小學(xué)前身是福州晉安教師進(jìn)修學(xué)校附屬第二小學(xué)。 2020年11月正式更名。
“融博”源自福州市委組織部打造的“融博匯”人才招聘平臺(tái)。已連續(xù)舉辦五屆，吸引了大批清北名校人才來(lái)蓉博就業(yè)。金安區(qū)依托“容博”成立容博教育集團(tuán)，旗下包括容博小學(xué)，旨在改善金安區(qū)教育質(zhì)量短板。
學(xué)校的對(duì)口單位福州三中晉安校區(qū)高中部，也是福州市“八老學(xué)校”之一。它具有巨大的教育潛力，值得特別關(guān)注。
該校最出名的是其超豪華的輔導(dǎo)員團(tuán)隊(duì)，據(jù)說(shuō)已引進(jìn)了44名博士生。 （師）清北人為參事。
至于學(xué)校最重要的生源問(wèn)題，福州晉安榮博小學(xué)招生范圍內(nèi)的房產(chǎn)（社區(qū)）是東二環(huán)最好的，家長(zhǎng)素質(zhì)也較高。此外，東二環(huán)路段的樓盤（社區(qū)）2015年第一批大規(guī)模交付，次年才開(kāi)始。房齡、社區(qū)環(huán)境均優(yōu)于“老小”，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。因此經(jīng)常與金山區(qū)乃至鼓樓區(qū)的學(xué)校進(jìn)行比較，并贏得了無(wú)數(shù)家長(zhǎng)的支持。寵物。
3.4.2 學(xué)校亮點(diǎn)
1、福州市重點(diǎn)學(xué)校不招收農(nóng)民工學(xué)生；
2、榮博教育集團(tuán)這所正在東二環(huán)崛起的新學(xué)校，必將成為晉安區(qū)的教育招牌，獲得優(yōu)惠資源；
3、招生范圍內(nèi)的建筑（社區(qū)）較新，居住舒適度較高；
4、由福州金山小學(xué)原副校長(zhǎng)擔(dān)任校長(zhǎng)，希望引進(jìn)福州金山小學(xué)的成功辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)；
5、未來(lái)地鐵4號(hào)線將經(jīng)過(guò)學(xué)校周邊，竹嶼站就在門口。
3.4.3 學(xué)校劣勢(shì)
1、目前學(xué)校尚未完成完整的6年小學(xué)教學(xué)，無(wú)法判斷真實(shí)教學(xué)水平；
2、仍是晉安區(qū)附屬學(xué)校，未必能與晉安區(qū)唯一一所福州市立小學(xué)福州教育學(xué)院附屬第二小學(xué)晉安校區(qū)競(jìng)爭(zhēng)資源投資方面緊鄰；
3、招生區(qū)內(nèi)存在安置房小區(qū)，生源不夠純凈。
3.4.4 招生范圍內(nèi)的房產(chǎn)（社區(qū)）清單
3.4.5 學(xué)校分析
從招生范圍內(nèi)房產(chǎn)（社區(qū)）房?jī)r(jià)來(lái)看，福州榮博小學(xué)招生范圍內(nèi)房產(chǎn)（社區(qū)）單價(jià)已超過(guò)福州金山小學(xué)及附屬第三小學(xué)的單價(jià)。前往福州教育學(xué)院；從學(xué)生來(lái)源來(lái)看網(wǎng)校頭條，早期購(gòu)房者東二環(huán)板塊和金山板塊的購(gòu)房人群畫像??也較為相似；經(jīng)過(guò)十多年的積累，福州金山小學(xué)的中考成績(jī)已經(jīng)接近福州頭等公辦初中的水平，甚至具備了與福州八中初中競(jìng)爭(zhēng)的資格。臺(tái)江區(qū)；早期，金山中學(xué)也是福州第三中學(xué)的校區(qū)之一，因此兩所學(xué)校的發(fā)展道路非常相似。福州晉安榮博小學(xué)、福州三中晉安校區(qū)的目標(biāo)是福州金山小學(xué)、福州金山中學(xué)。
此外，東二環(huán)街區(qū)整體人居環(huán)境優(yōu)于金山街區(qū)，持續(xù)吸引鼓樓區(qū)人員入駐，加速街區(qū)內(nèi)人員洗牌，打造學(xué)生素質(zhì)更好。因此，福州晉安融博小學(xué)的未來(lái)是可期的。
但由于晉安區(qū)附屬學(xué)校的限制，在資源支持方面，學(xué)校如何與唯一的晉安區(qū)附屬小學(xué)福州教育學(xué)院附屬第二小學(xué)晉安校區(qū)競(jìng)爭(zhēng)？福州市晉安區(qū)，將是它不得不面對(duì)的一個(gè)難題。測(cè)試;同時(shí)，該板塊價(jià)格上漲過(guò)快，門檻越來(lái)越高，招生范圍內(nèi)的房產(chǎn)（社區(qū)）按原有需求定價(jià)。定位被迫為改善型住房，購(gòu)買力門檻已不再是普通老百姓能夠承受的范圍。在物價(jià)高且學(xué)校還沒(méi)有取得好成績(jī)的情況下，同樣的總價(jià)，放眼整個(gè)福州，競(jìng)爭(zhēng)的動(dòng)力下降了一些。至少目前來(lái)看，新開(kāi)發(fā)地區(qū)金山板塊的教育資源明顯更好。
然而，作為一匹冉冉升起的“學(xué)區(qū)黑馬”，福州晉安融博小學(xué)的未來(lái)不容小覷。
3.4.6 未來(lái)展望
上限：福州中考成績(jī)前十的公立初中
下限：福州中考前15名的公立初中
3.4.7 適合人群
1。對(duì)生活環(huán)境需求較高的房屋購(gòu)買；